○ 제한경쟁입찰 / 최저가 전자 입찰 공고문

2025년도 보일러 세관 및 부대공사 입찰공고

1. 단지개요

 1)단 지 명 : 철산주공13단지아파트

 2)소 재 지 : 경기도 광명시 철산로 57

 3)단지규모 :  24 개동 2,460세대 지상15층 (관리면적:  246,155㎡), 중앙난방

2. 관련근거

  1) 공동주택관리법 시행령 제25조 제3항.  

  2) 주택관리업자 및 사업자선정지침/국토교통부 고시 제2024-196호

3. 입찰에 부치는 사항

 1)공 사 명 : 보일러 화학세관 공사 및 부대공사

 2)공사범위 : 노통연관 중온수 보일러(1지구 4대, 2지구 5대 : 합계 9대)

            헷더(4기), 기수분리기 (9기) 개방검사 준비, 급탕탱크 14대, 화학세관 및 부대공사

             (급탕탱크 에폭시 코팅은 없음. 단 급탕탱크 내부 청소만 실시함)        

 3)현장 설명회 시 배부된 작업시방서 참조

 4)폐기물처리: 공사업체가 반출 처리

 5)고철처리 : 고철은 지정장소에 재질별로 집결 시킨다

4. 입찰의 방법 및 낙찰자 선정 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

  1) 국토교통부 고시 제2024- 196호에 의한 제한경쟁입찰로 결격사유가 없는 업체 중 최저가

     낙찰로 하되, 동일 가격이 2인 이상이면 추첨으로 결정함  

5. 입찰일정

 1) 현장설명회 일시 및 장소 : 2025년 07월 03일(목) 오후2시 ~ 오후5시, 업체별 개별 방문

                             입주자대표회의실

 2) 서류제출 방법:

     - 전자제출 : kg2b전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 입찰서 (등록 제출서류 7번)는

                  전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의 서류는 시스템에 서류를 등록(스캔 첨부)

                  하는 방법으로 사본 제출함.

  3) 서류 제출 마감일시 : 2025년 07월 09일(수요일) 17:00까지 등록

  4) 개찰 일시 및 장소 : 2025년 07월 09일(수요일) 18:00이후 관리사무소 담당자 PC

6. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2024-196호(사업자선정지침) 제26조(참가자격의 제한)①의 각 호의

   어느 하나에도 해당하지 않는 업체

2) 공고일 현재 자본금 8억이상 업체

3) 건설산업기본법에 의한 건설업등록업체(기계설비공사업 및 난방공사업1종 면허를 보유한업체)

4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 단일단지 2,000세대이상 보일러 50톤 이상 보일러

   화학세관 및  부대공사 실적 1건 이상인 업체

5) 현장 설명회에 참가한 업체

7. 등록제출서류

 1) 사업자등록증 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 각1부

 2) 기계설비공사업 및 난방시공업 1종 등록증 각1부

 3) 입찰자 인감증명서 및 사용인감계(원본), 위임장(대리인의 경우) 각1부

  4) 국세 및 지방세 완납증명원(원본) 각 1부 (전자발급 포함, 공고일 이후 발급분에 한함.)

  5) 입찰서 등

   ⓵ 입찰서 1부(부가세 별도) : 선정지침 별지 제1호 서식

   ⓶ 세관공사 및 부대공사를 구분한 세부내역서 또는 산출내역서 1부

   ⓷ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증(계좌이체증명서)․입찰보증보험증권 또는  

     공제증권 中 택1)

 6) 실적증명서(원본) 1부 (아파트 단일단지 2,000세대이상 보일러 용량 50톤 이상 1부)  

 7) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)

 8) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 현황 화면

    출력물 1부  링크주소 (https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do)

 9) 작업계획서 1부

8. 입찰보증금 등

  1) 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감 일시까지 현금,

     공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 한다.

  2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은  

    우리 아파트에 귀속 처리되며,“주택관리업자 및 사업자선정지침” 제21조에 의거 계약은        무효로 한다.

  3) 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험

    증권 또는 공제증권으로 계약 체결시 제출해야 한다.

  4) 하자보증기간은 2년이며, 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는

    보증서로 제출해야 하며 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지

    납부하여야 한다.

  5) 기타사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등) 규정에 따른다.

9. 기타사항

  1) 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰무효의

     이유를 알리는 방법에 대한 사항은 현장설명회 시 기재된 전화번호 또는 팩스번호로

     팩스 및 유선 통보 하는 것으로 한다.

  2) 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약

     체결전 이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 이후는 계약은 무효처리한다.

  3) 입찰에 관한 공고문, 제반 사항(현장실사 등)을 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며, 이를

    숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있고, 입찰과 관련하여 어떠한 이의도 제기 할 수 없음.

    낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자 승인 없이 하도급을 줄 수 없음.

  4) 제출되는 서류가 사본일 경우 사용인감으로 “원본대조필”을 날인하여 제출하여야 함.

  5) 그밖에 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법 및 사업자 선정지침에 따르며,

     기타사항은 관리사무소(☎ 02-2685-0755)로 문의 바랍니다.

 2025년 06 월 27 일

철산주공13단지아파트입주자 대표회의 회장 (직인생략)

철산주공13단지아파트관리사무소장 (직인생략)