보안등(가로등) 및 수목등 신설 및 교체공사 사업자선정 입찰공고

 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 의거 사업자 선정하고자 선정지침 제24조 1항에따라 아래와같이공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 광교쌍용포레듀엔1단지아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 상현로 27(상현동)

  다. 단지규모 : 421세대  총7개동 

  라. 관리면적 : 84,084.2208㎡

2. 사업내용

   가.공사명 : 단지내 보안등(가로등)교체 및 신설, 수목등(볼라드등) 설치공사

   나. 입찰에 부치는사항

     1). 보안등(가로등)/75W 3개 신규 설치(4912동과 4913동 사이 데크계단)

     2). 기존 보안등(가로등)중 구형 가로등 38개 LED등기구 및 및 암대 교체(가로등 기둥제외)

       □ 기존가로등 기둥과 설치할 암대 및 LED등기구 규격 적합제품으로 교체

     3). 수목등(볼라드등) 11개 신규설치(4911동뒤, 4913동뒤, 4914동 탁구장옆)

     4). 위사항과 관련된 부대공사일체 (자세한 내용은 현장설명회 방문시 배포 및 설명)

     5). 관련 폐기물 반출처리

3. 현장설명회: 2025년 7월 01일(화요일) 10:00 ~ 12:00)  관리사무소

   □ 관리사무소 개별 방문/방문자는 해당 업체소속임을 증명하는 명함 및 재직증명서, 위임장 등 직원을

      증명하는 서류중 1종류 이상 제출할 것.

   □ 현장설명회 참가 신청(확인)서 작성

4. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법 :  전자입찰 / 일반경쟁입찰 / 적격심사제  

  가. 입찰의 방법: (www.kg2b.com)에 전자입찰

  나. 낙찰자 선정: 적격심사(가격 가중치 1: 7월 입주자대표회의시)

5. 입찰서등 제출서류(순서대로 제출)

  1). 사업자등록증 사본 1부

  2). 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부

  3). 전기공사업 등록증 및 관련 면허증 사본 1부

  4). 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함, 공고일 현재 유효기간 이내만 유효)

  5). 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  6). 입찰서 및 세부산출내역서 각 1부

     ▣ 현장설명회에서 제시하는 내용을 기준으로 단지에 적합한 모델을 제시(사업계획서)

     ▣ 사업계획서는 전자입찰에 등록하되 10Page이상일 경우 별도 인쇄하여 우편접수 가능

     □ 제품제안서 및 설치할 LED등기구 및 암대, 수목등(볼라드등) 형태(사진)

     □ KS, 고효율 인증서 사본 첨부

     □ 관련 가격은 세부 산출내역서에 표시

   7). 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 보증보험증권, 공제증권)

   8). 기술인력(자격증사본 및 4대 보험 가입 확인서) 및 장비 보유현황 각 1부

   9). 행정처분확인서(관할시 군 구/협회 발급 가능 유효기간 내) 1부

  10). 법위반 사실확인서(공정위)

  11). 신용평가, 업무실적(최근5년 500세대이상 5건), 사업제안서

  12). 영업배상책임보험가입증명서 사본 1부

6. 서류제출방법 및 마감시한    

   가. 접수마감 : 2025년 7월 08일 (화) 17시까지  

   나. 접수방법 : 전자입찰시스템  (www.kg2b.com)    

7. 입찰서류 개찰일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2025년 7월 09일 (수) 10시이후

  나. 개찰장소 : 당 아파트 입찰담당자PC. 관리사무소등

              (단지 사정(입주자대표회의 검토등)으로 개찰일시 변경 될 수 있음)  

8. 입찰 참가자격 (입찰공고일 현재기준)

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항의 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 전기공사업면허 등록한 업체

  다. 현장설명회 참가한 업체에 한하여 입찰 참가 가능

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보

       한다.

10. 입찰 관련 유의사항

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. LED등기구 및 암대교체 관련하여 기존 기둥과 규격불일치에 따른 피해는 입찰자(낙찰자)에게 있다.

    다. 입찰시 예산제한(현장설명회) 있슴

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

12. 하자보수보증금 예치에 관한 사항

   가. 하자보수기간 3년 (준공 후 총 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행증권 제출하여야 한다)

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 낙찰자는 계약체결 후 총 계약금액 20% 이상을 현금 또는 계약이행 보증증권을 제출하여야 함

    나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    다. 상기에 명기되지 않은 사항은 입주자대표회의에 결정에 따르며 참가업체는 입주자대표회의 결정에 이의를 제기할 수 없으며 손해배상을 청구할수 없다.

    라. 작업중의 발생되는 모든 사항은 시공업체에서 책임질 것.

    마. 낙찰업체 계약시 안전작업 확약서 제출(업체 자체 양식)

    마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.☎ 031-272-7522

2025년 06월 24일

광교쌍용포레듀엔1단지아파트 입주자대표회의(직인생략)

[별지 제27호 서식] 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안) (제101조제4항 관련)