승강기 로프 교체 공사 사업자 선정공고

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 ｢주택관리업자 및 사업자 선정지침｣에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

 1) 단지명 : 의정부롯데캐슬골드파크1단지아파트 (사업자등록번호 : 214-82-73622)

 2) 소재지 : 경기도 의정부시 범골로 63번길 13.

 3) 관리 대상 : 919세대, 8개동, 관리면적 94,898.3427㎡

2. 입찰에 부치는 사항

 1) 공사명 : 승강기 로프 교체 공사

 2) 공사 범위 : 104-1,2,3, 106-3, 108-3 (총5대)

 3) 로프 규격 : A종, D10

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가 자격 (입찰공고일 현재 기준)

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

 2) 승강기시설 안전관리법에 의한 승강기 유지보수업 등록업체

 3) 자본금 5억 이상

 4) 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 900세대 이상의 공동주택에서 계약 목적물과 같은 종류의 공사실적이 5개 이상인 업체

 5) 기술 인력 30인 이상인 업체

 6) 현장 설명회에 참가한 업체

5. 입찰서 등 제출서류

(1) 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

 1) 입찰서 1부 및 입찰보증금

 2) 산출내역서

 3) 승강기시설 안전관리법에 의한 승강기 유지보수업 면허증 및 등록증 사본 1부

 4) 사업자등록증 사본 1부.

 5) 법인 등기사항 증명서 원본 1부.

 6) 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부.

 7) 제한 요건을 증빙하는 서류 사본 1부 :

  ① 공사실적 1부 (단지명, 연락처 기재)

  ② 기술 인력 4대 보험 가입 증명서

(2) 사업자 선정과 관련하여 입찰 담합으로 공정거래위원회로부터 발급된 과징금 처분 증빙서류

(3) 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

6. 현장 설명회 : 2025년 7월 3일 14시, 당 아파트 관리사무소

 - 신분증 및 대표이사의 위임장 지참

7. 입찰 서류제출 및 개찰 일정

 1) 입찰서류 마감 일시 및 장소 : 2025년 7월 9일 17시까지, 전자입찰( www.kg2b.com )

 2) 개찰일시 : 2025년 7월 9일 18시.

8. 낙찰자 결정일 및 낙찰자 선정 방법 등

 1) 낙찰자 결정일 및 장소 : 2025년 7월 23일 19시, 당 아파트 입주자대표 회의실

 2) 낙찰자 선정 방법 : 유효한 입찰자를 대상으로 최저가격을 낙찰자로 결정하고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 결정함.

9. 무효입찰 알림 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 7일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰보증금 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 입찰 금액의 100분의 5 이상으로 한다.

  낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

11. 계약이행보증금 : 계약 금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 납부한다.

12. 유의 사항

 1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 당 아파트 관리 규약의 적용을 받는다.

 2) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위 사실이 있는 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다. 또한 선정 결과에 대하여 어떠한 이의를 제기할 수 없다.

 3) 승강기 로프 교체 공사와 관련하여 제3자에게 하도급 및 2개 이상의 컨소시엄(공동수급계약) 형태의 입찰 참가는 배제한다.

 4) 입찰에 참여하는 자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 입찰 공고 및 입찰에 관한 사항을 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰 참여자에게 있다.

 5) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-879-4701)

2025. 6. 27.

    의정부롯데캐슬골드파크1단지 입주자대표회장(직인생략)