소독용역업체 선정공고(재공고)
국토교통부고시 제2015-784호에 의거 당 아파트 소독업체를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 흰돌마을3단지아파트
나. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산동구 백석로 26
다. 단지규모 : 816세대(관리면적 72,492.258㎡)
2. 계약기간 : 2016. 10. 01 ~ 2017. 9. 30(1년)
3. 용역내역
가. 세대실내소독
(1) 정기소독 : 년4회(3개월 단위로 실시)
(2) 추가소독 : 년8회(정기소독 누락세대 및 보충소독)
(3) 공용부분 소독 : 배수로, 집수정, 쓰레기집하장, 연막(연무) 단지 내 공용부문
(4) 정기소독과 추가소독에서 누락세대가 요구 시 별도실시
나. 수목소독 : 2월~ 11월까지 병해충 방제작업
다. 구서작업 년4회 실시
라. 수목전지작업 년 2회 실시
4. 참가자격
가. 국토교통부고시 제2015-784호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에
해당하지 않는 업체
나. 자본금 3억 원 이상으로 최근3년 간 500세대이상 10개단지 이상 실적이 있는 업체
다. 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률에 의거 나무병원으로 등록된 업체
5. 제출서류
가. 국토교통부 고시 제2015-784호 제27조 제1호부터 8호까지 서류일체
나. 인감증명서 및 사용인감계 1부.
다. 영업배상책임보험 증권사본 1부.
라. 나무병원 등록증사본 1부.
마. 입찰서, 산출내역서(실내소독, 수목소독 분리작성) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 보증증서) 밀봉 제출
바. 적격심사 평가배점 표에 따른 서류일체
6. 제출서류 등록 및 입찰일시
가. 서류마감 : 2016년 09월 19일(월) 18시까지
나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소(031-902-4478)
7. 선정방법 및 개찰일시
가. 선정방법 : 적격심사로 업체선정 후 개별통보
나. 개찰일시 및 장소 : 2016년 09월 20일(화) 15시 입주자대표회의실
*개찰일시는 아파트 사정에 의거 변경 될 수 있음
8. 기타
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
나. 무효인 입찰의 경우 유선, 팩스, 이 메일 기타방법으로 통보함.
다. 제출서류에 하자(허위 또는 담합) 발견 시는 선정 후라도 무효처리함
라. 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로(☎ 031-902-4478) 연락바랍니다.
2016년 09월 05일
흰돌마을3단지아파트 관리사무소장(직인생략)
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용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
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평가항목
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배점
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평가항목
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제출서류
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점수
부여
방식
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세부배점
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평가내용
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관리능력
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기업
신뢰도
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30점
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15점
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신용평가 등급
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기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
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비고2
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15점
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행정처분건수
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해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서
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입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여
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업무
수행
능력
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30점
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10점
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기술자 보유
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기술인력 보유증명서
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10점
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장비 보유
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제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
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10점
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업무실적
|
업무실적 증명서
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사업
제안
|
10점
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5점
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사업계획의 적합성
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사업제안서
(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)
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5점
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협력업체와의
상생발전 지수
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입찰가격
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30점
|
30점
|
입찰가격
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입찰서
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낮은순
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합계
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100점
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100점
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-
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-
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<비고>
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1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
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① 회사채에 대한
신용평가등급
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② 기업어음에 대한
신용평가등급
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③ 기업신용평가등급
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배점
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AAA
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①의 AAA에 준하는 등급
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15.0
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AA+, AA°, AA-
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A1
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①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
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15.0
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A+, A°, A-
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A2+, A2°, A2-
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①의 A+, A°, A-에 준하는 등급
|
15.0
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BBB+, BBB°, BBB-
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A3+, A3°, A3-
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①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
|
15.0
|
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BB+, BB°
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B+
|
①의 BB+, BB°에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB-
|
B°
|
①의 BB-에 준하는 등급
|
14.5
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B+, B°, B-
|
B-
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①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
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14.0
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CCC+ 이하
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C 이하
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①의 CCC+에 준하는 등급 이하
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11.0
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3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.
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국가기술자격자
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기능사
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산업기사
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기사
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기능장
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기술사, 건축사
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학‧경력 기술자
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초급
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중급
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고급
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특급
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산정기준
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1인
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1.25인
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1.5인
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1.75인
|
2인
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나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.
5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
※ 용역 등 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표 중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.
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소독용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(1)
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
|
A 등급 이상
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15
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BB+, BB0이상
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14.5
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BB-, 에준하는등급
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14
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B+, B0, B
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|
11
|
C 등급 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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0건 이하
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12
|
1~3건
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|
9
|
4~5건
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|
6
|
6~7건
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|
3
|
8건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 등 보유
(10점)
|
10
|
최다(1순위)보유
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8
|
2순위(20%)
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|
6
|
3순위(40%)
|
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|
|
|
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|
4
|
4순위(20%)
|
|
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|
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|
2
|
5순위(20%)
|
|
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|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
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|
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|
|
8
|
8~9건
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
6~7건
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4~5건
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
3건 이하
|
|
|
|
|
|
|
|
장비 보유
(10점)
|
10
|
최다(1순위)보유
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
양호(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
보통(60%)
|
|
|
|
|
|
|
|
협력업체와 상생발전지수(5)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
양호(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
보통(60%)
|
|
|
|
|
|
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|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가, 최고가)
|
|
|
|
|
|
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|
24
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
-
|
|
|
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|
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기술자 등 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
3. 기술자 등 보유수는 산업기사는 1인, 기사는 2인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 3인으로 산정함
4. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
|
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
20 년 월 일
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입 찰 자
|
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상호(성명)
|
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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|
주민등록번호
|
|
|
주소(전화번호)
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흰돌마을3단지아파트 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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