소방시설 보수공사 업체 선정 입찰 공고

 「공동주택관리법 시행령」 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따라 진흥아파트 소방시설보수공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 진흥아파트

  나. 소 재 지 : 강원도 춘천시 후석로 186번길9

  다. 단지규모 : 5개동 563세대, 연면적 51,093.45㎡

  라. 기타: 사업승인 1995년 5월 준공 1997년 6월 25일 개별난방

2. 입찰개요

  1) 일반 사항

   가. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰

   나. 낙찰방법: 최저가

   다. 상한가: ￦45,000,000원(부가세 별도)

   라. 원가계산 제비율

①산업안전보건관리비(특수건설공사 소방): (재+직노)Ⅹ요율(2.07%)

②산재보험료: 노ｘ요율(3.56%)

③고용보험료: 노ｘ요율(1.01%)

④외 업체 재량

   마. 제안서 제출: 업체소개, 수신기 및 중계기, 전원반, 부수신기 등 주요 제품의 제조사,         모델명, 사양, 수량, 카달로그 등 제품설명서, 공사기간 및 일정을 포함한 공사계획, 시        방서 등 필수 제출.

   바. R형수신기는 CRT 일체형으로 모니터15인치 이상일 것.

   사. R형수신기는 PL보험(제조물책임보험)가입제품이고 25.6월이후 생산한 제품일 것.(최신         기술기준)

   아. R형수신기(메인)와 부수신기(P형)는 동일 제조사로 시공할 것.

   자. 자세한 공사의 시설 및 부대시설 범위는 현장설명회에 참석하여 확인하시기 바랍니다.

  2) 사업개요

   가. 공사명 : 소방시설 보수 공사

   나. 공사범위

     ① R형수신기 + 방송전환반 교체(방송 전환반은 필요시 철거가능)

     ② 부수신기 5대(경비실 P형수신기 4대+기전실 P형수신기 1대)교체

     ③ R형 중계기4회로 120개+ 2회로 20개(현장, 데이터 확인요)교체

     ④ 지하주차장 프리액션밸브 SVP(스프링클러 수동조작함)2개소 교체

     ⑤ 동 전원반 5개소 신설

     ⑥ 기존에 설치되어 있는 발신기, 감지기, 비상방송, 소화전 등 소방시설 일체와 호환

        및 연동되는 R형 복합수신기일 것

     ⑦ R형 복합수신기는 이상전압, 낙뢰 등에 대한 보호 기능을 내장한 제품일 것

     ⑧ 착공신고 및 준공검사 등 소방관계법령에 따른 대관업무 일체 수행

     ⑨ 공사 완료 후 소방시스템(비상방송 포함) 정상 작동 여부 점검 후 결과보고서 제출

     ⑩ 교체공사 후 폐기물(구 화재수신기)는 공사업체가 일괄 수거 처리

   다. 계약(공사)기간: 계약일로부터 60일(2개월)

 3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

 4. 현장설명회, 마감, 개찰 등    

5. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 소방시설전문공사업을 모두 갖춘 업체

  다. 입찰공고일 현재 자본금 5억이상인 업체

  라. 입찰공고 현재 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 R형 수신기 설치 실적이 있는 업체

  마. 현장설명회 참여한 업체

6.  제출서류[모든서류는 전자입찰시스템 (www.kg2b.com)에 스캔하여 등록 제출]

  가. 입찰서 1부

  나. 세부산출내역서(공종표기) 1부

  다. 인감증명서 1부

  라. 입찰보증보험증권(입찰금액의 5%이상, 현금납부,공제증권) 1부

  마. 해당공사업(소방시설공사)또는 유사한증명서 사본 1부

  바. 사업자등록증사본 1부

  사. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  아. 국세 및 지방세 납부증명서 1부

  자. 최근 6개월 간 공정거리위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

  차. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서

7. 입찰무효 및 안내

  가. 입찰의 무효는 국토교통부 고시[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 따른다.

  나. 제출서류의 허위 및 부정행위 확인 시는 업체선정 후라도 무효처리 함.

  다. 입찰무효시 해당업체에 개별 유무선전화, 문자, SNS(카톡, 텔레그램 등)로 알려드릴 수 있습니다.

8. 계약체결

  가. 계약기간 : 낙찰 통보후 10일이내

  나. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에     계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계     약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  다. 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항

     ① 하자담보 책임기간 : 3년

     ② 하자보수보증금 : 계약금액의 100분의 10 (현금, 공제증권 또는 보증보험증권)

     ③ 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처    에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다.

  라. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속

  가. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상을 공제증권 또는 보증서, 보증금(현금) 중 택1.

  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰을 무효로 하고 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

  가. 본 공사는 공동주택 지원사업(일반)으로 진행합니다.

  나. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및         사업자선정지침」 및 당 아파트 관리규약에 따른다.

  다. 입찰자는 반드시 현장설명회에 참석(확인)하여야 하며, 공사현장의 제반사항을 충분히         확인하고 숙지한 후 입찰에 응하여야 하고, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자에        게 있으며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏033-261-7030) 문의 바랍니다.

2025.  6. 23.

진흥아파트 입주자대표회장 [직인생략]