알뜰장터 운영업체 선정 입찰 공고

1. 단지 개요    

  가. 단지명 : 래미안장안2차 아파트

  나. 소재지 : 서울시 동대문구 장안벚꽃길 167 (장안동)

  다. 규  모 : 24개동 1,786세대(관리면적 : 181,617.44㎡)  

2. 입찰에 붙이는 사항

  가. 개설품목 : 야채, 과일, 생선, 건어물, 먹거리, 공산품 일체 등

  나. 계약기간 : 2025. 07. 19. ~ 2027. 07. 18.(2년간)

  다. 개장 요일 및 시간 : 주1회, 매주 목요일 오전 8시 ~ 오후 9시까지로 한다

  라. 개설 장소 : 단지 내 도로 180m(208동과 219동 사이의 인도와 1개차선)에 한하고 계약기간 내에는       장소를 추가 또는 변경할 수 없다. (기존 알뜰장터 장소)

3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰  /  최고가 낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com),

4. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시(제2024-196호) 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각 호에 해당하지 않는 업체.

  나. 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 알뜰시장 관련 등록업체

  다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 1,500세대 이상 5개 단지 이상 완료된 실적 있는 업체

  라. 농산물품질관리사 및 유통관리사 2급 자격증 보유업체

  마. 현장설명회 참여 업체

5. 제출서류 (국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 해당 서류 일체) (※반드시 순서대로 편철)

  가. 알뜰시장 관련 면허증, 등록증, 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

  라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

  마. 공정거래위원회 과징금 처분사실 유·무 확인서 (입찰공고일 전일 기준 최근6개월) 1부.

  바. 최근 5년간 1,500세대 5개 단지 이상 실적증명서 1부(공동주택명, 세대수, 전화번호)

  사. 농산물품질관리사 및 유통관리사 2급 자격증 사본 및 4대보험 가입 증명서 각 1부

  아. 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간) 1부

  자. 회사소개서 및 알뜰시장 운영계획서 각 1부

  카. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰가액의 5%이상 현금, 공제증권, 보증서) 각 1부

6. 현장 설명회 일시 : 2025년 07월 03일(목요일) 14시까지 (입주자대표회실 / 재직증명서, 명함 지참)

7. 서류접수 및 개찰일시

  가. 서류접수 마감일시 : 2025년 07월 09일(수요일) 17:00시 까지 전자입찰시스템(www.kg2b.com) 에 등록한       후 적격심사 관련서류 1부 마감시까지 우편이나 직접 제출할 것.

  나. 개찰일시 및 장소 : 2025년 07월 09일(수요일) 18:00시 이후 관리사무소 담당 개별PC

     (단지 사정상 변경될 수 있음)

8. 낙찰업체 선정방법 및 낙찰금액 납부방법

  가. 낙찰자 선정방법 : 2025년 07월 15일(화요일) 입주자대표회의(당 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있음)

    제출서류에 결격사유가 없는 업체를 대상으로 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정

    지침)에 의거 최고가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정하여 개별 통보함.

    (단. 최고가 동일한 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 낙찰자 결정 함)

  나. 낙찰금액 납부방법 : 계약즉시 낙찰금액의 50%를 납부하고, 나머지 50%는 계약 잔여기간 1년 전달까지 납부.

9. 무효 입찰 및 통보

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호[별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 무효인 입찰자에게는 전화, 팩스, 문자 등 중 택1하여 그 해당사항을 개별 통보 함.

10. 입찰관련 유의사항  

  가. 낙찰자는 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며      낙찰도 무효로 합니다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택

    하여 그 사유를 통보한다.

  나. 전기, 수도 등 사용료는 계약금에 포함한다.

  다. 알뜰장터 운영과 관련한 식품위생법상 저촉 시 발생되는 과태료 등 제반 책임은 알뜰시장 운영자가 진다.

  라. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토부고시 제2024-196호에서 정한 바에 따르며, 선정지침을 위반한

     경우 또는 제출 서류에 하자나 허위사실이 발견될 시 계약 후라도 무효로 하고 제출된 서류는 반환하지 않는다.

  바. 입찰참가업체는 알뜰장터 운영에 따른 제반사항을 파악하고, 입찰에 관련된 사항을 사전에 숙지하여야 하며,       이에 대한 모든 책임은 입찰자에게 있다.

  사. 기타 명시되지 아니한 사항은 관계법령과 당 아파트 관리규약에 따르며, 해당 규정이 없는 경우에는 입주자

     대표회의 결정에 따른다.    

  아. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 02-2216-4870~1)로 문의바람.

2025.  06.  26.

에이제이대원(주) 대표이사 대리인

래미안장안2차아파트 관리사무소장(직인생략)