단지내 담장교체 공사 업체 선정 공고

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 래미안서초7차 아파트

  2) 소 재 지 : 서울시 서초구 사임당로17길 80

  3) 사용승인 : 2006. 01. 27

  4) 단지규모 : 2개동, 79세대

2. 입찰에 부치는 사항  

  1) 공 사 명 : 단지내 담장 일부구간 (H:1.6m*L78M 경간 : 2m 알미늄 분채도장 차폐휀스 설치)

  2) 공사내용 : 현장설명을 참조하여 업체에서 공사범위, 작업계획 등 산출

    - 물량 산출을 위한 면적 산출은 업체에서 실측해야 함

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 / 최저낙찰제

   1) 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 근거하여 최저가를 제시한 업체로 선정한다.

     ※ 최저 입찰금액이 예산금액을 초과할 경우 계약체결에 응하지 않을 수 있음

   2) 동일한 최저가가 2개 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

4. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조 (참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   2) 전문건설업(금속창호공사업) 면허보유업체

   3) 입찰공고일 현재 자본금 5억원이상 업체

   4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 금속구조물 설치공사를 5건 이상 완료된 업무 실적이 있는 업체

   5) 콘크리트 구조물의 보수, 보강용 세라믹 모르타르 조성물 및 이를 이용한 콘크리트 구조물의             보수, 보강공법으로 시공 가능 업체

   6) 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰등록 제출서류

    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

   1) 입찰서 1부(부가세 별도 금액)

   2) 산출내역서 및 입찰보증서 각 1부

      - 입찰보증금 입찰금액 100분의5 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권

        또는 공제증권 1부

      ※ 산출내역서에 4대보험 및 산업안전보건관리비 반영하여 제출하시기 바람

   3) 사업자등록증 사본 1부

   4) 법인등기부등본 1부

   5) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증,

      등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

   6) 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

      (사업실적 증명서 각 1부 : 단지명, 연락처, 공사명 등 기록)

   7) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부 (입찰일 공고일 이후 발행)

   8) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부

   9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로

      최근 1 년간 행정처분 확인서 1부

   10) 콘크리트 구조물의 보수, 보강용 세라믹 모르타르 조성물 및 이를 이용한 콘크리트 구조물의 보수, 보강공법 (특허 제10-1982855호) 시공협약서 1부(공고일 이후 기준)

6. 현장설명 및 서류접수

   1) 현장설명 기간 : 2025년 7월 22일(화) 14:00

   2) 서류접수 기한 : 2025년 7월 29일(화)17:00까지 도착분에 한함

   3) 개찰일시 및 장소 : 2025년 7월 30일(수) 10:00 관리사무소

      개찰일시는 단지 사정에 따라 변경될 수 있으며, 낙찰자 선정은 개찰 후 입찰서류의

      진위 여부 파악을 위하여 개찰일로부터 7일 이내에 선정함.

7. 입찰 무효를 알리는 방법

  1)「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

  2) 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

8 . 계약체결에 관한 사항

  1) 낙찰자는 계약금액의 100분의 20을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.

     (현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

  2) 하자보수보증금

      -선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로

       하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약

       에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항”에 따른 계약금액의 10%로 하고 , 하자

       담보책임기간은 “건설산업기본법 시행령 별표4”에 따라 2년으로 한다.

      -하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지

       발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함)하여야 한다

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.            (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

   2) 낙찰자가 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결 하지 아니하는 경우

      또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 무효처리하며, 해당 입찰보증금을 발주처에

      귀속시킨다.

10. 기타사항

   1) 본 입찰에 참여하는 업체는 제반 계약조건 및 공사 범위, 면적, 물량산출, 기타 현장 상황          등을 완전 숙지하고 입찰하여야 하며 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에           있음.

   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및              계약체결 이후에도 무효로 하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 단지에 귀속된다.

   3) 입찰서의 입찰가액(부가세 별도)은 산출내역서의 총계 금액과 일치하여야 한다.

  4) 계약대상자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금을 발주처에 현금이나 계약보증보험증권 또는 공제증권으로 계약 다음날부터 5일 이내 제출하여야 하며, 계약상 의무를 이행하지 아니한 경우 해당 계약보증금은 발주처에 귀속됨.

  5) 공사 중 기존시설물이나 주민의 재산을 훼손시킨 경우 원상태로 복구하거나 변상하여야     함.

  6) 공사중 발생한 작업자의 인사사고 및 공사 중 부주의로 인한 입주민의 인적, 물적 사고     등에 대한 일체의 책임은 시공업자에게 있음.

   7) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 및        관계법령에서 정한 바에 따르며 그 외 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.

   8) 낙찰통보 후 낙찰된 업체가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결

      (계약이행보증증권 제출포함)하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 단지에 귀속됨)

   9) 기타 문의사항은 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎02-522-2592)

    붙 임  1. 입찰서 1부.

2025년  7월  15일

래미안서초7차아파트입주자대표회의 (직인생략)