승강기 폐자재(고철류 등) 매각 사업자선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다) 제24조 제1항에 따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

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1. 단지 개요

   1) 단지명: 장현신동아아파트

   2) 소재지: 경기도 남양주시 진접읍 장현로 175

   3) 단지 규모: 3개동 402세대

   4) 승강기 대수: 총 12대(13인승 900Kg)

2. 입찰에 부치는 사항

   1) 입찰 내용: 승강기 전면교체 공사에 따른 폐자제(철거자재 및 고철류 등) 매각

   2) 입찰 범위: 승강기 12대(13인승 900kg)

   3) 제외 품목: 삼방틀, 균형추 및 웨이트, 가이드레일, 완충기지지대, 기계대 등 승강기 교체공사 제작 및 설치 시방서에 따른 재사용품은 제외  

   4) 반출 방법: 승강기 철거 시마다 당일 고철 폐자재(폐오일, 폐부품, 건축폐기물 등) 일체 즉시(당일) 반출

       ※다만, 중요부품(제어반, 인버터, 권상기, PCB, 도어인버터, 도어콘트롤러 등) 일부는 교체되지 않은 승강기의 원활한 운영을 위하여 교체 시까지 보관하며 교체공사 완료 후 반출함.(발주처와 협의)

    5) 입찰가격산출방법: 철거되는 고철 및 폐자재 물량 등은 입찰자가 현장 확인하여 산출하여야 함.  

    6) 승강기공사예정기간: 2025. 9.1 ~2025.11.30일로 예정되며 공사 일정에 따라 변동될 수 있음.

       ※1차, 2차 순차별로 공사 시행 예정      

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법: 일반경쟁입찰/최고낙찰제/전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가 제출 서류

   1) 입찰서 및 산출내역서 각 1부

   2) 작업계획서 및 안전관리계획서 각 1부

   3) 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

   4) 사업자등록증 사본 1부

   5) 법인인 경우 법인 등기사항 증명서(개인은 주민등록등본) 1부

   6) 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함, 유효기간 이내의 것) 각 1부

   7) 입찰보증금: 입찰금액의 5% 이상의 현금납부 영수증, 공제증권 또는 보증보험증권으로 제출

   8) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제출하지않아도됨) 1부

   9) 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

5. 현장설명회, 마감, 개찰 등

6. 입찰참가자격 (입찰공고일 현재 기준)

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체

   2) 승강기 철거 후 지상에 고철 및 폐자재 적치 시 당일 반출할 수 있는 사업자

7. 낙찰자 선정방법

   1) 선정지침에 따라 참가자격과 제출서류에 결격사유가 없는 입찰자 중 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정함.

   2) 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함

   3) 최종 낙찰자에게 개별 통보함 (전화, 문자, 팩스 등)

8. 계약체결에 관한 사항

   1) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속함.

   2) 낙찰자는 계약 체결 시에 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출해야 함.

   3) 낙찰자는 계약 체결 시 낙찰금액 전액(부가세 포함) 현금 선납해야 함.  

9. 입찰 관련 유의 사항

   1) 선정지침 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 입찰은 무효로 하고 해당 입찰자에게 전화, 문자, 팩스 등으로 개별 통보함.  

   2) 상기에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령과 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따름.  

   3) 입찰참가자는 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있고, 이에 대해 이의를 제기할 수 없음.

   4) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 함.

   5) 제출서류에 하자 또는 허위, 담합, 기타 부정한 방법에 의한 낙찰은 업체 선정 또는 계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.  

   6) 계약 후 승강기 폐자재와 관련하여 보관 또는 취급(관리) 부주의로 재해, 사고 발생 시 모든 민ㆍ형사상 책임 및 손해배상책임은 낙찰자에게 있음.

   7) 낙찰자는 산업안전보건법과 중대재해처벌법 등 관련 법령에 따라 안전관리를 철저히 하여야 하고, 계약 후에 발생한 모든 안전사고에 대하여 민ㆍ형사상 책임은 낙찰자에게 있음.

10. 기타사항    

   1) 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법과 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따름.  

   2) 기타 문의사항은 장현신동아아파트 관리사무소(031-573-3180)로 문의하시기 바랍니다.

2025년 7월 23일

장현신동아아파트 입주자대표회의(직인생략)