소방시설 점검 업체 선정 공고

1. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 안산고잔6차 푸르지오아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 안산시 상록구 해양1로 11

   다. 단지규모 : 1,790세대, 지하1층~지상24층, 연면적 : 283,037.74㎡

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 관련 법령에 따른 소방시설 작동기능점검 및 종합정밀점검

   나. 관련법령에 의거 소방시설 관리업 등록 업체

   다. 25년 종합정밀점검(07월), 26년 작동기능점검(01월), 월간점검 10회 실시 및 기술자문

3. 현장설명회 : 없음

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰, 전자입찰

5. 입찰 참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제29조에 따른 소방시설일반업 등록업체

  다. 자본금 1억원 이상 및 법적 기술인력 보유업체

6. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약일 : 낙찰자 결정 후 10일 이내

  나. 계약 기간 : 2025년 7월 01일 ~ 2026년 6월 30일 [1년]

  다. 낙찰자는 계약체결 후 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금[현금, 공제증권 또는 보증서]을         발주처에 납부해야 한다.

7. 서류등록 마감 및 개찰의 일시 및 장소.

   가. 입찰 마감 및 서류제출 마감 : 2025년 7월 7일(월) 17:00

      - www.kg2b.com에 서류를 입력할 것.

      [국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제8조에 따른 방법으로 제출]

   나. 개찰 일시 및 장소 : 2025년 7월 8일(화) 10:00 ~ / 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

      [당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음]

8. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 . - 국토교통부 고시[주택관리업자 및 사업자선정 지침] 제27조(제출서류)에서 정한 서류 일체

  가. 입찰서 1부

  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부

  바 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

  사. 제31조에 따른 입찰보증금(입찰가액의 5% 이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권

      또는 공제증권) 각 1부 (제31조 제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

  아. 소방시설일반업 등록증 사본  1부

  자. 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

  차. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 1부

9. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리

   는 방법에 대한 사항. - 국토교통부 고시【별표 3】입찰의 무효 중 어느 하나에 해당하는 입찰자가 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰서에 기재된 팩스 번호로 무효 이유를 통보한다.

10. 선정 지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항.

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금[현금, 공제증권 또는 보증서]으로 납부하여야 한다.

  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우
무효로 하며 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속하며, 선정 지침의 규정에 따라 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

  다. 기타 사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 입찰 관련 유의 사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등) 및 기타.

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효처리한다.

  나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 국토교통부 고시 및 입찰공고 내용에 대해 입찰 전에 완전히 숙

    지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.

  다. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 산출할 것. [입찰서는 첨부양식 사용.]

  라. 소방시설 법정 점검시에 법정 점검 인원이 반드시 투입되어야 하며 이를 어길시 계약은 무효

     가 되고, 당 아파트 소방 준공도면을 정확히 파악하여 소방시설 설치와 상이한 사항은 반드시

     적출 후 보고하여 법정 점검을 실시해야 한다.

  마. 소방시설 관련 컨설팅 및 자문은 3일 내에 문서로서 회신하고, 긴급 상황 출동 요청시에는

     당일 처리를 원칙으로 하며 긴급출동 서비스는 년 12회 이내로 한다.

  바. 소방시설등에 대한 현장지원 및 기술자문등을 전담하는 소방시설관리사를 지명한 후, 상시 통화가

     가능한 전화번호를 공유한다.

  사. 소방점검 및 기술자문을 전담하는 소방시설관리사는 5년 이상의 특급기술자로 한다.

  아. 소방점검보고서 및 이행계획서를 작성한 후 관계인의 위임장을 받아 소방서에 기한내 접수한다.

  자. 관계인이 제공한 공사 사진으로 이행완료보고서를 작성한 후, 위임장을 받아 소방서에 기한내 접수한다

  차. 유찰 될 경우 유찰 즉시 재공고하며, 2회차까지 유찰 될 경우 수의 계약한다.

  카. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 관련 법령 및 선정 지침에 따르며, 기타 문의사항은 당  아파트 관리사무소(☎031-501-9802)로 문의 바랍니다.

 * 첨부 : 1. 입찰서 1부

2025년 06월 26일

안산고잔6차 푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)