알뜰시장 운영업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 연수2차우성아파트 알뜰시장 운영업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단지명: 연수2차우성아파트

   나. 소재지: 인천광역시 연수구 원인재로 180(연수2동 634번지)

   다. 20개동 2,044세대 / 지역난방 / 관리면적 172.001㎡ / 준공일자 1995.2.27.

2. 입찰내역

   가. 계약기간: 1년(2025.9.1.~2026.8.31.)

   나. 개설품목: 야채, 과일, 생선, 건어물, 먹거리, 공산품 등(장소범위내) 합계 30개 품목                     이내 (식품위생법 등 관련법령 위반사항 제외한 품목)

   다. 개장시간: 매주 목요일 08:00부터 21:00까지

   라. 개장장소: 정문(원인재역) 204동~210동 양쪽 도로변(보행로 점유 금지)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법:

   제한경쟁입찰/ 최고가낙찰제/ 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조[참가자격의 제한]에 해당하지 않는업체

  나. 알뜰시장 전문업체로 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

  다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 완료실적 업체

5. 현장설명회: 2025년 7월 30일(수) 14:00 / 관리사무실

6. 제출서류

  가. 입찰서/ 산출내역서(견적서 및 입찰가액) / 부가세별도 각 1부

  나. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금,공제증권, 또는 보증서중 택일) 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서(공고일 이후 발행분/ 전자발급 포함) 1부

  바. 입찰공고일로부터 최근 5년간 실적증명서 1부

      (500세대 이상 5개단지 이상— 단지명, 세대수, 전화번호 명기)

  사. 알뜰시장 운영계획서 및 상생계획서

  아. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

  자. 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

7. 입찰일정 및 업체 선정

  가. 서류마감 및 장소: 2025년 8월 5일(화) 17:00 / 전자투찰(www.kg2b.com)

         (모든서류는 순서대로 편철하여 응찰)

  나. 개찰일시 및 장소: 2025년 8월 5일(화) 18:00이후 / 관리실 담당자 pc

      (당아파트 사정에 따라 일정변경 가능하며 이 경우 응찰업체에 유선으로 통지)

  다. 낙찰업체 선정방법:

     국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(낙찰의방법) 및 제10조(낙찰자선정)에 의거 선정함

8. 입찰의 무효:

   국토교통부 고시 제2024-196호[별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로한다.

9. 입찰가격의 산출:

   입찰가격 산출은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제28조(입찰가격 산출방법)에 따라           산출한다.

10. 계약체결 및 낙찰의 무효등

   가. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰을 무효로하며             입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

11. 기타사항

   가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 [주택관리업자 및 사업자선정지침]에 따르며         고시내용을 숙지하지못한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

   나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실이 발견될시 계약 이후에라도 무효로 하며,          입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속된다.

   다. 낙찰자는 계약체결후 10일 이내에 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 현금          또는 계약이행보증증권으로 제출한다.

   라. 낙찰자의 귀책사유로 계약이 해지될 경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속한다.

   마. 위에 명시되지않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 [주택관리업자 및                   사업자선정지침]에 따라 진행한다.

   바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(032-817-5297)로 문의 바랍니다.

2025. 07. 24

㈜한빛종합관리 대표이사

대리인 연수2차우성아파트 관리사무소장(직인생략)