균열 보수 및 재 도장공사 사업자선정 입찰공고

1. 단 지 개 요

  가. 단 지 명 : 수지 삼성1차아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 수풍로 13

  다. 단지규모 : 6개동, 576세대, 관리면적 : 82,656㎡

2. 입찰에 붙이는 사항

  가. 공사명 : 균열보수 및 재 도장공사

  나. 공사범위

    1) 내, 외부 균열 보수 및 재 도장공사(동 표시 그래픽 포함)

    2) 공용 창 코킹 및 옥상 구조물 코킹

    3) 지하주차장 내벽 균열 보수 및 재도장(바닥 제외)

    4) 차선 도색(지하 주차장 포함) 및 부대시설 등 재도장, 담장 약 산성제 세척

    5) 출입구 각 라인 동 표시 LED 조명 설치(17개소) 등

    6) 상세내용은 현장 설명회에서 자료 배포, 범위 및 면적은 현장 확인 후 실측

       하여야 하고 공사 면적 오류와 입찰 제반 사항에 대한 미숙지의 책임은 해당

       업체에 있음.

3. 입찰의종류 및 낙찰자 선정방법

   가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰, 최저가, 상한가 제한(454,000,000원 부가세별도)

   나. 낙찰자 선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호의「주택관리업자 및 사업자 선정

       지침」에 따름

4. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 면허보유 : 전문건설업 면허 보유 업체(도장,습식방수 또는 건축공사업 면허 보유업체)

  다. 자본금액 : 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

  라. 사업실적 : 공고일 현재 최근 5년 이내 해당 공사 500세대 이상 공동주택 공사실적 5건                    이상 있는 업체

  마. 기술능력 : 슈페리어 탄성 방수 도료를 이용한 건물 외벽 도장 공법으로 시공이 가능한                    업체                  

  바. 기타사항 : 현장설명회에 참가하고 입찰서류에 이상이 없는 업체

5. 제출서류 : KG2B 전자입찰 시스템(www. kg2b.com)에 첨부파일로 제출할 것

  가. 사업자등록증 사본 1부.

  나. 전문건설업 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.

  다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

  라. 법인등기부등본 1부.

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.

  바. 공정거래위원회로부터 최근 6개월 입찰 담합 관련 과징금처분 사실 유.무 확인서

      지침 제26조 제1항 제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 현황 화면 출력물 1부.

      링크 주소

  사. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로

      최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

  아. 슈페리어 탄성 방수 도료를 이용한 외벽 도장 공법(특허제10-2764331호)시공협약서 1부    자. 입찰공고일 기준 최근 5년간 완료된 실적증명서 사본 1부.

 - 협회 발행본 사본 또는 실적증명서 사본

  차. 입찰서, 공사내역서, 입찰보증서(총공사금액의 5% 이상) 각 1부.

5. 현장 설명회. 서류제출 마감 및 개찰일시

  가. 현장설명 일시 : 2025년 8월 05일(화) 14:00 입주자대표회의실

  나. 서류제출 마감 : 2025년 8월 11일(월) 17:00 시까지, 전자입찰

  다. 업체선정 일시 및 장소 : 2025년 8월 12일(화) 18:00 당 아파트 담당자 PC(단지 사정에

                              따라 변동될 수 있음)

 6. 낙찰자 선정 방법 및 입찰의 무효

  가. 참가 자격과 제출서류 중 제반 요건을 충족하는 업체 중에서 최저가 업체로 선정

      한다. ( 단, 동일 금액 업체가 2개 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을

      통하여 결정하며 추첨일시, 장소, 방식 등을 정하여 해당 업체에 유선통지 함)

  나. 사업자 선정지침 제26조 및 [별표 3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  다. 입찰 무효에 해당하는 업체는 전화, 또는 문자로 개별 통보한다.

7. 입찰 시 유의 사항

  가. 제출된 입찰서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 후라도 무효 처리함

  나. 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 입찰보증금은 아파트에

      귀속됨.

  다. 입찰보증금 등은 사업자 선정 지침에 따름.

  라. 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리 법령 및 사업자선정 지침에 따름.

  마. 입찰에 참가하고자 하는 자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 현장답사를

      통하여 아파트의 여건 등 제반 사항을 완전 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지

      하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

  바. 낙찰자는 작업 중 안전사고가 발생 되지 않도록 안전조치를 하여야 하며, 작업

      중 발생하는 안전사고에 대한 법적책임은 낙찰자가 전적으로 책임을 진다.

  사. 낙찰자는 계약이행보증금을 계약금액의 20%를 전문건설공제조합 계약보증서로

      발주처에 제출하여야 한다.

  아. 하자보증기간은 공사 완공 후 2년이며, 계약금액에 10%에 해당하는 하자 이행 보증서를

      제출하여야 한다

  아. 입찰 제출서류 중 사본은 원본대조 필을 날인하여 제출 바랍니다.

  자. 상기에 명시되지 않은 사항은 당 입주자대표회의 결정에 따르며, 선정 결과에

      일체 이의를 제기할 수 없음

  차. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 031-261-0733)로 문의하시기 바랍니다.

 2025년 7월 29일

수지 삼성1차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)