어린이 놀이터 환경개선공사 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트‘어린이 놀이터 환경개선공사’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 송도웰카운티1단지 아파트

  나. 소 재 지 : 인천시 연수구 해송로 143

  다. 단지규모 : 25개동 980세대

2. 사업개요

  가. 공 사 명 : 어린이 놀이터 환경개선 공사

  나. 공사내용 :

 1) 기존 놀이기구 및 바닥재 철거

 2) 테마형 놀이기구 설치 (안전인증제품)

 3) 어린이 놀이터 탄성포장(고무칩) 포장(65T)

 4) 산업표준화법 제27조 SPS-KSSFIA1-1944(어린이 놀이시설용 현장포설형 충격흡수바닥

    재)의 단체표준 기준에 적합한 기술능력으로 탄성고무칩 포장

 5) 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공한 후 환경보건법

    제23조 제5항(어린이 활동공간의 위해성관리)설치검사 기준으로 합격증을 첨부하여 인도

    하는 조건

 6) 면적 및 물량은 업체에서 현장 확인 후 실측하여 산출하여야 하며 면적오류와 입찰 제반

    사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰자에게 있음

  다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 2개월

3. 입찰방법(낙찰방법) :

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(kg2b)

  나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 아니하는 업체

  나. 자본금 : 자본금 10억원 이상인 조경시설물설치공사업 보유업체

  다. 시공실적 : 최근 5년간 500세대 이상 어린이 놀이시설 공사실적 5건 이상인 업체

  라. 기술능력 : 국가 기술자격증 5인 이상 보유 업체

  마. 현장설명회 참가업체

5. 제출서류

가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함.

   1) 입찰서(VAT별도 표기) 1부

   2) 조경시설물설치공사업 면허증 사본 1부

   3) 사업자등록증 사본 1부  

   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

   6) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  나. 적격심사평가표에 따른 제출 서류

   1) 기업신용평가등급 확인서

   2) 행정처분 확인서

   3) 입찰공고일로부터 최근 5년간 어린이놀이시설 실적증명서 사본 각 1부

   4) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 4대보험 가입 증빙자료, 자격증 사본)

   5) 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)

   6) 산출내역서 및 시방서와 시공계획서(시설배치도, 설계도면, 조감도 포함) 각 1부

   7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 1부

   8) 공정거래위원회 과징금처분 위반 사실확인서 1부(입찰공고일 기준 최근 6개월간 위반 사실 확인서)

6. 현장설명회

  가. 현장 설명일 : 2025년  7월  29일 ( 화요일) 오전 11시

    - 참석시 업체를 확인 할 수 있는 명함 및 위임장

    - 현장 설명회 시 공사자료 배부

  나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소

7. 서류접수 및 개찰일시

  가. 접수마감 : 2025년  8월  6일 (수요일) 17:00까지

  나. 접수장소 : 전자입찰시스템(Kg2b)

  다. 접수방법 : 전자입찰시스템(Kg2b)에 투찰, 등록

                 (입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

  다. 개찰일시 및 장소: 2025년  8월  6일  17시 이후, 담당자 PC

      (개찰일시 등은 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음)

8.낙찰자 결정방법

  - 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

  - 낙찰자는 개별통보 및 Kg2b전자입찰시스템에 공고

9. 입찰가격 산출방법 및 기준

  - 입찰가격은 총 공사금액(부가세 별도)으로 하고, 입찰가액 등의 산출내역과 총금액은 일치하여야함

  - 2025년 조경공사 원가계산 제 비율 기준을 적용

10. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금

  가. 입찰보증금 : 입찰자는 입찰금액의 100분의 5이상의 공제증권 또는 보증보험증권 제출

  나. 계약이행보증금 : 낙찰자는 총 공사 계약금액의 100분의 20의 공제증권 또는 보증보험증권 제출

  다. 하자보증금 : 낙찰자는 총 공사 계약금액의 100분의 10의 공제증권 또는 보증보험증권 제출

  라. 하자보증기간 : 설치검사 합격일로부터 2년

11. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부  고시 2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “제출서류”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

  나. 입찰가액은 총금액(부가세 별도)으로 작성하여야함

12. 기타사항

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

  다. 입찰금액의 5%이상에 해당하는 공제증권 또는 보증보험증권을 입찰참가신청 마감 일시까지 제출되어야함.

  라. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

  마. 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없다.

  바. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 관계볍령,국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정 지침에 따르며, 본 입찰과 관련된 아파트 입주자대표회의 결정에 민, 형사상 일체의 이의를 제기 할 수 없음

  사. 자본금 기준은 입찰공고일 기준 법인은 납입자본금으로, 개인은 영업용 자산평가액으로 한다.

  아. 계약이행 공제증권 또는 보증보험증권을 계약 후 10일 이내 제출하여야 한다.

  자. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎032) 831-9350)

2025년  7월  21일

송도웰카운티1단지 입주자대표회장(직인 생략)

[별지 제9-2호서식] (제65조제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표