승강기 부품교체 공사업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하“선정지침”이라 한다)에 의거 승강기 부품교체 공사업체를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 한화 에코메트로11단지 아파트

  나. 소 재 지 : 인천광역시 남동구 논고개로 17

  다. 단지규모 : 20개동 1,622세대 연면적(286,858.349㎡)

2. 관련근거

  가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

  나. 국토교통부 고시 주택관리업자선정 및 사업자선정지침(제2024-196호)

3. 입찰에 부치는 사항

  가. 공사내용 : 조속기 및 조속기 로프 외 교체(현장설명회시 자료 배포)

  나. 반드시 현대엘리베이터에서 발행한 순정품 공급 확인서 제출

  다. 승강기 설치 현황 : 31층 20개동 36대(현대엘리베이터 LXVF1)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰의 종류 : 국토교통부고시 제2024-196호를 적용하여 제한경쟁입찰

                     전자입찰(www.kg2b.com)로 제출

  나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

  다. 낙찰의 통보 : 입주자대표회의 결정 후 관리주체에서 유선 또는 팩스로 개별통보

5. 입찰 참가자격

  가. 입찰공고일 현재 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 각호에 해당되지

      않는 업체

  나. 승강기 유지관리업 및 승강기 설치공사업 등록업체

  다. 자본금 5억 이상업체

  라. 입찰공고일 현재 승강기 유지관리업등록 기준 1,500대 이상인 업체로서

      최근 5년간 최근 1,000세대 이상 아파트 5개 단지 이상 승강기 부품교체공사

      완료실적이 있는 업체

  마. 승강기 기술인력 20인 이상인 업체

  바. 현장설명회 참가한 업체

6. 현장설명회

  가. 일   시 : 2025년 8월 11일(월) 11시

  나. 장   소 : 관리사무소

  다. 참   가 : 현장설명회참가는 의무사항임

7. 제출서류(순서대로 편철하여 제출하여야 함)

  가. 입찰서

    ① 입찰서, 산출내역서 및 세부 견적서  각 1부

    ② 입찰자 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

    ③ 입찰보증금 5% 납부영수증 또는 증권 1부

     - 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 택일 1부

     - 입찰보증증권시 사업자등록번호(131-82-79578), 현금입금 업체는 전화문의.

  나. 승강기 유지관리업 등록증 및 승강기 설치공사업 등록증 사본 각 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말함) 원본 1부

  마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

      (공고일 기준 유효기간 이내의 것으로 정함)

  바. 공정거래위원회로부터 과징금 처분(입찰담합)을 받은 사실 유무 학인서 1부

      (6개월이내)

  사. 행정관서 발행 행정처분 사실확인서 1부

  아. 입찰공고일 현재 최근 5년간 승강기 공사 완료실적 1부

  자. 회사소개서 및 기술인력(4대보험 가입증명서) 및 장비보유현황 각 1부

     ① 승강기 안전관리법 등의 기준에 따른 사업자가 본사에 보유한 기술인력

        보유증명서 1부(4대포함 가입증명서 및 자격증사본 첨부)

    ② 장비보유현황(서류제출 마감일 현재) 1부.

       (장비명과 장비사진 및 장비구입세금계산서 또는 장비임대계약서 작성제출)

8. 입찰마감 및 개찰일정

  가. 입찰마감일시 및 접수처 : 2025년 08월 25일 (월) 17:00까지 관리사무소

  나. 개찰일시 및 장소 : 2025년 08월 25일(월) 18:00 이후 입주자대표회의

                        (단, 단지 상황에 따라 개찰일시가 변경될 수 있음)

9. 낙찰자 선정방법

  가. 낙찰일자 : 2025년 08월 26일(화) 19:00 입주자대표회의실

    - 단지 사정에 의해 변경될 수 있음

  나. 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 제한경쟁입찰로 적정업체 선정 후

      개별 통보. 단, 최처가 입찰업체가 2개 이상시 추첨에 의하여 결정함.

  다. 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조

      규정에 따른「계약이행보증금」10%에 해당하는 보증보험증권을 제출하여야한다.  

  라. 낙찰자는 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험)가입증

      명서를 제출하여야 한다.

10. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효통보 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호

  제6조(입찰의 무효)에 따라 해당 입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보함.  

11. 기타 유의사항

  가. 선정된 업체는 제3자에게 하도급 할 수 없으며 위반시는 계약을 무효처리함

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위 또는 하자 및 담합사실         이 있을 시 계약체결 후라도 계약을 무효로 함 (국토교통부 고시 2024-196호

      별표3 각호에 해당시 무효처리)

  다. 제출된 서류 외에 입주자대표회의에서 요구하는 서류는 추가로 제출하여야 함.  

      (미제출시는 업체 선정에서 제외할 수 있음)

      또한 낙찰자 결정 등에 관한 일체의 서류에 대해 열람을 요구할 수 없음.  

  라. 계약 이행보증금은 입찰금액의 20%를 계약서 작성 이후 7일 이내에 현금 또는

      증권, 보증서 제출하여야 함.

  마. 계약 체결시 공고일 이후 현장명이 명기된 현대엘리베이터 발행 순정품 공급

      확약서 제출

  바. 기타 명시되지 않은 사항은 내용은 국토교통부 고시2024-196호 및 공동주택관리

      법령과 입주자대표회의 결정에 따름.

  사. 입주자대표회의 선정 결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없으며, 기타 자세한

      사항은 관리사무소(T.032-422-1025)로 문의 바람.

2025년  8월  01일

한화에코메트로11단지아파트 입주자대표회 회장[직인생략]