알뜰시장 운영업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 신도림대림1,2차 아파트

 나. 소 재 지 : 서울특별시 구로구 신도림로 16

 다. 단지규모 : 27개동 2,298세대, 관리면적 247,062.17㎡

2. 입찰에 부치는 내용

 가. 입찰내용 : 알뜰시장 운영업체 선정

 나. 운영품목 : 농수산물(야채, 과일, 건어물, 곡류, 먹거리 및 공산품

               (식품위생법 등 관련법령에 저촉되는 품목은 판매할 수 없으며, 위반 시 모든 책

                임은 운영업체에게 있음)

 다. 계약기간 : 계약일로부터 1년

 라. 개장일시 : 매주 1회(화요일) 09:00~21:00

 마. 개장장소 : 단지 내 지정장소

 마. 운영기금 : 계약 시 낙찰금액의 10%를 계약금으로 납부하고, 개장일 전일까지 나머지 낙찰

               금액을 전액 선납함.

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최고가낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 현장설명회 : 입찰에 참여하고자 하는 업체는 7월 2일(수) 오전 10시 이후

               관리사무소 근무시간 내에 개별 방문하여 현장실사 및 확인해야 됨.

               (현장실사는 관리소 방문, 문의 후 확인받은 업체만 현장설명회 참가를 인정함.)

5. 입찰참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조제1항 각호에       해당하지 않는 업체

 나. 알뜰시장 관련 등록업체

 다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개단지 이상 완료실적이 있는 업체

 라. 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

 마. 농·수산물 품질관리사, 유통관리사 2급, 위생사 보유업체

6. 제출서류

 가. 국토교통부 고시 제 2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조(제출서류) 일체

    나. 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본(법인인 경우) 각 1부.

    다. 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간 이내) 각 1부.

    라. 농·수산물 품질관리사, 유통관리사 2급, 위생사 자격증 사본 각 1부.(4대보험 가입증명서 포함)

    마. 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 등이 필요한 경우, 등록증 또는 유사한 증명서 사본.

    바. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개단지 이상 완료실적 증명서

       (단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호 등 기재)

    사. 공정거래위원회 ‘법 위반사실 확인서’ 1부.

    아. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 ‘행정처분 확인서’ 1부.

    자. 입찰서 및 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 보증보험증권, 공제증권) 각 1부.

   7. 서류제출 마감 및 개찰 일시, 장소

 가. 입찰서류 마감일시 : 2025년 7월 8일(화요일) 17시까지

 나. 입찰서류 제출방법 : 전자입찰시스템(kg2b 입찰사이트) 전자적 방법으로 제출

 다. 개찰일시 및 장소 : 2025년 7월 8일(화요일) 18시 이후 ~

    (당 아파트 관리사무소 담당자 PC)[단지 사정으로 개찰 일시는 변경될 수 있음]

8. 기타사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류가 허위로 판정 시에는 선정 후나 계약체결       이후라도 무효로 처리함.

 나. 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는

     사업자 선정지침 제29조제3항에 근거하여 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에  

     귀속되고, 이 경우 기존의 낙찰업체를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 ‘사업

     자 선정지침’ 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 업체를 결정하여 낙찰업체로 선정할

     수 있음.  

 다. 지정장소를 벗어나 영업을 하거나 비위생적 관리 등의 문제로 관리사무소로부터 3회 이상

     시정조치 서면 통지를 받거나 당 아파트 입주민 10인 이상의 민원이 제기될 경우, 계약을

     해지할 수 있음. 운영업체는 이에 대해 어떠한 이의를 제기할 수 없음.

 라. 전기, 수도 등 시설물의 사용은 관리사무소와 협의 후 사용료를 별도로 납부하여야 함.

 마. 알뜰시장 운영자는 폐장 시 잡쓰레기 등 일체를 깨끗하게 청소를 하여야 하며, 환경오염 및

     민원이 제기되지 않도록 하여야 하며, 특히 생선류 판매 장소는 악취가 발생하지 않도록 물

     청소 등을 하여야 함.

 바. 알뜰시장 개장 시 발생할 수 있는 사고를 대비하여 운영업체는 계약체결 후 3억원 이상의

     영업배상책임보험, 생산물배상책임보험 증권을 필히 제출하여야 함.

 사. 음식을 조리.판매하는 점포(푸드트럭 등)은 식품위생법 제37조(영업허가 등)에 따라 영업

     신고를 마친 점포만 영업이 가능함.  

 아. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자 에게 유선 또는 서면으로 무효의 이유를 통보

     함.

 자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바람.(02-2637-0772)

2025년 6월 26일  

서림주택관리(주) 대표이사 김호종

위 대리인 신도림대림1,2차 아파트 관리사무소장〔직인생략〕