소독 용역사업자 선정 입찰 공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「국토교통부 고시 제2024-196호) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”」에 따라 소독 용역사업자를 선정하고자 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단지명 : 양주옥정신도시 한신더휴  

나. 소재지 : 경기도 양주시 옥정서로1길 65 (옥정동, 양주옥정신도시 한신더휴)

다. 단지규모 : 9개동 767세대(지하 2층, 지상 15층~29층) 및 부대복리시설

라. 관리면적 : 88,458.8478㎡

2. 입찰에 부치는 세부내용  

가. 소독범위 : 전 세대 전유부분, 기타 공유부분, 부대시설 및 복리시설.

나. 세대 정기소독 : 정기소독 년 4회, 추가소독 년 8회 [추가소독 4회는 토요일에 실시

                   (09:00~12:00까지)]

다. 실외소독 : 년 4회(실내소독 시 실시) → 공용부분(어린이놀이시설 3개소, 분리수거장

               9개소, 지하배수펌프장 등등)

라. 미실시 세대는 대체 약품 별도 지급(바퀴벌레, 개미 방제약품 등 관리사무소 비치)

마. 소독 일정 후라도 민원 발생 시 즉시 처리할 것

바. 구서 및 구충작업은 관리사무소 요청 시 수시 작업 실시

사. 사용약제 : 보건복지부 및 식약청 인,허가 제품으로서 개미, 바퀴벌레 등 해충을 구제

    할 수 있고 인체에 무해한 약품으로서 「감염병예방법」에 의거한 식품의약품안전처

    허가제품을 사용하여야 함.

3. 현장설명회 : 별도의 현장설명회는 없음, 개별적으로 현장 확인 후 입찰 참여

4. 입찰종류 및 낙찰자 선정방법  

 전자입찰(www.kg2b.com) / 일반경쟁입찰 / 최저가 낙찰제  

5. 계약기간 : 2025년 8월 1일 ~ 2026년 7월 31일(1년간)

6. 참가자격  

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」 제52조 제1항에 의거 소독업 등록업체

7. 제출서류 (국토교통부 고시 2024-196호 제27조, 순서대로 1개의 파일로 등록 제출)

가. 입찰서(별지 1호 서식) 1부.

나. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

다. 입찰보증금(5% 이상) 1부  

라. 소독업 신고증 또는 유사한 증명서 사본 1부.

마. 사업자등록증 사본 1부

바. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.

사. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부. (전자발급 포함, 유효기간 30일 이내)

아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근

    1년간 행정처분 확인서

자. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조제1항제6호에 따른 과징금 처분 관련서류 1부

8. 서류제출 및 개찰

가. 제출마감 : 2025년 6월 23일(월) 17:00 (제출처 : www.kg2b.com 전자입찰 등록)

나. 개찰일시 : 2025년 6월 23일(월) 18:00 이후

다. 개찰장소 : 관리사무소 담당자 PC (단지 사정에 따라 개찰일시는 변경될 수 있음)

9. 낙찰업체 선정 방법  

가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 전자입찰에 의한 최저가 낙찰업체 선정함.

나. 최저금액이 동일한 입찰자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.

10. 무효인 입찰 및 무효로 하는 입찰일 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효를 알리는 방법

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효인 입찰자는 전화(유,무선) 또는 문자(핸드폰)로 개별 통보하는 것으로 갈음

11. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 산출내역서 합계금액(부가세 별도)과 입찰가액(부가세 별도)은 동일해야 한다.

나. 산출내역서 작성 시 양식(서식)은 자유롭게 사용하여 제출한다.

12. 계약체결에 관한 사항

가. 낙찰된 업체는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약금액의 100분의 10에 해당

    하는 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)을 납부하여야 한다.

   - 증권발급용 위탁관리업체 사업자등록번호 : 114-81-01215

나. 기타사항은 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

13. 사업자 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우

    또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

나. 기타 사항은 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

14. 그 밖에 입찰에 필요한 사항      

가. 접수된 일체의 서류는 반환하지 않음.

나. 유효한 업체 미달(참여업체 미달) 등의 사유로 2회차 유찰될 경우 수의계약으로 업체

    선정함.

다. 기타 문의사항은 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-857-2227)

2025년 6월 12일

대한종합관리 주식회사 대표이사 이봉용 대리인

양주옥정신도시 한신 더휴 관리사무소장(직인생략)