【승강기 교체공사 고철 및 폐자재 매각업체 선정 입찰공고】

공동주택관리법 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따라 당 아파트 승강기 고철 및 폐자재 매각 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 삼익아파트 2단지

   나. 소 재 지 : 서울특별시 구로구 중앙로15길 125

   다. 단지규모 : 10~19층 아파트, 4개 동, 298세대 (관리면적 42,814.39㎡)

   라. 사용검사 : 2001년 11월 17일

   마. 승강기 현황 : 총 8대 (15인승 1,000kg)

     □ 11층/1대, 13층/1대, 15층/1대, 17층/1대, 19층/1대, 20층/3대

 2. 입찰에 부치는 사항

   가.입찰내용 : 승강기 8대 교체공사에 따른 폐자재 일체(철거자재 및 고철류 등) 매각

   나.매각제외 품목: 승강기 교체공사 시방서에 따른 재사용품 제외

    □ 재사용품 : 기계대,가이드레일(카측,균형추측),균형추,삼방틀(전층),완충기 지지대

   다.대금조건 : 계약 시 낙찰 금액 100% 현금 선납조건 (부가세포함)

    □ 낙찰금액 계약 후 15일 내 완납 조건

   라.반출방법: 각 승강기 철거 후 고철 및 폐자재 전부를 즉시 반출

    □ 반출 시기 및 반출 방법, 반출 폐자재는 승강기 교체공사업체와 협의 진행

   마.계약기간 : 계약일로부터 기존 승강기 철거 완료 시까지

   바.입찰가격 산출방법 : 고철 및 폐자재 물량 등은 응찰업체가 자체적으로 산출

   사.교체공사 예정기간 : 2025년 8월 25일 ~ 9월 30일 (착공일, 검사예정일 기준)

 3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰. 최고낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

 4. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조의 참가자격의 제한에 해당되지 않는 업체

   나. 고철등 폐기물처리업 면허를 소지하고 적법하게 반출하여 처리할 수 있는 업체

   다. 폐자재 수거차량 3대 이상 보유업체(기간 내 미수거 방지조항)

 5. 제출서류 (국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 일체 )

    1) 입찰서, 세부산출내역서 각 1부

    2) 해당 법령에 따라 승강기 폐자재를 처분할 수 있는 폐기물 관련 등의 자격 사본 1부

    3) 사업자등록증 사본 1부 및 법인등기부 등본 1부

    4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

    5) 법인인감증명서 및 사용인감계 1부

    6) 고철, 폐자재 수거계획서 및 안전관리계획서 각 1부

    7) 입찰보증금 : 입찰 금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서 1부

    8) 행정처분 확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년)

    9) 공정거래위원회로부터 최근 6개월 내 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서

   10) 폐자재 수거 차량 2대 이상 보유 명세

 6. 입찰 일정 및 장소

   가. 현장설명회 : 별도로 개최하지 않으며 기간 내 당 아파트를 방문하여 철거물량 확인요망

   나. 서류제출 마감일시 : 2025년 7월 29일(화) 17:00 까지(모든 제출 서류는 순서대로 편철        하여 등록)

   다. 개찰일시 및 장소 : 2025년 7월 29일(화) 18:00 이후, 관리사무소 PC

                         (개찰일시는 단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

   라. 제출 방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)시스템에 등록

 7. 입찰보증금의 납부 및 귀속

   가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰서 제출 시 입찰보증금(입찰금액의 5/100 이상 현금

       또는 보증증권)을 제출하여야 한다.

   나. 낙찰자가 낙찰 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은

       당 아파트 관리사무소에 귀속된다.

   다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금 또는 보증증권으로 계약체결 시 제출한다.

 8. 낙찰자 선정방법

   가. 서류 심사 시 입찰참가 자격 미달, 결격업체 및 서류 미비업체 입찰심사에서 배제함.

   나. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침과 입찰공고의 참가자격 조건에 부합

       되는 업체 중 최고가를 제시한 업체를 선정한다.

   다. 최고가 제시 업체가 2인 이상인 경우 입주자대표회의에서 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

   라. 선정 결과는 입찰참가자에게 유선 또는 문자 등으로 개별 통보한다.

 9. 입찰의 무효

      국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제 2024-196호 별표3에 명시된

      사항의 입찰은 무효로 하며, 해당 입찰자에게 기재한 전화 또는 문자로 통보함.

10. 입찰의 유의 사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류의 허위, 하자, 담합이 있을 경우 계   약 체결후라도 무효처리 하며, 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속됨 (입   찰무효가 된 경우 입찰자에게는 5일 이내에 전화,문자,팩스 등의 방법 중 선택하여 그    사유를 통보함)

  나. 낙찰 통보 후 10일 이내에 낙찰자가 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우에는   낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

  다. 입찰참가자는 당 아파트를 개별방문하여 고철물량, 현장여건 등을 정확히 파악하고 입찰   에 참여하여야 하며 현장 실태 파악 미비로 발생되는 문제의 책임은 입찰자에게 있음.

  라. 계약후 승강기 고철 및 폐자재와 관련하여 보관 또는 취급 부주의로 재해, 사고발생시    모든 민•형사상 책임은 낙찰자에게 있으며, 승강기 철거시 지정된 장소에 집결된 부산물   은 당일 반출을 원칙으로 함.

  마. 낙찰자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행 보증증권을 계약체결 시에 제출해야 함.

  바. 본 공고에 명시되지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 규정된 사항은 동 지침에 의하고, 그 외 사항은 당 아파트의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음

  사. 기타 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-2684-8424)로 문의 바람.

첨부 : 1. 입찰서 (양식) 1부

                            2025년 7월 17일

삼익아파트 2단지 관리사무소장(직인생략)