승강기 유지관리업체 선정 입찰공고

1. 단지개요  

 가. 단 지 명 : 시흥 배곧 SK VIEW 아파트  

 나. 소 재 지 : 경기도 시흥시 배곧3로 27-7 (정왕동)

 다. 단지규모 : 17개동 1442세대, 관리면적 149,073.32㎡

2. 입찰에 부치는 사항

 가. 입찰방식 : 전자입찰(www.kg2b.com), 제한경쟁입찰, 적격심사제

 나. 용 역 명 : 승강기 단순유지관리용역 (POG 계약)

 다. 계약기간 : 2025년 8월 1일 ~ 2026년 7월 31일(1년간)

 라. 승강기 제조사 : 티케이엘리베이터코리아(주)

 마. 승강기 종류 및 형식 : 소방구조/장애인용 TKGL1 – 총 30대  

3. 참가자격  

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체

 나. 「승강기안전관리법」 따른 승강기 유지관리업 등록업체 및 승강기 설치공사업 등록업체

 다. 입찰공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

 라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 5개 단지 이상 관리 실적이 있는 업체  

 마. 24시간 A/S 대기기사 보유하고, A/S 접수 후 주야 30분 이내 도착 가능한 업체

 바. 현장설명회 참석 업체

4. 제출서류 (순서대로 편철하여 접수 요망)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 의한 제출서류

    - 사업자등록증 사본 1부

    - 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부

    - 법인등기부등본 1부

    - 법인인감증명 및 사용인감계 1부

    - 국세 및 지방세 납세필증 1부

    - 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서

  나. 적격심사평가표에 따른 제출서류

    - 신용평가등급 확인서 사본 1부

    - 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

    - 기술인력 보유증명서 및 4대 보험 가입자 명부 각 1부

    - 입찰 공고일 기준 최근 5년간 관리 실적증명서 1부 (단지명, 승강기 기종, 연락처 기재)

    - 장비보유현황 (구입영수증 또는 임대확인서 1부)

    - 사업제안서 (유지관리계획서 및 협력업체와의 상생 발전지수)

  다. 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상의 현금 또는 입찰보증보험증권 1부)

  라. 입찰서 및 세부산출내역서 각 1부            

   ※ 입찰서는 www.kg2b.com 을 통한 입력하고, 그 외 모든 서류는 KG2B 시스템에 등록하여 제출할 것

5. 입찰일정

   가. 현장설명회

       - 일시 : 2025년 7월 14일(월) 13:00~16:00
      - 장소 : 시흥 배곧 SK VIEW 아파트 관리사무소

       - 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참 (위임장 또는 명함, 신분증 등)

       - 계약 세부요구사항 등에 대한 자료 배부

   나. 서류제출 마감일시 : 2025년 7월 21일(월) 17시까지

                           전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록 및 제출

   다. 개찰 일시 및 장소 : 2025년 7월 21일 18시 이후 입찰담당자 PC

                           (입주자대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)

6. 입찰의 무효 및 고지방법

   하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며, 해당 입찰자에게

   유선 또는 팩스 등으로 개별 통보함

7. 낙찰자 선정방법 및 통보

   주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조, 제10조 및 제13조에 따라

   최고점 받은 업체를 낙찰자로 선정 후 개별유선 통보함  

8. 기타사항 (입찰유의사항)

   가. 본 입찰에 참여하는 업체는 제반 계약조건 및 기타 현장 상황 등을 완전히 숙지하고 입찰하여야 하며

       이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에 있음.

   나. 계약서에 고장신고 후 30분 이내 도착할 것을 명시하며, 위반 시 계약을 해지함.

   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 계약 이후라도 무효처리함.

   라. 낙찰통지를 받은 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 낙찰자가 정당한 사유 없이 계약을 체결

       하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 단지로 귀속함

   마. 기타 명시되지 아니한 사항은 관계법령과 당 아파트 관리규약에 따르고 해당하는 규정이 없는 경우

       당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 공고에 명시되지 아니한 사항은 사업자선정지침에 따른다.

   바. 하도급 및 공동수급계약은 불허함

   사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-319-8309)로 문의 바랍니다.

2025월 7월 8일          

서림주택관리(주) 대표이사 김호종 대리인 시흥 배곧 SK VIEW 아파트 관리사무소장(직인 생략)

[별지 제13호 서식] 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안) (제85조의2제4항 관련)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

평가위원 : 〇〇〇  (서명)