승강기 공사(와이어로프) 사업자 선정 입찰공고

『공동주택관리법시행령』제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 제24조에 따라 승강기 공사(와이어로프 교체) 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 송정그린빌아파트

 나. 소 재 지 : 경기도 안성시 공도읍 양기길 46

 다. 단지규모 : 860세대 / 11개동

 라. 관리면적 : 84,779.25㎡

2. 관련근거

 가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)            

 나. 국토교통부 고시 제 2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 붙이는 사항 (공사범위)

 가. 공 사 명 : 승강기 메인로프 교체 공사

 나. 공사범위 : 승강기 2대(TKL 승강기)

 다. 공사범위는 현장 방문하여 확인하며, 입찰에 참여한 업체에서 실측하여 금액 산출할 것.

4. 입찰종류 및 낙찰방법

 가. 입찰종류 : 일반경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

 나. 낙찰방법 : 최저가낙찰제

5. 참가자격

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체.

 나. 현장설명회에 참가한 업체

6. 입찰등록 제출서류

 가. 사업자등록증 사본 1부.

 나. 승강기 설치공사업 또는 유지관리업 등록증 또는 면허증 사본 1부.

 다. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부(전자발급 포함, 유효기간 이내)

 라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.

 마. 제조사 순정품 공급 확약서 1부(당 아파트명 기재 및 제조사 날인)

 바. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

 사. 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(공고일로부터 최근 6개월) 1부

 아. 입찰서 1부(부가세별도, 국토교통부 고시 제2024-196호 별지서식)

 자. 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) 1부

 차. 입찰가격의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서 1부

 카. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

     1) 입찰자 인감증명서 1부

     2) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각1부

 타. 제출서류는 순서대로 편철하여 제출할 것

 7. 현장설명회 일시 및 장소

  가. 현장설명회 일시 : 2025년 07월 17일(목) 14시 ~ 17시, 관리사무소 개별방문  

  나. 현장설명회 장소 : 관리사무소

  다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참

      (위임장 또는 명함과 신분증 등)

 8. 입찰 서류 마감 및 제출 방법              

  가. 입찰서류 마감일시 : 2025년 07월 23일(수) 17:00시

  나. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제8조 제1항에 따라 별지 제1호서식의 입찰서는 전자적인 방법으로         www.kg2b.com 에 입력하고, 그 밖의 구비서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 함

9. 개찰 일시 및 장소

  가. 일시 : 2025년 07월 23일(수) 18시 이후

  나. 장소 : 송정그린빌 관리사무소 담당자 PC

    ※ 개찰일시 일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.

10. 낙찰업체 선정방법

  가. 최저가격으로 입찰한 업체를 선정한다.

  나. 최저가격 업체가 2개 업체 이상일 경우 당 아파트에서 추첨으로 결정하며, 개별 통보한다.

  다. 낙찰자 선정은 개찰 후 입찰서류 진위여부 파악을 위해 개찰일로부터 5일 이내 선정함.

  라. 낙찰업체만 우편, 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 한가지 방법으로 통보.

11. 입찰보증금 등

  가. 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출한다.

  나. 입찰보증증권 발행용 사업자등록번호 : 125-82-89066 입니다.

  다. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일이내 계약을 체결하지 아니할 때에는 선정을 무효처리하며, 입찰보증금

      은 당 아파트에 귀속한다.

  라. 낙찰자는 계약을 체결하고 10일이내 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행증권을 제출한다.

  마. 하자보수보증금 : 계약금액의 100분의 10을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부(하자보증기간 : 5년)

12. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰에 참여하는 업체는 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체로 하자가 있는       입찰은 무효로 하며 무효로 하는 입찰은 국토교통부고시 제 2024-196호〔별표3〕과 같음

  나. 무효인 입찰은 해당 입찰자에게 입찰 무효이유를 서면, 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 한가지 방법으로       통보함.

  다. 견적금액은 부가가치세 별도로 작성하고 원가계산서 각종 비용(4대보험은 업체 요율 또는 제비율에          맞게 산출/ 기타경비, 안전관리비, 일반관리비, 기업이윤 등 필요 항목은 업체별 필요에 따라 요율 적

      용이 가능하나 제비율 범위를 초과할 수 없음)은 반드시 견적에 포함한다.

  라. 공사대금 지급은 공사 완료 후에 발주자의 준공검사 승인 후 지급함.

  마. 낙찰자는 자재 입고시 메인로프 품목에 대하여 제조사 순정품을 구매한 세금계산서 및 거래명세서를

      필히 제출하여야 함.

  바. 철거자재는 공사업체 인수조건이며, 인수가격(매각대금)을 차감하여 입찰금액으로 산정하고 견적서에

      기재해야 함.

13. 계약체결에 관한 사항

  가. 제출서류에 이상이 없는 업체 중에서 국토교통부고시 2024-196호 제7조에 따라 선정.

  나. 기타 사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

14. 그 밖의 입찰에 필요한 사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효 처리하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

  나. 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야       하며, 미숙지 및 실측 착오(견적금액 변경 불가)로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

  다. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시『주택관리업자 및 사업자선정지침』규정에 따르고 그 외는       발주처의 해석에 따르며 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-618-5276)로 문의바랍니다.

2025년  07월  11일

송정그린빌아파트 입주자대표회의회장 (직인생략)