노후 난방시설 교체공사 입찰공고

국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 다음과 같이 입찰공고 합니다.

1. 단지개요

  1) 단지명 : 대방2단지주공아파트

  2) 소재지 : 서울 동작구 여의대방로44길 47(대방동 503번지)

  3) 단지규모 : 10개동 798세대 지상15층 복도식(연면적 : 62,382.75㎡), 중앙난방

  4) 사용검사일 : 1995년 3월 5일

  5) 사업자등록번호 : 108-82-60782

2. 사업개요

  1) 기존 중온수 보일러 철거(4.5Gcal/hr, 3.5Gcal/hr) 철거

  2) 대기 개방식 중형 콘덴싱 보일러(LNG) 25만cal/hr이상 20대 캐스케이드 방식으

     로 설치

  3) 중온수 순환펌프 25hp 2대 교체

  4) 기타 사항은 현장설명회 자료 참조

3. 입찰의 종류, 낙찰방법, 투찰방법

  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁  

  2) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰(동일한 최저금액인 경우 입주자대표회의 추첨으로 결정)

  3) 투찰의 방법 : www.kg2b.com 에 전자적 등록

4. 현장설명회 일시 및 장소

  1) 25년 8월 4일~5일(10시~16시) 개별방문(공휴일 및 휴게시간 12시~13시 제외)

  2) 참석자 : 신분증 및 재직증명서 제출

5. 제출서류

  1) 입찰서 1부

  2) 전문건설업(기계설비공사, 가스시설공사)등록증과 수첩사본 각 1부

  3) 사업자등록증, 법인등기사항증명서 각 1부

  4) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 공제증권)

  5) 국세 및 지방세 납세 증명서(1개월 이내) 각1부

  6) 사업실적증명서(확인 연락처 기재)

  7) 산출내역서(공사원가계산서) 1부  

  8) 행정처분확인서(입찰공고일 전일로부터 1년 이내), 공정거래위원회로부터 과징금 처       분 사실유무 확인서(입찰공고일 전일로부터 6개월 경과) 각 1부

  9) 저녹스 버너 인증서, 고효율 기자재 인증서 각1부

6. 등록마감 및 개찰일시 · 장소

  1) 접수마감 : 2025년 8월 11일 17시

  2) 개찰일시 및 장소 : 2025년 8월11일(월) 18:00, 관리사무소 담당자 PC(사정에 따       라 변경될 수 있음)

7. 참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항 각 호에 해당되지 않는 업체

  2) 자본금 10억 이상인 법인

  3) 입찰공고일로부터 최근 5년간 300세대 이상 아파트 난방배관 또는 급탕배관       전면교체공사 실적 3건 이상인 업체(부분공사, 공동도급, 하도급, 개별난방공사 실       적 제외)

  4) 기계설비공사, 가스시설공사 등록업체

  5) 현장설명회 참여 업체

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에 무효 사유를 알리는 방법

  1) 현장설명회 참여자에게 (문자ㆍ전화ㆍ팩스 등)으로 통보한다.

9. 입찰 관련 유의사항  

  1) 국토교통부 고시 제 2024-196호 를 준용함

  2) 입찰자는 현장 설명서 및 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히       검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든       책임은 입찰자에 있다.

  3) 입찰가격은 부가세 별도 금액입니다.

  4) 입찰가격 산출 및 기준은 재료비,노무비,경비등 구분하여 작성

  5) 산업안전보건 관리비 산출하고 공사 후 미사용 금액 감액한다.

10. 계약 체결에 관한 사항

  1) 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체       결 후 10일 이내에 납부하여야 한다.

  2) 준공일은 계약일부터 45일 이내로 한다.(협의가능)

  3) 위에 명시되지 않은 사항은 관계법령 및 사업자 선정지침, 관리규약 등에 의거 입주        자대표회의의 결정에 따른다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  1) 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상 현금 또는 공제증권, 보증서로 제출한다.

  2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하거나 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하       지 않을경우 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

12. 그 밖의 입찰에 관한사항

  1) 현장숙지 미숙으로인한 책임은 참가업체에 있으며, 반드시 책임시공을 해야함.

  2) 본 공고문에 명시되지 않은 내용에 국토교통부 고시 제2024-196호 지침 및 당 아       파트의 관리규약에 따른다.

  3) 낙찰업체는 공사기간 중 누수등 외 갑의 피해발생시 을의 비용으로 원상 복구한다.

  4) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (02-824-5436)로 문의 바랍니다.

2025. 7. 28.

대방2단지주공아파트 입주자대표회장(직인생략)