수목소독용역업체 선정 입찰 공고

1. 관련근거

 가. 공동주택관리법시행령 제25조 및 같은 법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한

    사업자선정)

   나. 주택관리업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제2024-196호)

2. 단지개요

   가. 단 지 명 : 천안 롯데캐슬 더 청당 아파트

   나. 소 재 지 : 충남 천안시 청당동 361-13번지 일원

   다. 단지규모 : 11개동 1,199세대 연면적 197,114.02㎡

3. 입찰에 부치는 세부 내용

   가. 입찰방식 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰 방식(www.kg2b.com)

   나. 입찰내용

     1) 수목소독 연 5회

     2) 계약기간 : 업무개시일로부터 1년

4. 참가자격

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률에 따른 나무병원 등록업자

  다. 공고일 현재 자본금 8억 이상인 법인체

  라. 나무병원1종업체(나무의사, 수목치료기술자 각 1인이상 나무병원등록증 기록사항 확인)

  마. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 단일단지 1,000세대 이상 5개 이상 완료 실적 보유업체

5. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 해당서류 일체)    

  가. 사업자등록증 및 사업종류별 관련 면허증, 신고증 사본 각 1부

  나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부  

  다. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(공고일 이후 유효기간 내 발급분)

  라. 나무의사 1인 이상, 수목치료기술자 1인 이상의 자격증 사본 및 건강보험가입증명서 각 1부

  마. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 각 1부

  바. 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(입찰공고일 기준 최근 6개월간)

  사. 입찰서 및 구비서류

      1) 입찰서 1부(부가세별도, 국토교통부 고시 2024-196호 별지 제1호 서식)

      2) 산출내역서 1부(견적서)

      3) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 입찰보증보험 증권) 1부

6. 서류 제출 및 개찰 일시

  가.  서류제출 및 투찰 마감 : 2025년 07월 28일(월요일) 17:00까지 전자입찰 등록분에 한함.

       ※ 서류 일체는 우편 또는 직접제출 바람 (입찰서류 제출 마감 시간까지)

       ※ 제출처 주소 : 인천광역시 미추홀구 인주대로 496번길 15 (부흥빌딩2층) 신한영관리(주)

  나. 개찰 일시 및 장소 : 2025년 07월 28일(월요일) 18:00이후(입찰담당자 PC)

     (단지 사정에 개찰 일시는 변경될 수 있고, 변경 시 개별 통보함.)

7. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법

  하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며 무효입찰자 통보는 유선 또는 팩스로 한다.

8. 낙찰업체 및 선정방법 및 통보

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제10조에 따라 서류에 이상이 없는 업체 중 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정한다.

  나. 최저 동일금액 입찰자가 2인 이상인 경우에는 추첨하여 선정하고 해당 업체에 통보한 .

9. 계약체결에 관한 사항

   낙찰자는 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.

    ( 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

       (입찰보증금은 공제증권 또는 보증서 중 택1)

   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

11. 기타사항

   가. 서류에 하자가 있거나 계약사항을 위반하였을 경우 계약 후라도 즉시 계약을 해지할 수 있

       다.

 나. 낙찰 후 10일 이내에 계약하지 않으면 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

 다. 낙찰자가 취득한 권리, 의무 등을 하도급, 위임, 양도, 이전, 담보 설정하거나 승계할 경우

     낙찰은 무효로 하며, 계약 후에라도 즉시 계약은 해지된다.

 라. 입찰자는 신규 입주아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 사전 충분히 숙지하여 입찰에 응하여

     야하며, 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있다.

 마. 입찰보증증권은 사업자번호(219-81-17685)로 발행

 바. 기타 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침에서 정한 바에 따르며,

     문의사항은 신한영관리(주) (☏032-433-8824)로 문의 바랍니다.

 2025년  07월  15일

천안 롯데캐슬 더 청당 아파트 관리주체

신한영관리(주) 대표이사 (직인생략)

수목소독 산출내역서

※ 유의사항

1. 산출기준금액 과소적용 입찰 무효 처리함

2. 연면적 : 197,114.02㎡

3. 항목별 소수점이하 절상 / 월간금액 백원 이하 절사

4. 본 산출내역서의 입찰금액과 입찰서의 입찰가액이 불일치 할 경우 무효로 한다.

2025년   월   일

위 제출인 입찰자 :               (인)

천안 롯데캐슬 더 청당 아파트 관리주체

신한영관리(주) 대표이사 귀중