조경 유지관리업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하“선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 동인천역 파크푸르지오 아파트

   2) 소 재 지 : 인천 동구 화도진로 16(송림동)

   3) 단지규모 : 12개동 2,562세대(지하3층∼ 지상 최저24층, 최고48층), 관리면적 216,521.78㎡

                조경면적 27,468.26㎡

   4) 사용검사일 : 2022년 8월 22일

2. 계약 기간 및 입찰에 붙이는 사항

   1) 계약기간 : 계약일로부터 1년

   2) 용역내용 (아래의 표 참고)

    ✥ 병충해 방제전 나무의사의 진단이 있어야하며, 해당비용은 병충해 방제비용에 포함한다.

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/최저가낙찰/전자입찰(www.kg2b.com)

4. 현장설명회

   1) 일시 : 2025년 07월 21일(월요일) 10:00 ~ 11:00 관리사무소

2) 방법 : 당 아파트를 방문하여 현장 설명회 참가서에 서명 후 현장답사

5. 입찰 참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항의 참가자격 제한조건에 해당하지 않는 업체

   2)「건설산업기본법」에 의한 조경식재공사업 등록 업체

   3) 입찰공고일 현재 자본금 11억원 이상인 업체

   4) 입찰 공고일 현재부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개단지 이상 년간 조경유지관리             완료실적이 있는 업체

   5) 산림보호법에 의한 나무병원 등록업체

   6) 나무의사 1명 및 수목치료기술자 1명이상 보유업체

   7) 프리젠테이션 가능업체(조경 운영 계획 등) ✥낙찰업체 필수 조건

   8) 현장 설명회 참석 업체

6. 제출 서류

   1) 입찰 서류

    - 입찰서(용역내용 전체) 1부.

    - 산출내역서(와이어공사와 그 외 용역 내용을 구분하여) 각각 1부.

    - 입찰보증금(입찰가액의 5%이상 입찰보증증권 또는 공제증권, 현금) 1부.

   2) 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서(조경식재공사업, 나무병원 등) 사본 1부.

   3) 사업자등록증 사본 1부.

   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부.(전자발급 포함)

   6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

   7) 실적증명서 1부. ✥ 단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호 명기

                       (해당 아파트 관리사무소 또는 입주자대표회의 확인필)

   8) 최근 6개월간 입찰단합관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부.

   9) 기술인력확인서(자격증 사본 및 4대보험 확인서 중 택 1) 1부.

7. 입찰마감 및 개찰일시

   1) 입찰마감 : 2025년 7월 28일(월) 17시까지 (www.kg2b.com) 전자시스템 등록

   2) 개찰일시 및 장소 : 2025년 7월 28일(월) 18시 이후(관리사무소 담당자 PC)

                      (개찰 일정은 단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

   3) 낙찰자 결정 : 입찰이 성립한 후 유효한 입찰자 중 최저가격 제시업체를 낙찰자로 선정하며,

                    최저가격이 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 선정한다.

8. 입찰무효

   국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 경우 입찰을 무효로 하며 해당 입찰

   자에게 유선 또는 전자적인 방법으로 무효사유 통보.

9. 기타사항

   1) 서류는 일체 반환하지 않으며 서류에 허위 또는 하자 있을 시 선정 및 계약 후 라도 무효처리 한다.

   2) 입찰 및 계약체결은 국토교통부 사업자선정 지침에 따르며, 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항

       을 현장답사 및 아파트의 여건 제반사항을 숙지하고 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은

       입찰자에게 있으며 이의를 제기하지 못한다.

   3) 해당 입찰과 관련하여 물품, 금품, 발전기금 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의 등 구성원, 관리

      주체 구성원 등에게 제공하거나 제공하기로 약속한 자는 입찰무효로 한다.

   4) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에 무효로 하며 입찰 보증금은  

      당 아파트에 귀속된다.

   5) 낙찰자는 계약 체결 후 10일 이내에 10%의 계약이행보증증권을 제출하여야 한다.

   6) 기타 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및  국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.

   7) 기타 문의 사항은 관리사무소(☎ 032-765-4108)로 문의하시기 바랍니다.

2025.  7.  15.

㈜오케이시스템 대표이사

대리인 동인천역 파크푸르지오 관리사무소장 (직인생략)