공동주택 지원사업 사업자 선정공고

   공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및

   사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정하고자 공고합니다.

 1. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 번동한솔솔파크아파트

   나. 소 재 지 : 서울시 강북구 오현로 180

   다. 단지규모 : 4개동, 225세대 (관리면적 29,845,54 ㎡)

 2. 입찰에 부치는 세부 내용 (공동주택 보조금 지원사업)

   가. 공사범위 상세자료는 현장설명회에서 안내해드립니다.

   나. 입찰참가자는 현장을 필히 확인하여 공사 범위 등을 실측하시기 바라며 실측 오류에 대한 모든

       책임은 업체가 부담하며 이의제기 할수 없다

 3. 현장설명회 일시 및 장소

   - 일 시 : 2025년 8 월 13 일(수) 오전 10시  당 아파트 입주자대표회의실

 4. 입찰종류 및 낙찰방법

   가. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 입찰 / 최저가 낙찰제

   나. 동일한 최저가 업체가 2개 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통하여 결정한다.

 5. 입찰 참가자격(공고일 현재)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한) ①항의 각호에 해당하지 않은 업체

   나. 현장설명회 참석한 업체

   다. 자본금 5억원 이상, 해당 법령에 따른 면허증 및 준설토 폐기물수집. 운반업을 보유한 업체

      (폐기물관리법 시행령 제2조 7,8,9항에 따른 사업장)

   라. 사이클론 장치, 복합식준설차, 고압세정차 및 CCTV카메라 탑재차량 보유업체(임대가능)

   마. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 보조금 지원사업 완료 실적 5건 이상 보유업체

 6. 제출 서류 및 개찰일시·장소

   가. 입찰마감 일시 : 2025년 8월 25일(월) 17:00

 -. 입찰서류는 첨부파일 형태로 전자입찰시스템(www.kg2b.com)을 통하여 전자입찰방식으로 제출.

   나. 개찰일시 및 장소 : 2025년 8월 26일(화) 오전10시 당 아파트 관리사무소

       (개찰 일시는 당 아파트 사정에 따라 변경 가능)

  7. 제출서류 – 순서대로 제출 (모든 서류는 www.kg2b.com에 전자입찰 등록)

   가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부.

      - 산출내역서는 재료비, 노무비, 경비 등으로 구분하여 작성

      - 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상 현금납부영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권, 공제증권          중 납부증명서 1부.

   나. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부.

   다. 사업자등록증 사본 1부. 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부.

   라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함).

   마. 해당 공사에 필요한 고압 세정차량, 복합식 준설차량 및 CCTV카메라 탑재차량

       차량등록증 또는 임대계약서 각 1부. (차량등록원부 첨부)

   사. 최근 5년간 공동주택 5개단지 이상 보조금 지원사업 완료 실적증명서 사본 1부.

     - 부분공사 제외 (단지명, 세대수, 연락처 명기)

   아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 최근 1년간 행정처분확인서 1부.

      (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)

   자. 공정관리위원회로부터 발부 받은 과징금처분 사실 여부 확인서 1부.(입찰공고일 기준 최근 6개월)

       사이클론 장치(제10-1872512호) 임대계약서 또는 등록증 사본 1부

  8. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법

     1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 별표3에 의함

     2) 서류심사 또는 개찰 후 국토교통부 고시 제6조 별표3에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우,

        유선, 문자 또는 팩스로 통보할 수 있다.

  9. 입찰의 유의사항

     낙찰업체는 계약 후 계약의 권리를 양도, 이관, 하도급 할 수 없으며, 이를 위반 시 발주처는 계약을       무효로 하고 이에 따른 손해배상을 청구할 수 있음. (하도급 적발 시 계약무효)

 10. 계약기간 및 입찰(계약) 보증금 귀속에 관한 사항

    가. 계약기간은 계약일로부터 2개월 이내로 한다.

    나. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다

    다. 계약보증금은 계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 납부하여야 한다.

    라. 입찰(계약)보증금 귀속에 관한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선          정지침에 따른다.

    마. 하자보증기간은 준공일로부터 1년으로 하며, 하자보수보증금 예치율은 공사금액의 10%로 한다.

 11. 기타사항

    가. 제출된 입찰서류는 일체 반환 하지 않으며, 참가자격 미달업체 또는 허위서류 제출 등 무효사유

       발생시 계약체결 후라도 무효 처리하며 보증금은 당 아파트에 귀속하며, 당 입찰 이행과 관련

      하여 추후 이에 대하여 어떠한 민형사상 이의 제기를 할 수 없다.

    나. 낙찰자 선정 결과에 입찰참가자는 일체 이의를 제기하지 못한다.

    다. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-945-0410)로 문의 바람.

2025년 7 월 30일

번동한솔솔파크아파트 입주자대표회의(직인생략)