조경유지관리업체 사업자 선정 입찰 재공고

 『공동주택관리법시행령』제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라  조경유지관리업체 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 래미안 방배아트힐아파트

나. 소 재 지 : 서울특별시 서초구 남부순환로 2311-12

다. 단지규모 : 10개동, 588세대

라. 조경면적 : 10,140.93㎡

2. 사업개요

   가. 사 업 명 : 조경유지관리 업체선정 입찰 공고

   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항 (상세 내용은 현장설명회시 제공)  

   다. 사업기간 : 계약일로부터 2년.

   라. 대금지급 방법 : 매월 분할(24개월) 지급 (아파트 정기결제일에 지급).

    * 주의사항

     1)작업일정은 사전에 생활지원센터와 협의하여 승인하에 시행하여야 함.(일정조정가능)

     2)작업시 전.중.후 사진자료를 첨부하여 결과보고서를 제출하여야 함.

3. 현장설명회 : 2025년 6월 25일(수요일) 14시 ~ 16시. 104동 세미나실

    (개별적 방문하여 현장 필히 확인 요망. 정해진 일시에 104동 세미나실에 방문하여 확인받은

     업체만 참가 자격 인정)

    (대표자 방문시 사업자사본, 명함제출,  대리인 방문시 위임장, 명함 제출)  

4. 입찰의 방법 및 낙찰방법, 입찰의 방식

   가. 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰

   나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

   다. 입찰의 방식 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

5. 입찰서등 제출서류 : 동 고시 제2024-196호 제27조의 서류 일체

   가. 입찰서(부가세 별도) 및 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금이나 입찰보증금 또는 공제증권)

   나. 견적서는 세부 산출 내역서(공종별 재료비, 노부비, 경비, 일반관리비를 구분 작성 제출)

  다. 사업종류별(조경식재공사업. 나무병원)로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부.

  라. 사업자등록증 사본 1부

  마. 법인등기부등본 1부 – 입찰일로부터 30일 이내 발급일 것

  바. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) - 원본 제출, 유효기간 이내일 것

  사. 조경관련 자격증 사본 및 4대보험 가입명부 1부.

  아. 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 및 공정거래법위반 여부확인 6개월이내 각 1부

  자. 산업안전보건법 제15조, 제16조에 따른 안전관리자 및 보건관리자 자격증 또는 대행계약서 사본1부

  차. 조경유지관리계획서 1부(안전관리계획서 포함)

     ※입찰 관련 모든 서류는 순서대로 편철하여 www.kg2b.com 에 전자 입찰로 등록.

       (마감시간 준수)

6. 서류제출방법 및 마감시한

   가. 마감일자 : 2025년 7월 2일(수요일) 17시까지

   나. 접수방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 : 2025년 7월 3일(목요일)  10시이후 (단지 사정에 따라 변경될 수 있다.)

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자(생활지원센타장) PC

   다. 선정 방법 : 서류심사후 하자가 없는 업체 중 최저가 업체를 선정함

                  동일금액을 제시한 업체가 2인이상인 경우는 익일 입주자대표회의에서 추첨으로 선정함.

8. 입찰참가 자격(입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 조경식재 공사업 면허, 조경시설물설치업 면허 및 나무병원 1종 등록 업체

       (수목방제 및 치료 가능업체)

   다. 자본금 5억원 이상인 업체

   라. 조경관련 자격증 소지자(조경기사) 2인 이상인 업체

   마. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개단지 이상 완료실적 업체

   바. 현장 방문한 업체에 한함.

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 제반사항(현장실사, 도서열람등) 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

    다. 입찰가액은 총금액(부가가치세 제외)으로 작성하여야 함.

    라. 용역비는 작업 및 검수 후 청구에 의거 지급.

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한사항

    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 제31조(입찰 보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 선정 할 수 있다.

12. 계약보증금(계약이행증권)

   가. 계약자는 계약 쳬결후 7일이내 계약금의 10%이상의 계약보증금을 공제증권 또는 보증보험증권으로 납부해야 한다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    나. 낙찰된 업체는 제3자에게 양도 및 하도급을 할 수 없다.

    다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 02-587-4181 )

※ 붙임 :  입찰서 1부.

2025년 6월 19일

㈜ 무림하우징 대표이사 이승엽

 위 관리주체의 대리인 래미안방배아트힐아파트 관리사무소장 (직인생략)