경비용역업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 사업개요

1) 사업내용 : 제주영어교육도시 한신더휴 경비용역

① 용역인원 및 근무형태(시간표)

② 경비초소 :  1개소

③ 업무내용 :  출입자 관리/순찰/긴급출동 등

2) 규모 및 면적              

① 단 지 명 : 제주영어교육도시 한신더휴

② 소 재 지 : 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 에듀시티로 102

③ 단지규모 : 36개동 548 세대, 피로티 포함 5개층, 연면적 57,218㎡. 부대 및 복리시설

2. 현장설명회 : 없음      

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

1) 입찰의 종류 : 제한 경쟁입찰

2) 낙찰의 방법 : 최저가 입찰(kg2b.com)

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

   1)  제출서류 목록

① 입찰서 1부

② 산출 내역서 1부(별첨)

③ 경비업 허가증 사본

④ 사업자등록증 사본 각1부,

➄ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

➅ 국세 및 지방세 완납증명서

⑦ 사업장 고용, 산재보험 요율표 1부

⑧ 입찰금액의 보증금 5% (공제증권, 보증서)

⑨ 최근6개월간 입찰담합관련 공정거래위원회 과징금처분확인서 1부

⑩ 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

2) 서식(별첨) : 입찰서, 세부 산출 내역서는 동일한 평가를 위하여 별첨의 엑셀서식을 이용할 것.

3) 제출방법, 마감시한, 제출 장소

① 제출방법:

   모든 서류는 스캔하여 전자적 방법 제출 할 것

② 서류 마감시한 : 2025 년 8 월  6 일 ( 수  )요일 17시

5. 개찰의 일시 ㆍ 장소

1) 개찰일시 : 2025 년  8월  6일  18시 이후

6. 입찰 참가 자격에 관한 사항

     1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.

     2) 자본금 3억 이상인 업체

     3) 관령법령에 따른 등록 및 허가를 필한 업체

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

1) 입찰서류 기재한 연락처로 문자 또는 팩스로 전송 후 수신 여부를 확인 한 경우

   통보 한 것으로 간주한다.

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 입찰가격 산출방법 및 기준 :

   -직접노무비는 최저임금법 등에 따라 계약시작 년도에 해당하는 최저임금 이상을 반영하여 산출 할 것.

2) 산출내역서 월간 구성항목은 아래와 같이 구성하되, 해당 항목 모두 있어야 한다.

3) 반장 수당은 100,000원이며, 월 근로시간은 공정성을 위하여 아래의 내역을 참고 할 것  

   ▣ 월 근로시간 -   218.90h     ▣야간할증        35.32h / (월야간근로시간)

4) 간접노무비 4대 보험료 중 건강보험, 장기요양보험, 국민연금은 법정요율 적용하고, 산재보험료 및 고용보험료는

   회사별 요율에 따라 산출 할 것

   ※입찰의 공정성을 위하여 국민연금은 1인기준 산출하고, 계약 후 용역비 청구 시에는 실 가입자만 청구한다.

5) 입찰서의 입찰가액은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 산출내역서의 총계 금액과

   입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.

6) 수주만을 위한 덤핑방지와 근로자의 잦은 교체를 방지하기 위하여 일반관리비는 (직접노무비+간접노무비+제경비)× 1% 이상 산출하고, 기업이윤은 (직접노무비+간접노무비+제경비+일반관리비)× 4% 이상 할 것.

7) 용역업체는 매월 용역비 청구 시 출근부(결근자 확인), 급여대장(산출내역서와 동일한 금액 집행여부 확인)  

8) 연차의 발생은 첫해 입사자 15개로 하여 계산하고, 연차 및 퇴직금은 상호 협의하여 퇴직연금 가입 또는 단지 내

   충당 후 사유 발생 시 청구한다.    

9. 계약체결에 관한 사항

1) 계약기간 : 2025 년 09 월 01일 ~  2027 년 8 월 31  일( 2 년간)

2) 계약체결 후 최저임금법 등 관계법령에 따라 차기년도 최저임금이 인상될 경우 최저임금을 반영하여 계약 금액을

   변경한다.

3) 낙찰자는 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약이행 보증금으로 납부하여야 한다.

   (공제증권, 보증보험증권 중 택1)

4) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은

    ☏064-794-1230로 문의 바랍니다.

2025 년   7월 21일

영어교육도시 한신더휴 관리사무소장

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호				입찰명칭	경비용역업체 선정
입 찰 가 액
입찰보증금
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.       년        월         일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자
법인등록번호 (개인은 생년월일)
사업자등록번호
주소(전화번호)
제주영어교육도시 한신더휴 관리사무소     귀중
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)