관리동 및 경비실 지붕 방수공사  입찰 공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 삼신현대아파트

  나. 소 재 지 : 울산광역시 남구 월평로 272

  다. 단지규모 : 7개동 (690세대)

2. 입찰내용  

  가. 공사범위 : 1) 관리동 및 경비실 지붕 방수공사

                2) 기타 시방서에 따른 부대공사

  ※ 물량산출을 위한 면적산출은 업체 실측을 요하며, 자세한 사항은 현장 설명회 시

     배포하는 시방서에 준함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

  다. 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약

      으로 업체를 선정함.

4. 입찰참가자격

  가. 국토교통부 고시 2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제26조(참가자격의         제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 전문건설업(도장, 방수 겸업) 면허 보유 업체로서 자본금 5억 이상인 업체

  다. 최근 5년간 공동주택 옥상 방수공사 실적이 3건 이상인 업체

  라. 아스팔트슁글 탈락방지기능을 갖는 방수공법(특허 제 10-2184648호) 기술사용협약업체

  마. 현장 설명회에 참가한 업체  

5. 제출서류

  가. 입찰서 1부

  나. 전문건설업(도장및방수) 면허증,등록증 또는 증명서 사본 1부

  다. 사업자증록증 사본 1부

  라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)

  바. 최근 5년간 공동주택 옥상 방수공사 실적증명서 1부

  사. 공법 특허 기술사용협약서 1부)

  아. 산출내역서 (입찰가액 관련 서류 포함) 1부

  자. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 보증서 또는 공제증권)

  차. 최근 6개월 이내 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유,무 확인서 1부

  카. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 행정처분확인서

     (입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

  ※ 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 함.

  ※ 모든 서류는 전자입찰 시스템에 입력 및 등록하여야 함.

6. 현장설명회(현장설명 및 공사시방서 배부)

  가. 일시 : 2025년 7월 29일(화) 13시~16시 (개별방문)

  나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

7. 서류 제출기한 및 서류 등록방법

  가. 입찰 마감 : 2025년 8월 5일(화) 17:00시까지

  나. 서류 접수 : KG2B 전자입찰 시스템(www.kg2b.com)에 등록

8. 개찰의 일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2025년 8월 5일(화) 18시(단, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

9. 입찰의 무효 및 무효의 이유 통지방법

  가. 국토교통부 고시『주택관리업자 및 사업자 선정지침』별표3에 명시된 사항의 입찰은

      무효로 함.

  나. 무효로 하는 해당 입찰자에게는 전화 또는 팩스, 문자 등의 방법으로 통지함.

10. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약기간 : 낙찰자와 협의

  나. 계약체결기간 : 낙찰일로부터 10일 이내

11. 입찰보증금 등

  가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 현금, 공제증권        또는 보증서 등으로 제출.

  나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출.

  다. 공사 완료 보고서 제출 시 하자 이행 보증보험증권(계약금액의 10%) 제출.

12. 기타사항

  가. 이 공고에서 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 2024-196호『주택관리업자 및         사업자선정지침』의 규정에 따름.

  나. 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』이나 시방서 등 이 공사와 관련한 제반 사항을           숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

  다. 공사물량은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량 산출 잘못으로        인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하며 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없음.

  라. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며 낙찰 후 계약        체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외함.

  마. 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따름.

  바. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소

      (☎ 052-266-1093)로 문의하시기 바랍니다.

2025 년 7월 22일

삼신현대아파트 입주자대표회의(직인생략)