청소용역 사업자 선정 입찰 공고

  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하“선정지침”이라 한다)에    

의거 당 아파트 청소용역 사업자를 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  가. 단 지 명: 묵동신안2차아파트

  나. 소 재 지: 서울시 중량구 공릉로 2나길 46

  다. 단지규모: 1개동 171세대 (계단,복도 혼합식)

2. 입찰에 붙이는 사항

  가. 계약기간: 2025년  8월 1일 ~ 2027년 7월 31일(2년간)

  나. 용역인원: 총 2명( 미화원(여) 2명 )

  다. 근무형태: 평일 09:00 ~ 13:55  (휴게 1시간), 토요일 휴무

  라. 업무범위

    1) 아파트 내부의 계단 복도, 승강기 등의 청소

    2) 아파트 단지 내의 공용시설등의 청소

    3) 대청소 : ① 지하주차장 년 2회, ② 계단 대청소 년 1회.

3. 입찰종류 및 낙찰방법: 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.KG2B.com) / 적격심사제

4. 참가자격

  가. 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 제26조제①항 참가자격의 제한에 해당되지 않는 업체.

  나. 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

  다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 5개단지 이상 청소용역 완료실적이

      있는 업체.

5. 현장 설명회 : 없 음.

6. 제출서류  [제출서류 순서대로 편철 및 전산등록]

  가. 입찰서 1부

  나. 해당 법령에 따른 면허증 또는 등록증 (위생영업허가증 등) 사본 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인등기사항증명서 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함/유효기간 이내) 각 1부

  바. 산출내역서 (입찰가액 관련 서류 포함)

  사. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서),입찰보증증권 또는 공제증권 1부

  아. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 (해당 법령에 따른 처분권자가 발급)

  자. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서

    1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 1부

    2) 기술인력 보유 현황 1부 (위생교육수료자 5인이상 4대보험 중 1개에 가입한 증빙자료 제출

         (위생교육 이수자 5인 이상 만점 처리)

    3) 장비 보유 증빙서류 1부 (보유장비 구입영수증 · 장비 임대확인서 등)

          (탑승식 청소차 5대 이상 보유 시 만점 처리)

    4) 청소용역완료 실적증명서(단지명,세대수,전화번호 기재) 사본 각1부

    5) 사업제안서(청소관리 계획서, 협력업체와의 상생발전계획서 포함) 1부

7. 서류 제출⦁개찰 및 적격심사제 평가 일시

  가. 제출 기간 : 2025년 7월 29일(화) 17:00시까지 전자제출(www.kg2b.co.kr)

  나. 개찰 일시 및 장소 : 2025년 7월 29(화) 18:00시 이후,  당 아파트 관리사무소 PC

                          (단지 사정에 의해 변동될 수 있음)

  다. 적격심사제 평가일: 2025년 7월 29일(화), 18:00시 이후.(입찰 시 연락 전화번호 정확히 등록)

     ○ 적격심사일에 사업제안서에 대한 업체별 제안설명 실시 예정이며, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.

8. 낙찰업체 선정 방법

  ○ 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조에 따른 방법으로 결정.

9. 입찰의 무효

  가. 선정지침 제6조 및 [별표3]에 해당되는 입찰은 무효로 하며, 이 경우 팩스, 문자 또는  유선으로

      통보한다.(결정된 사항에 대하여 이의 제기 할 수 없음)

  나. 입찰서의 입찰가액과 산출내역서의 용역비 총금액은 일치하여야 하며, 참가자격에 결격사유가

      있거나 제출서류의 하자, 첨부된 서식이 아닌 임의서식 제출, 산출내역서 산출기준을 적용하지

      아니한 경우 무효처리한다.

10. 계약체결에 관한 사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로

      낙찰된 경우 계약을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

  나. 낙찰자로 통보 받은 후 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로

      하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고

      유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 2위에 해당하는 자를 결정하여

      낙찰자로 선정할 수 있다.

  다. 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 하며, 계약보증금은 현금,           공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

  라. 계약상대자는 계약 체결 후 1개월 이내 4대보험 가입증명서를 제출하여야 한다.

  마. 선정된 업체가 제3자에게 위임 또는 하도급 할 경우 계약을 무효로 한다.

11. 기타사항

  가. 본 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반사항 및 당 단지 현장상황을

      완전히 숙지하고 입찰에 응해야하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에게 있음.

  나. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정지침에 따라 당 아파트에서

      결정하며 일체 이의를 제기하지 않는다..

  다. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 02-972-6181)로 문의 바람.

 2025 .  07.  18.

㈜백송종합관리 대표이사

위 대리인 묵동신안2차아파트 관리사무소장(직인생략)