변압기 절연유 교체공사 업체 선정 입찰공고(재공고)

    국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 연수삼성럭키아파트의

  변압기 절연유 교체공사 업체선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요      

  가. 단 지 명 : 연수삼성럭키아파트

  나. 소 재 지 : 인천광역시 연수구 원인재로 81

  다. 단지규모 : 12개동 1,080세대, 관리면적 127.512㎡

  라. 전 기 실: 지하1층 2개소 설치  수전용량:3.500KVA  발전용량 800KVA(400*2)

2. 입찰의 종류 : 전자입찰(www.kg2b.com), 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰

3. 입찰에 부치는 사항

 가. 유압식 변압기 6대 절연유 등 교체

  나. 부대공사(호흡기, 흡습제등 부품교체)

  다. 변압기 각종 단자 조임, 부싱, 외함 청소

  라. 변압기 절연유 제조사, 시험성적서 및  PCBs 검사결과서 제출

  다. 폐절연유는 폐기물 처리업체에 의뢰하여 적법하게 처리하고 확인서 제출

4. 참가자격(입찰공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당하지 않는 사업자

   나. 전기공사업 면허보유업체

   다. 자본금: 2억이상

   라. 실적:공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 변압기 절연유 교체 5건 이상 실적

   마. 현장설명회 참가한 업체

5. 제출서류 (제출서류는 아래순서에 따라 제출할 것)

   가. 입찰가 관련서류

      1) 입찰서(부가세별도)

      2) 견적서 및 산출내역서(각 공종별 세부내역 및 집계표)

      3) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 또는 입찰보증보험증권, 공제증권 1부.

   나. 전기공사업 전문면허 등록증 사본 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부.

   라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

   바. 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 변압기 절연유교체 실적증명서

   사. 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

   아. 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실 유무 확인서 제출

6. 현장설명회 일시 및 장소 : 2025년 7월 9(수) 14:00  관리사무소

       ※ 현장설명회 참석 시 참석자는 신분증 및 명함을 지참하시기 바랍니다.

7. 입찰일정 및 낙찰자 선정방법

   가. 입찰 마감: 2025년  7월 15일(화) 17:00(www.kg2b.com에 등록)

   나. 개찰 일시: 2025년  7월 16일(수) 10:00 이후  관리사무소 PC

           ( 단, 개찰일시는 당 아파트 사정으로 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 선정방법

    가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조에 따라 제출서류에 이상이 없는 최저가 업체로 선정한다.

    나. 최저가 금액이 2개 업체 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통하여 결정한다.

9. 입찰의 무효

    가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

    나. 입찰무효 통지방법: 전화, 문자, 팩스 등으로 개별 통보한다.

10. 계약 체결에 관한 사항

   가. 계약 기간 : 계약일로부터 2개월 이내(낙찰 업체와 협의 가능)

   나. 계약이행보증금: 낙찰된 사업자는 계약 후 10일 이내에“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따른 계약이행보증금 20%(현금 또는 공제증권 또는 보증서)를 제출하여야 함  

   다. 하자보증기간을 준공 후 2년으로 보증하며, 하자보수보증금은 계약금의 10%(현금 또는 공제증권 또는 보증서)를 제출하여야 한다.  

11. 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 현금,증권,보증서로 제출하여야 한다.

   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 또는

       낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 당 아파트에 귀속시킨다.

12.기타사항

   가. 입찰 참가업체는 당 아파트 입주자대표회의의 업체 선정 절차에 일체의 이의를 제기할 수 없음.

   나. 입찰에 참여하는 업체는 직접 시공하는 업체이어야 함.

   다. 입찰가격 산출방법 및 기준은 입찰에 참가한 업체가 직접 산출한다.

   라. 입찰에 제출되는 서류가 사본 일 경우 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하고, 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 허위로 판정된 경우 계약 체결 전이면 낙찰을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고, 계약 후이면 계약은 무효로 하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.

   마. 기타 문의는 관리사무소(☎ 032- 813-4743)로 문의 바랍니다.

2025년   7월  3일

서림주택관리(주)대표이사 대리인

연수삼성럭키아파트 관리사무소장(직인생략)