소방시설 보수공사 사업자 선정공고 (긴급)

당 아파트“긴급 소방시설 보수공사”사업자를 선정하기 위하여 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자선정) 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침),공동주택관리규약에 의거 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요

가. 단지 규모 및 면적 등

1) 단  지  명 : 등촌 동성아파트

2) 소  재  지 : 서울시 강서구 강서로68길 108(등촌동691-1)

3) 사용승인일 : 1995.11

4) 단 지 규모 : 457세대,6개동.지하1층~17층.주차장 및 부대시설,연면적 : 68,157㎡

나. 사 업 내 용 : 통합 R형 수신기 설치공사

 1) R형 수신기 설치- GDS계통도포함(기전실)-1개소          

 2) 중계기.중계기 수용함설치

 3) 전원반설치.SVP교체

 4) 비상방송 화재연동 접점용 릴레이.중계기설치

 5) 비상방송앰프 대피안내방송 EM판넬교체

 6) 회로 단선,단락 점검 및 보수

 7) 상세내역,수량(시방서.특기시방서)- 방문시 수령

 8) 테스트 및 시운전(시운전결과서제출)

 9) 소방서 착공.완공 대관업무-1식

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

 가. 입  찰   방  식: 제한경쟁입찰,전자입찰  

 나. 낙찰자 선정방법: 최저가낙찰

3. 입찰 참가자격에 관한 사항

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각호에 해당되지 않는 업체

 나. 소방시설공사업법에의한 전문소방시설공사업체

 다. 자본금 2억원 이상의 법인업체  

 라. 최근 5년간 계약목적물과 동일한 450세대 이상 P형->R형 통합 수신기 설치공사 완료실적 3개단지

    *입찰참가자격의 입증 책임은 입찰 참여자에게 있음.

 마. 현장방문 현장실사한 업체에 한함

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

가. 제출서류의 목록(순서대로 제출 요망)

     1) 입찰서 1부<별도 제출>

     가)산출내역서 (공사별재료비,노무비,고용보험(노*1.01%),산재보험(노*3.56%).산업보건관리비(자+직.노의                      2.07%)등 2025년.상반기 제비율표에 의하여 구분하여 작성)-1부

 2) 입찰보증금(입찰가액의 5%이상에 해당하는 현금,공제증권,보증서)-1부

   3) 사업자등록증 사본-1부  

   4) 전문소방시설공사업 면허증사본-1부

   5) 법인등기부 등본 원본-1부

   6) 국세 및 지방세 납세증명서 원본-각 1부

   7) 법인인감증명서-1부 . 사용인감계-1

   8) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

   9) 공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제출하지 않아도 됨) 1부  

     9) 실적증명서(단지명.연락처기재),세금계산서 or계약서 사본첨부(현재진행중인 실적제외)

나. 제출 방법 : (http://www.kg2b.com)에 전자적 방법으로 등록

다. 마감 시한 : 2025년 07월 15일 17:00까지

5. 현장설명회 없음

가. 별도의 현장설명회는 없으나 개별적으로 현장 확인하여 불이익이 없게 할것

    (현장 미확인으로 인하여 문제 발생시 당아파트 책임없슴)

6. 개찰의 일시.장소 : 2025년 07월 15일 18시 이후 관리자PC (개찰일시는 아파트 사정으로 변경 될 수 있음)

7. 입찰의 무효 관련 사항(입찰가격 산출방법 기준위반)

가.국토교통부 고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는     경우 해당 입찰자에게 전화(유선,문자) 또는 팩스로 무효 이유를 개별 통보함.

나.입찰가격산출방법 위반

  .시방서 .내역서등.발주처 제시사항 기재 위반시 무효입찰 처리됨을 유의 하시길 바랍니다.

다.최저임금법 및 근로기준법 등 관련법규에 적합 하여야 하며, 산출내역서는 2025년,상반기 제비율 노임을

  적용시켜 산출하고 구체적 산출 근거를 반드시 명시 하여야 한다.

 8. 계약체결에 관한 사항

가. 계약체결일로부터 7일이내 계약금액의 100분의20의 계약보증금(현금,공제증권,보증서)을 납부하여야 한다.

나. 하자보수보증 기간은 3년으로 하고, 하자보수보증금은 공사금액의 100분의 10(현금,공제증권,보증서)을

    납부하여야 한다

다. 공사대금 지급은 계약시 협의한다.

 9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제31조에 따른다.

10. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하고, 본 입찰과 관련하여 허위서류 제출 및 담합 등의 부정입찰

    발견 시 무효입찰 또는 업체선정 이후라도 계약을 해지 할 수 있다.

나. 공고일 이후 업체의 임직원이 당 아파트 관련 단체와 입주자 등을 상대로 개별접촉이나 향응 제공 등을 하였다는 사실이 발견될 시에는 계약을 해지할 수 있다.

다. 낙찰자(계약상대자)는 본 입찰과 관련된 모든 권리를 타인(타 업체)에게 양도 및 이관 할 수 없다.

라. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령,국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침),당 아파트 공동주택관리규약을 적용하고,입주자대표회의 결정에 따른다

  마. 공사업체는 공사중 발생한 기 시설물 훼손시 원상복구 하여야 하며, 사고 및 재해발생시 민.형사상

      일체의 책임을 진다

바. 입찰자는 반드시 현장설명회에 참석하여 제반 사항을 확인하고 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지

    못함으로 인한 불이익은 입찰자에게 있다.

사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏02)3663-2087)로 문의하여 주시기 바랍니다.

2025. 07. 09

          등촌동성아파트 입주자대표회장(직인생략)