힐스테이트당진2차아파트 지하1층 주차장 바닥 우레탄 공사 및

지하주차장 방수 공사 사업자 선정 입찰공고

국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 하여 공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

-  아       래  -

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 당진힐스테이트2차아파트

2) 소 재 지 : 충남 당진시 송악읍 틀모시로 737

3) 단지규모 : 총 1,617세대 / 17개동

4) 사용승인일 : 2018년 03월 22일

2. 사업개요

1) 사업내용 : 지하1층 주차장(P1, P2) 바닥 도장 및, 방수공사(지하1층천정, 지하1,2층 측벽)

2) 규모 및 면적은 상기 단지현황을 참고하고, 상세 내용은 현장설명회 자료에 따른다.

3. 입찰일정 안내

1) 현장설명회 : 2025년 7월29일(화요일) 14:00 관리사무소

   ※ 현장설명회 참가는 의무사항으로 미참가시 입찰에서 제외함

2) 제출서류 마감 시한 : 2025년 8월 4일(화요일) 17:00까지 도착한 것에 한하여 효력이 있음

   ※ 제출장소 : 전자입찰(www.kg2b.com)

3) 개찰일시·장소 : 2025년 8월 4일(월요일) 18:00 입주자대표회의실 PC

   ※ 단지 사정에 따라 개찰 일시 및 장소가 변동될 수 있음

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

     1) 입찰방법 : 제한경쟁입찰

     2) 낙찰방법 : 최저가낙찰제

        ① 전자입찰(www.kg2b.com)

        ② 입찰 참가자격에 결격사유가 없는 업체 중 최저가격으로 입찰한자를 낙찰자로 선정하고, 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

5. 입찰참가자격에 관한 사항

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체

2) 전문건설업 (도장,습식방수,석공사업) 면허 보유업체

3) 자본금 5억 이상인 업체

4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 방수공사 완료 실적이 5건 이상인 업체

5) 글라스버블을 적용한 우레탄 도장 시공 업체(특허 제10-2509181호)

6) 현장설명회 참가업체

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(전자적인 방법으로 등록)

     1) 전자적인 방법으로 등록하며 제출서류는 하기의 순서대로 편철하여, 1개의 pdf 파일로 제출

      2) 제출서류

    ① 입찰서 1부

    ② 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

    ③ 입찰보증금(입찰 금액의 5% 이상, 입찰보보증보험증권 또는 공제증권) 1부사업자등록증 사본 1부

    ④ 전문 건설업(도장, 습식방수, 석공사업) 면허증 사본 1부

    ⑤ 사업자등록증 사본 1부

    ⑥ 법인등기부등본 1부

    ⑦ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

    ⑧ 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

       ◇ 공고일 기준 최근 5년 이내 완료실적 증명서 5부(단지명/주소/연락처 명기)

        ◇ 특허 제10-2509181호 기술 사용 협약서 1 부

    ⑨ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

    ⑩ 공정거래위원 과징금 처분 사실 확인서(일찰 공고일 기준 최근 6개월간) 1부

7. 입찰 관련 유의사항

1) 입찰가격 산출방법 및 기준은 현장설명회시 관련 자료와 함께 입찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야하고 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없으며, 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우 그를 따른다.

2) 제출 서류 심사에서 미비 또는 하자가 판명되는 경우 해당 업체는 심사 대상에서 제외한다.

3) 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야하며, 미숙지로 인한 책임은 해당 입찰자에게 있다.

4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 입찰한 업체는 무효로 한다.

5) 입찰서의 입찰가격은 총액입찰로 총 공사금액으로 한다. (부가가치세 별도)

   ※ 산출 내역서에 바닥 도장 공사분, 방수 공사분 금액을 구분하여 산출하여야 한다.

6) 해당 입찰과 관련하여 물품ㆍ금품ㆍ발전기금 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의(구성원을 포함한다), 관리주체(관리사무소 직원을 포함한다) 등에게 제공하거나 제공하기로 약속한 자 또는 타사 비방 또는 유언비어 유인물을 배포하여 주민을 혼란케 하는 행위가 확인된 업체는 업체선정에서 제외한다.

7) 입찰의 무효 시 입주자대표회의 또는 관리주체가 해당 업체에 유선이나 팩스로 무효 사유와 함께 개별 통보한다.

8. 계약체결에 관한 사항

1) 계약(공사)기간 : 계약 체결일로부터 약 60일간(업체 선정 후 협의에 따라 변경될 수 있음)

2) 낙찰자는 계약금액의 10%를 계약 이행 보증금(현금, 공제증권, 보험증서)으로 계약 체결시 제출하여야 한다. (계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 발주처에 귀속함)

3) 하자보증기간 : 하자 담보책임기간은 3년으로 한다.

4) 하자보수보증금 : 계약 금액의 10%를 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 제출한다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

3) 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

4) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 당 아파트 관리규약에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☏041-352-3327 )로 문의바랍니다.

2025년 7월 21일

당진힐스테이트2차아파트 입주자대표회의 (직인생략)