소방시설 최초점검업체 선정 공고

1. 관련근거

  『소방시설 설치 및 관리에 관한 법률』 제22조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 소방시설 점검사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

2. 단지개요

   가. 단 지 명 : 진천풍림아이원트리니움아파트

   나. 소 재 지 : 진천군 진천읍 교성리466

   다. 단지규모 : 28개동 2450세대

   라. 관리면적 : 361.888.34㎥

3. 입찰내용 및 용역수행기한

   가. 소방시설 최초점검으로 법령에 적합한 점검 후 관련법에 따른 보고서 작성 제출

   나. 사용검사승인일(2025년07월25일)부터 60일 이내 과업 수행 완료.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

   가. 제한경쟁입찰/최저가낙찰제/전자입찰(http://www.kg2b.com)  

5. 입찰 참가자격에 관한 사항

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조 각 호

     어느 하나에도 해당되지 아니하는 업체

 나. 『소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제29조』 및 동법 『시행령45조』의 전문소방시설관리업       등록업체

 다. 자본금 1억원 이상

 라. 최초점검 1회 이상 완료한 업체

 마. 소방시설관리사 3인이상 근무

6. 입찰서 등 제출서류

   가. 제출서류

   1) 입찰서 1부

   2) 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함)1부

   3) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서(해당 법령에 따른 처분권자 발급)

   4) 전문소방시설관리업 등록증 등 해당 과업 수행 자격을 증명할 수 있는 증명서 사본 1부

   5) 사업자등록증 사본 1부

   6) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   7) 국세 및 지방세 완납증명서

   8) 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 경우 6개월이 경과 되었음을 증명할 수 있는 서류 1부

       (법  위반사실 확인서 또는 과징금 처분 현황 인쇄본 등)

   9) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서),입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

   나. 제출방법 및 제출기한

   1) 제출방법 : 모든 제출서류는 전자입찰시스템(http://www.kg2b.com)을 통해 접수

    ▪ 입찰보증금은 입찰금액의 5%로 현금 또는 증권으로 제출가능

   2) 제출기한 : 2025년 8월 12일(화) 17:00

7. 개찰일시·장소 및 낙찰

   가. 개찰일시 : 2025년 8월 12일(화) 18:00 이후(일정은 발주처의 사정에 의해 변경될 수 있음)

   나. 개찰장소 : 관리사무소 내 업무담당자 PC

   다. 낙찰 : 최저가 낙찰(최저 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자 선정)

8. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   나. 입찰이 무효화 될 경우는 유선, 팩스 또는 문자 등 전자적 수단으로 개별 통보함.

9. 계약체결 및 입찰보증금 귀속

   가. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 계약 체결 시 과업 수행 예정일을 포함한 과업수행계획서를 제출하여야 함. 이 기한을 넘길 경우 낙찰은 무효로 할 수 있으며, 이 경우 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

   나. 낙찰자는 계약 체결 후 7일 이내에 계약이행보증금(계약금액의 10%)을 납부하여야 하며 납부

기한 내에 납부하지 않을 경우 계약을 무효로 할 수 있음.

   다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 않아 계약이 해지 될 경우 계약이행보증금은 발주

처에 귀속됨.

   라. 기타사항은 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의함.

10. 유의사항

   가. 입찰자는 현장설명회가 없으므로 입찰관련 법령「주택관리업자 및 사업자 선정지침」및 참가자격 등 아파트의 현장상황과 제반조건등을 사전에 충분히 파악하고, 입찰 전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

   나. 제출된 서류는 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을  취소하고, 계약체결 이후면 계약은 무효 처리함.

   다. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」  에서 정한 바에 따름.

   라. 기타 문의 및 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(064-753-8807)로 문의 바람.

별첨 : 입찰서 1부

2025년 8월 1일

   주식회사 스마트라이프 대표이사의 대리인