공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및

   사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 삼성래미안1차아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 용구대로 2394번길 27 (마북동 629번지)

   다. 단지규모 : 17개동, 1,282세대, 지상15층~20층, 지하1~2층 (관리면적 209,659.998㎡)

   라. 준 공 일 : 2002년 12월

 2. 입찰에 부치는 세부 내용

   가. 공사내용 : 열원기기설비 개선 공사

     ※ 세부 사항은 현장설명회 시 자료 배포    

   나. 공사장소 : 당 아파트 제1기계실, 제2기계실  

   다. 공사기간 : 2025년 9월 30일까지 공사 완료

 3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제 (전자입찰 www.kg2b.com)

 4. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한) 제1항의 각호에 해당하지 않은 업체

   나. 현장설명회 참석한 업체  

   다. 자본금 1억5천만원 이상 업체

   라. 기계설비공사업 면허 및 등록 업체

   마. 각 제조사 내 사후 서비스가 가능한 정식 대리점 업체

   바. 입찰공고일 현재 최근 5년간 1000세대 이상 공동주택의 펌프 교체 완료 실적 5건 이상

 5. 제출서류 (국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 제출 서류 일체)

   ※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 구비서류는 시스템에 순서대로 등록

   가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부.

     - 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상 현금납부영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권, 공제증권  

       중 납부증명서 1부.

   나. 기계설비공사업 면허증, 등록증 사본 1부.

   다. 사업자등록증 사본 1부, 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부.

   라. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부. (전자발급 포함, 유효기간 이내의 것)

   마. 최근 5년간 공동주택 1000세대 이상 펌프 교체 5건 이상 완료 실적증명서 사본 1부.

      (단지명, 세대수, 관리사무소 전화번호 명기, 확인 도장)  

   바. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

      행정처분 확인서 1부.

   사. 입찰 담합 관련 공정관리위원회로 부터 과징금 처분 현황 또는 법위반 사실확인서 1부.  

   아. 제조사 정식대리점 또는 서비스 지정점 인증서 (유효기간 내 발행분) 1부.  

 6. 현장설명회 일시 및 장소 : 2025년 7월 8일(화) 14:00, 당 아파트 입주자대표회의실

 7. 입찰서류 제출 및 개찰

   가. 서류마감 : 2025년 7월 14일 (월) 17:00 까지

   나. 접수방법 : 전자입찰시스템 (www.kg2b.com) 등록

   다. 개찰일시 및 장소 : 2025년 7월 14일 (월) 19:00, 입주자대표회의실 PC

     ※ 당 아파트 사정에 따라 개찰일시는 변경될 수 있음.

 8. 입찰무효

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

   나. 무효인 입찰자는 개별 유선(전화 또는 문자) 통보함.

 9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰 금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.

   나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 또는

      계약을 거절하였을 때에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

10. 기타사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 하자가 있거나, 허위, 담합행위 등 부정

      사실이 있거나, 미제출 서류가 있는 업체는 참가 자격을 상실하며, 계약 무효 및 계약 후라도

      낙찰을 취소함.

   나. 낙찰업체는 계약 후 계약의 권리를 양도, 이관, 하도급 할 수 없으며, 이를 위반 시 발주처는

      계약을 무효로 하고 이에 따른 손해배상을 청구할 수 있음.

   다. 입찰자는 현장 및 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후

      응찰하기 바라며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 100% 입찰자에게 있음을 유의하시기 바람.

   라. 낙찰자는 계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 납부하여야 함.

   마. 하자보증기간은 준공일로부터 3년으로 하며, 하자보수보증금 예치율은 공사 금액의 10%로 함.

   바. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2024-196호 및 당

      입주자대표회의에서 정한 바에 따름.

   사. 삼성래미안1차아파트 입주자대표회의 사업자등록번호 142-82-78545.

   아. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎031-308-0061)로 문의 바람.  

2025년 6월 30일

삼성래미안1차아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

산 출 내 역 서

입 찰 서 :                 (인)

공 사 명 : 기계실 열원기기설비 개선 공사

#/ 간접공사비는 상기 요율 준수가 원칙임.

삼성래미안1차아파트 입주자대표회의 귀중