조경유지관리 입찰 재공고(긴급)

공동주택관리법시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정) 및 국토교통부    고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 조경유지관리 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 송도풍림아이원2단지 아파트  

나. 소 재 지 : 인천시 연수구 해돋이로 120번길 16

다. 단지규모 : 14개동 958대 조경면적 :19,018.47 ㎡

2. 입찰에 부치는 사항

가. 용 역 명 : 송도풍림아이원2단지 조경유지관리용역

나. 용역장소 : 송도풍림아이원2단지아파트 내

다. 용역내용

    1) 기계예초 : 2회

    2) 병충해 방제 : 4회

3. 입찰관련서류 숙지 의무

가. 입찰자는 입찰공고 및 현장을 면밀히 파악하고 입찰관련 서류를 숙지하고 입찰하여야 함. 만일, 이를 태만히 하여 발생한 책임은 입찰자에 있음.

나. 용역내용 중 현장과 상이하거나 의문이 있는 경우에는 반드시 이를 해소하고 입찰하여야 합니다.

4. 입찰방식

가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 제4조(입찰의 방법) 제2항에 따른 일반경쟁 최저가격 입찰

5. 입찰참가자격

    공고일 현재 국토교통부고시(제2024-196호) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조제1항에 해당되지 않는 사업자

6. 응찰(입찰가 입력) 및 입찰서류 제출

가. 입찰참가자는 2025년 7월 16일 17:00까지 kg2b 전자적인 방법으로 입찰가를 입력(응찰)하고 입찰서류를 등록(첨부)여야 합니다.

나. 입찰서류는 일반서류와 사업제안서로 각각 구분하여 빠짐없이 제출(미제출시 입찰무효)하여야 합니다.

다. 일반서류는 다음과 같이 구성되며 번호 순서대로 합본하여 PDF파일로 제출하여야 합니다.

1) 사업자등록증 사본 1부.

2) 법인등기부등본(개인인 경우에는 주민등록등본) 1부.

3) 조경관리 면허증 및 등록증 사본1부

4) 국세 및 지방세 납세필증 1부

5) 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부

6) 행정처분확인서 1부.

7) 입찰서, 산출내역서(원가계산서, 내역서) 1부.

8) 입찰자 인감증명서 1부

9) 사용인감계 및 위임장(대리인 입찰, 사용인감 사용시) 각 1부

10) 입찰보증금 납부를 확인할 수 있는 현금납부영수증(계좌이체증명서), 보증서, 공제증권 중 해당하는 서류 1부.

라. 사업제안서는 아래 표와 같이 순서대로 합본하여 PDF파일로 제출하여야 합니다. 

7. 입찰가 작성기준

가. 입찰가는 대한민국 통화의 단위로, 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 한다.

나. 입찰가 산출서와 내역서를 함께 제출하여야 하고 입찰서류에서 정한 사업내용이 모두 포함되어야 하며 만일, 일부의 과업이 누락되거나 부족하게 산출한 경우에는 입찰무효로 함.

나. 산출내역서는 입찰자의 서식에 따라 작성하고 인감(사용인감계 제출시 사용인감)으로 날인하여야 함..

8. 입찰보증금의 납부 및 귀속

가. 입찰에 참가하고자 하는 사업자는 제출서류 마감 시까지 입찰금액의 100분의 5 이상에 해당하는 입찰보증금을 현금, 보증서 또는 보증증권으로 제출하여야 함

나. 낙찰자가 정해진 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰보증금은 당 관리주체에 귀속됨

9. 개찰 및 평가

가. 개찰은 2025년7월16일(수요일) 18시로 한다. 단, 단지 사정에 따라 변경될 수 있다.

나. 개찰장소는 관리사무소장의 PC로 함.

10. 입찰의 무효 및 통보

가. 국토교통부 고시(제2024-196호) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표3의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함..

나. 입찰무효 입찰자에는 팩스, 전화, 문자, 전자우편 중 하나의 방법으로 통보함

11. 계약체결

가. 낙찰통보를 받은 입찰자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 함

나. 낙찰자(계약상대자)는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서 중 하나로 납부

다. 중대재해처벌법에 따른 산업안전보건법 시행령 제16조, 제19조에 따른 산업안전관리자 선임증 또는 대행계약서 사본은 계약서 작성시 첨부함.

12. 기타 유의사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정시에는 계약을 무효로 함

나. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석된 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함

다. 입찰공고문 등 입찰관련 서류에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침과 국토교통부의 유권해석에 따릅니다. 만일, 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침이나 국토교통부의 유권해석이 없는 경우에는 입주자대표회의 해석에 따라야

라. 궁금한 사항이 있는 경우에는 관리사무소 입찰담당자(☎032-851-7923)에 문의하시기 바라며 제출된 서류는 일체 반환∙교환하지 않습니다.

2025년 7월 10일