공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조 제1항 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 당 아파트 예초작업 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   1) 단지명 : 용인드마크데시앙아파트

   2) 소재지 : 경기도 용인시 처인구 금령로 90번길 11(김량장동)

   3) 단지 규모 : 8개 동 / 1,308세대

   4) 관리면적 : 173,447.63㎡ 부대시설 및 복리시설, 조경 면적 : 12,676.52㎡

2. 사업개요

   1) 용역명 : 기계예초 작업

   2) 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

     - 작업 면적/사항 : 전체 조경 면적(화단, 산책로, 휀스 주변, 보도블록, 외부 울타리 등 녹지대) 예초

   3) 작업 횟수 : 2회(업체 선정 후 일정 협의 : 1회 7월, 2회 9월 중)

   4) 부산물 처리 : 작업 관련 폐기물 및 부산물은 작업 후 즉시 외부로 반출

   5) 계약기간 : 계약일로부터 2025년 9월 30일까지

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

   1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

   2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

   3) 입찰의 방식 : 전자입찰시스템을 통한 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재 기준)

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 아니하는 업체

5. 제출서류(모든 서류는 순서대로 전자입찰시스템(KG2B)에 전자적인 방법으로 입력 및 등록)

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류 일체

   1) 입찰서(붙임 서식 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

   2) 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

   3) 사업자등록증 사본 1부.

   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부.

   5) 국세 및 지방세 납세 증명서 1부. (전자발급 포함)

   6) 산출내역서 1부.

   7) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) : 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부.

   8) 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

   9) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분확인서 1부

6. 현장설명회 : 없음(필요시 개별 방문)

7. 서류접수

   1) 접수일자 : 2025년 6월 17일(화요일) 17:00까지 입찰 등록자에 한함

   2) 제출장소/접수 방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록

8. 개찰 일시 및 장소

   1) 일   시 : 2025년 6월 18일(수요일) 20:00

   2) 장   소 : 당 아파트 입찰담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법

  - 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰 가격 산출방법 및 기준

   1) 입찰 가격은 예초작업 제1회 금액, 제2회 금액 구분 산출 및 총합계 금액으로 한다.

   2) 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등을

      적용할 것

11. 입찰관련 유의사항

    1) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부  고시 제2024-196호         「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며,         숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    2) 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

    3) 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 함

12. 기타사항

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당         하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 2일 이내에 입찰서에 기재된             전화로 그 사유를 통보한다.

   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결             이후에도 무효로 한다.

   3) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

   4) 작업중 발생한 사고(대인, 대물)에 대해서는 낙찰 업체가 전적으로 책임 부담하여야 한다.

   5) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-339-8241)로 문의 바랍니다.

※ 붙임 : 1. 입찰서

2025년 6월 4일

주식회사 신화피엠씨대표이사 대리인

용인드마크데시앙 아파트 관리사무소장 (직인생략)