승강기유지관리업체 선정 입찰공고(긴급)

 「주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 ‘선정지침’이라 한다.)」에 따른  승강기 유지관리업체 사업자를 선정하고자 선정 지침 제24조 제 1항에 의거하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단지명 : 간석금호어울림아파트

  2) 소재지 : 인천시 남동구 석산로 138 (간석동)

  3) 단지규모 : 18개동 1,733세대

2. 입찰에 부치는 세부 내용

  1) 용 역 명 : 승강기 일반 유지관리

  2) 승강기 기종 및 대수 : 티케이엘리베이터코리아(주) DY30A 39대

  3) 계약종류 : POG(단순유지관리계약)

  4) 계약기간 : 2025년 09월 01일 ~ 2027년 08월 31일 (2년간)

3. 현장설명회 및 입찰서류 마감일시 및 장소

  현장설명회 일시 : 투찰 3일 전까지 개별방문 후 관리소 확인

4. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 / 전자입찰 (www.kg2b.com)

5. 입찰 참가자격

  1) 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  2) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

  3) 공고일 현재 1500세대 5개 단지 이상 관리중인 업체

  5) 공고일 현재 승강기 자체 점검자 고급 기술인력 10인 이상인 업체

  6) 현장설명회는 공고기간 투찰 3일전 까지 개별 방문하여 관리사무소에 방문확인으로 갈음

6. 제출서류

  1) 입찰서

     ① 산출내역서 1부 (업체 자유 양식)

     ② 입찰보증서 1부 (입찰총액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증보험증권)

  2) 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인등기사항증명서 원본 1부

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)

  6) 지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서 또는 현황화면 출력물 중 택1

  7) 신용평가등급 확인서 1부

  8) 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 원본 1부

  9) 기술인력 보유현황 1부 (자체점검자 자격증 및 4대보험 중 1개 이상 가입한 증명자료)

  10) 실적증명서

  11) 승강기유지관리 계획서

 7. 서류제출 방법 및 등록마감

  1) 서류제출방법 : 전자입찰(www.kg2bcom)시스템에 전자적인 방법으로 입력 및 그 밖에 제출서류 등록

  2) 서류제출마감 : 2025 년  08월  04일 ( 월 )요일 17:00

 8. 개찰일시 및 장소 : 2025년 08월 04일( 월 )요일 18:00 시 이후 관리사무소 입찰담당자 PC

                       (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

 9. 입찰관련 유의사항

   1) 입찰에 참가하는 자는 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지치과

     입찰공고문 등 제반사항을 숙지하여 응찰하시기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

   2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되 입찰금액은 총금액(부가세제외)으로 작성함.

   3) 승객 갇힘 및 고장정지시 30분이내 출동해야하며, 2회이상 지연시 계약해지할수 있음.

   4) 승강기 유지관리 업무는 공동수급 및 하도급 금지함.

 10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도       무효 처리하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 서면 통보함.

  2) 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따른다.

  3) 선정된 업체는 입찰금액(계약금액)의 10%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 제출하여야 하며

     정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

  4) 낙찰된 업체는 계약 체결 시 15억 이상 영업배상 책임보험증권을 제출하여야 함.

  4) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎032-434-1222)로 문의 바랍니다

2025 년  7 월 28 일

 ㈜쌍용개발대표이사 의 대리인

간석금호어울림아파트 관리사무소장 (직인생략)