단지내 환경개선공사(어린이집 샤시교체)

공사업자 선정 입찰공고

1. 관련근거

  공동주택관리법 제25조, 동법시행령 제25조제1항 및 국토교통부고시

  제2024-196호에 의거 당 아파트 단지내 환경개선공사 ( 어린이집 샤시 교체 )

  사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

2. 단지개요

   1) 소 재 지 : 인천시 서구 완정로 65번안길 10

   2) 단 지 명 : 검단1차피오레아파트

   3) 단지규모 : 16개동 917세대, 관리면적 : 109,832.91㎡

   4) 사업자등록증 번호 : 137-82-66955

3. 공사범위

   1) 단지 내 어린이집 샤시 교체공사.

   2) 자세한 내역은 현장설명회 자료 참조. 방문, 면적 및 물량은 공사업체에서 실측한다.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 및 입찰방법

   1) 제한경쟁

      (1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항 (참가자격제한)에 해당하지

         않는 사업자

      (2) 자본금 1억5천만원 이상

      (3) 해당업무 수행에 필요한 자격 보유(또는 등록)업체

         ( 금속구조물·창호·온실공사 면허 )

   2) 최저가 낙찰

   3) 전자입찰 (www.kg2b.com )  

5. 입찰서 등 제출서류

   1) 산출내역서(물량산출 포함하여 상세내용기재, 산업안전보건법에 따른

      산업안전보건관리비를 계상하고 별도 표기할 것)

   2) 입찰보증금 (입찰보증금은 입찰예정금액의 5%이상 현금 또는 증권)

   3) 금속구조물·창호·온실공사 면허 또는 등록증 사본 각 1부.

   4) 사업자등록증 및 법인등기부등본 각1부

   5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부

   6) 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실 확인서 1부.

      (공정거래위원회 http://case.ftc.go.kr 에서 과징금 처분현황 화면출력 제출)

   7) 공고일 전일 기준 1년간 행정처분 확인서 1부  

6. 현장설명회, 입찰마감 및 개찰 일정

  1) 현장설명 일시 및 장소 : 2025년 7월 2일(수) 11:00,  당 아파트 관리사무소

  2) 입찰마감 일시 : 2025년 7월 8일(화) 17:00,  

  3) 개찰 일시 및 장소:  2025년 7월 8일(화) 오후 18:00시, 당 아파트 관리사무소 PC

   ☞ 개찰일시는 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음

  4) 현장설명회에 참여한 업체에 한하여 입찰자격 있음.

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효통보 방법

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 (입찰의 무효)에 해당하는 경우 입찰을

     무효로한다.

  2) 무효에 해당하는 입찰자에게 유선 또는 팩스로 연락함.

8. 입찰시 유의사항

  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로

     납부하여야 한다.

  2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에

     귀속한다.

  3) 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 발주처인 공동주택에 계약이행

     보증금으로 납부하여야 한다.

  4) 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

  5) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을       발주처에 귀속한다.

9. 계약체결에 관한 사항

  1) 입찰자격 조건에 미달하면 탈락 시키며, 계약 체결후라도 제출서류 허위사실

     발견시 계약을 무효 처리한다.

  2) 입주자대표회의 또는 관리주체는 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이

     10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있다.

     이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상        (제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는

     자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

  3) 최저(최고)낙찰제에서 최저(최고)가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는

     추첨으로 낙찰자를 결정한다.

  4) 공사기간은 공사착공 후 30일 이내로 한다.

  5) 공사 후 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 10%로, 기간은 2년으로 한다.

10. 기타사항

  1) 입찰자는 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 열람

     및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

  2) 작업 전 안전교육을 반드시 실시하며, 작업 중 발생한 안전사고 및 당 아파트의

     인적, 물적 손실(손해)에 대한 민, 형사상 일체의 책임은 업체에 있음.

  3) 참가 업체는 입주자대표회의의 업체 선정 결정에 이의를 제기할 수 없으며,

     기타 사항은 국토교통부고시 제 2024-196호에 따른다.

  4) 그 밖에 입찰에 필요한 사항은 입주자대표회의에서 의결한 사항 또는 본 공고문에

     명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 고시에 따른다.

  5) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(032-561-8670)로 문의 바랍니다.

2025 년 6월 25일

검단1차피오레아파트 관리주체 ㈜쌍용개발 대표이사

대리인 관리사무소장 (직인 생략)