지하 저수조 PE 시트 라이닝 방수공사업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 『지하저수조 PE 시트 라이닝 방수공사업체』 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 청수LG.SK아파트

  2) 소 재 지 : 충남 천안시 동남구 청수로 98

  3) 단지현황 : 898세대 16개동 15층 / 1999년 02월 준공      

2. 입찰개요

  1) 공사개요 : 지하 저수조 PE SHEET 라이닝 방수공사

  2) 수조용량 : 1,210톤 (A, B 지하 저수조)

  3) 공사범위 : ① 지하저수조 내부 PE 시트 라이닝 방수공사 (바닥, 벽체)

               ② 콘크리트 면 정리 (바닥 크랙보수,프라이머도포 / 천정 에폭시도포)                

 4) 공사방법 : 고정구를 이용한 PE시트 저수조 방수공법 (특허 제10-0757331호)

    ※ 자세한 사항은 현장설명회시 세부자료 제공

3. 입찰방법(낙찰방법)

  1) 입찰방법 : 전자입찰 (kg2b시스템)

  2) 입찰종류 : 제한경쟁입찰

  3) 낙찰방법 : 최저낙찰제

4. 입찰 참가자격 (입찰공고일 현재기준)

  1) 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호에               해당하지 않은 업체.

  2) 자본금 5억 이상인 법인 업체

  3) 전문건설업 습식·방수업 면허 보유업체  

  4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 PE시트 라이닝공사 5건 이상의 실적 보유업체  

  5) 제시한 공법 기술 보유업체 또는 기술지원확인서(협약서) 제출 가능업체

    *STS 고정구를 이용한 PE시트 저수조 방수공법 특허 제10-0757331호 보유 또는 특허 사용협약서 사본 1부.

  6) 현장 설명회에 참가한 업체

5. 제출 서류 [전자입찰 및 등록 〈아래 1)~12) 순서로 파일 등록〉]

  1) 입찰서, 입찰견적서 , 입찰보증금 (입찰가격의 5% 이상 보증보험증권) 각 1부

  2) 전문건설업(습식 방수업) 등록증, 면허증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인등기부등본 1부

  5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 (유효기간이내 일 것)

  6) 전문건설협회 및 발주자 발행 실적증명서 원본(콘크리트 저수조 PE 시트 라이닝 공사만 해당) 1부.

     ※ 실적증명서 제출 시 단지명, 공사명, 년도, 공사금액, 세대수, 단지 전화번호 등 명기한 발주자 날인 증명서와

     “실적집계표”를 별도 작성하여 함께 제출할 것.

  7) 사업자가 보유한 법정 기술인력(4대보험 가입자 명부포함), 장비 현황 각 1부

  8) 공사 제안서 1부.

  9) 음용수 사용에 적합 판정을 받은 인증서 또는 관련서류 1부.

  10) 특허증 사본 또는 특허 사용협약서 1부.

  11) 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(공고일 이후 발행분)

  12) 공고전일기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

6. 현장설명회 일시 및 장소

  1. 일시 : 2025년 06월 10 일(화요일). 14:00

     ※ 현장설명회 참석자는 신분증 제시 및 명함 제출, 대리인은 위임장 제출

  2. 장소 : 청수LG.SK아파트 입주자대표회의실

7. 서류제출(등록) 및 개찰 일시

  1) 입찰,서류등록 일시 : 2025년 06월 17일. 17:00까지 ( kg2b시스템 등록 응찰)

  2) 개 찰 일 : 2025년 06월 18일  10:00   (단,개찰 일정은 사정에 따라 변경될 수 있음)

  3) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰 담당자 PC                

  4) 낙찰방법 :  유효한 입찰자 중 최저가로 낙찰하며, 낙찰업체는 유선 통보함.

*동일한 최저가격 업체가 2개 이상일 경우는 당 아파트에서 추첨으로 낙찰자를 결정한다.  

*개찰, 추첨 참석을 원하는 업체는 사전에 관리실로 신청해 주시기 바라며 참가하지 않을 경우 개찰 관련하여      이의 없는 것으로 알고 진행함.

8. 입찰 무효에 관한 사항

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조,[별표3]과 본 공고문에 의거 입찰 무효의 사유가 발생된 경우       해당자 입찰은 무효로 처리하고 전화,문자,팩스 등으로 통보함.

  2) 국토교통부 고시 제2024-196호 제8조 제1항을 준수하지 않고 입찰서류를 직접 제출한 업체는 무효로 한다.

9. 계약체결에 관한 사항

   낙찰 선정된 사업자는 선정일로부터 특별한 사유가 없는 한 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며,

   기간내 계약체결을 하지 않을 경우 낙찰을 무효로 한다.

10. 이행(입찰. 계약. 하자) 보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   각 보증금은 국토교통부 고시 제2024-196호 제5장 보증금 등 에 준하여 처리한다.

  1) 입찰보증금 : 총액의 5% 이상의 현금 또는 보증서 첨부.

      낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속 함.

  2) 계약이행보증금 : 낙찰자는 계약 후 계약금액의 100분의 20의 계약이행보증서를 제출.

      계약 상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속함.

   3) 하자보증기간은 준공일로부터 10년으로 하며, 계약금액의 10%에 해당하는 현금 또는 하자 이행보증증권         을 제출하여야 합니다.

11. 기타 입찰관련 유의사항  

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 등록된 서류가 허위로 판정 시에는 낙찰 및 계약을 무효처리하고 입찰보     증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

  2) 본 입찰에 참여하는 업체는 제반 계약조건 및 기타 현장 상황 등을 완전히 숙지하고 입찰하여야 하며, 이를 숙       지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에 있음.

  3) 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 건축도면, 현장 등을 확인하        여 실제 공사에 필요한 물량을 산출하는 것을 원칙으로 하고, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든       책임은 입찰자에 있음.

  4) 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 하며, 제출한 입찰서와 원가계산 산출내역서의 합계와 일치여야 한다.

      (원가계산서, 산출내역서 양식은 업체에서 제반 기준을 준수하여 작성)

  5) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자의 승인 없이 제3자에게 하도급을 줄 경우에는 체결된 계약        은 무효로 한다.

  6) 제출서류는 유효기간 이내에 있는 경우만 유효 함.

  7) 명시되지 아니한 사항은 관계 법령과 당 아파트 관리규약에 따르고 해당하는 규정이 없는 경우 당 아파트

     입주자대표회의 결정에 따르며, 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 사업자선정지침에 따른다.

  8) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 041-567-2772)로 문의 바람.

2025년 06 월 02 일

청솔LG.SK아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)