조경유지관리 업체 선정 공고

  “공동주택관리법시행령” 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 조경 관리 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   1) 단 지 명 : 안산고잔6차푸르지오아파트

   2) 소 재 지 : 경기도 안산시 상록구 해양1로 11

   3) 단지규모 : 23개동 1,790세대

   4) 조경면적 : 41,264㎡

2. 입찰에 부치는 사항

   1) 계약기간 : 계약일로부터 3년

   2) 용역범위

      - 전정 : 교목 3회(상록 및 낙엽), 소나무 1회, 관목 6회 (울타리 장미 정리 포함)

               석가산 및 생태관리 3회

      - 제초 : 인력제초 2회, 기계제초 9회

      - 시비 : 시비작업 3회

      - 방제 : 병충해방제 15회, 소나무재선충예방 수간주사 1회

      - 월동 : 월동작업 3회(잠복소/남부수종월동/염화칼슘 가림막 설치)

      - 지주목관리 : 지주목제거(단지 내 지주목)

      - 낙엽반출 : 집게차 5T 12대

      - 각 공정별 작업부산물 수거 및 처리(즉시)

3. 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰, 전자입찰 (www.kg2b.com)

4. 참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   2) 조경식재공사업 및 조경시설물설치공사업 면허 업체/나무병원1종 등록업체(나무의사2인)

   3) 자본금 3억원 이상 업체

   4) 입찰 공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 아파트 연간유지관리 실적(계약기간2년)이 5개        단지 이상인 업체

   5) 현장설명회 참석 업체

5. 현장 설명회

   1) 일시 : 2025년 07월 31일(목) 오전 10:00~11:00 ※ 개별 방문하여 현장 파악 요망

   2) 방문확인 장소 : 관리사무소

             - 대표자 참석 : 사업자등록증 사본, 명함, 신분증

             - 대리인 참석 : 사업자등록증 사본, 명함, 신분증, 위임장, 4대보험 증명서 지참 필

6. 제출서류

   1) 조경식재 공사업 및 조경시설물설치공사업 면허/나무병원(1종) 등록증 각1부

   2) 사업자등록증 사본 1부

   3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부            

   4) 인감증명서 및 사용인감계, 위임장(대리인인 경우) 1부                  

   5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

   6) 공정거래위원회 과징금 처분 유무확인서 1부

   7) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일부터 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부

   8) 업무실적 증명서(최근 5년간 실적, 단지별 세대수, 연락처, 주소 기재)

   9) 회사소개서 및 사업계획서(작업계획서포함) 1부.

   10) 입찰서 및 세부 산출내역서 1부.

      - 국토교통부 고시 제2024-196호 별지 제1호 서식(제8조 제1항 관련)에 의한 입찰서

      - 입찰 보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 입찰보증 보험증권 또는 공제증권으로 납부

      ※ 서류제출 방법 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

7. 서류접수 마감 및 개찰일시

   1) 서류마감 : 2025년 08월 07일(목) 17시까지

   2) 개찰일시 : 2025년 08월 08일(금) 10시 이후

   3) 개찰 장소 : 관리사무소 담당자 PC

8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰의 무효를 알리는 방법

   에 대한 사항

   1) 개별통보(문자 또는 전화연락)

9. 낙찰자 선정 방법

   1) 일 시 : 2025년 08월 11일(월) 10:00 이후 관리주체에서 결정 후 개별통보.

   2) 사업자선정지침(국토교통부 고시 2024-196호)에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가        업체를 낙찰자로 선정하고, 최저가격도 동일한 경우 추첨으로 결정.

   3) 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면 또는 유선통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.

10. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등)

    1) 입찰가격은 부가세를 별도로 한 금액으로 한다.

    2) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가격은 동일하여야 한다.

11. 계약체결에 관한 사항

    1) 낙찰자로 선정된 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 한다.

    2) 낙찰자는 총 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약이행보증금액으로 납부하여야 한다.

       (공제증권, 보증보험증권 중 택1)

    3) 용역대금 지급 방법: 월 마감 익월 10일

12. 선정지침 제31조에 따른 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항

    1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나,                 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.

    2) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

13. 기타사항

    1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정 시에는 계약을          무효로 한다.

    2) 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는         것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰 결과에 대하여도         이를 소급하여 무효로 한다.

    3) 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 사업자선정지침과 주택관계법령 규정 등에 따른다.

    4) 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-501-9802)로 문의 바람.

2025. 07. 25.

세화종합관리 대표이사 대리인

안산고잔6차푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)