1. 단지 및 사업개요

1) 단지개요

① 단 지 명 : 이수힐스테이트아파트

② 소 재 지 : 서울특별시 동작구 동작대로39길 22

③ 단지규모 :   15개동  680세대(10~15층)

2) 입찰에 부치는 사항

① 공사내용 : 공동현관 로비폰 49개소

② 참고사항 : ㉮ 현재 설치된 세대 제품은 현대에이치티(주)제품으로 기존 홈네트워크 설비와 호환되어야함

             ㉯ 당아파트에 설치된 현대에이치티 제품과 호환 가능하여야 함.

2. 입찰종류 및 낙찰의 방법

가. 국토교통부 고시 『주택관리업자 및 사업자선정지침』에 의거 제한경쟁입찰에 의한 최저낙찰제 (www.kg2b.com)

나. 낙찰자의 통보 : kg2b에 등록 또는 유선 등의 방법으로 통보

다. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.

3. 입찰서 등 제출서류

가. 입찰서 (입찰서의 구비서류 포함)

나. 그 밖의 입찰서류

다. 제출방법 및 마감시한

① 제출방법 : kg2b에 등록

② 마감시한 : 2025년  7월  7일(월) 17시 까지

4. 현장설명회, 개찰의 일시 및 장소

① 현장설명회 : 2025년 6월 30일(월) 14:00~16:00 (개별 방문, 당 아파트 생활지원센터)

② 개찰일시 : 2025년  7월  7일(월) 18시 이후

           (일정은 발주처의 사정에 의해 변경될 수 있으며, 개찰 시 별도의 통보는 없으며 참석하지 않을 경우 참석한 것으로 간주합니다.)

③ 개찰장소 : 전자입찰시스템(담당자 PC)

5. 입찰참가자격에 관한 사항

가. 국토교통부 고시 제2023-293호『주택관리업자 및 사업자선정지침』제26조제1항 각호 어느 하나에도 해당되지 아니하는 업체

나. 자본금 3억원 이상으로서 정보통신공사업 면허 등록업체

다. 최근 5년간 공동주택 로비폰(인터폰) 교체 공사 3건 이상 실적업체

라. 현장설명회 참가업체

6. 선정지침 제6호에 따른 무효를 알리는 방법 : 해당 입찰자에게 전화, 팩스 또는 문자로 무효사실 통보

7. 입찰관련 유의사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령 및 규정 그리고 서류의 일체를 사전에 숙지하여 그렇지 않음으로써 발생하는 불이익은 입찰참가자에 있음.

나. 제출서류는 유효 발급기관 및 유효기간 이내이어야 함.

다. 낙찰자의 지위는 입찰종료 후 전자입찰시스템에 낙찰자로 등록 시 유효하게 됨.

라. 선정된 업체가 제출한 시방서와 작업계획서대로 이행하지 않을 경우 계약을 중도해지 할 수 있으며, 이 경우 민·형사상 이의를 제기할 수 없음.

마. 공사완료 후 시운전에 문제가 없어야 함.

8. 계약체결에 관한 사항

가. 입찰자 또는 계약상대자는 입찰·낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접적·간접적으로 금품·향응 등을 주거나 받았을 경우 해당 입찰·낙찰을 취소하거나 계약을 해제·해지할 수 있음.

나. 낙찰자는 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로 함.

다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약이 성립된 후에도 무효로 함.

라. 공사 완료 후 하자이행보증증권(계약금액의 10%, 2년)을 준공보고서와 함께 제출하여야 함.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.

나. 입찰보증증권발행은 이수힐스테이트아파트 입주자대표회의 사업자등록번호 (108-82-72615) 임.

다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

라. 낙찰자는 계약 후 10일 이내 계약이행보증증권(계약금액의 20%) 제출하여야 함.

마. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 발주처에 귀속됨.

10. 기타사항

가. 본 공사에 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 실측하여야 하며 면적 오류와 물량 산출 오류 등 입찰제반사항에 대한 미숙지 책임은 입찰자에게 있다.

나. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관련법령 및 국토교통부고시 『주택관리업자 및 사업자선정지침』또는 입주자대표회의의 결정에 따르기로 한다.

다. 입찰에 참여한 업체는 아파트 결정사항에 대하여 일제 이의를 제기할 수 없다.

라. 기타 문의사항은 당 공동주택 생활지원센터 (☎ 02-537-7583)로 문의 바람.

2025년   6월  23일

이수힐스테이트아파트 입주자대표회의  (인)