어린이놀이터 환경개선공사 업체선정 입찰공고

『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 불당린스트라우스아파트 어린이놀이터 환경개선공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 천안불당린스트라우스 아파트

  나. 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 불당19로 95, 111

  다. 단지규모 : 12개동, 1,152세대

2. 입찰에 부치는 세부 내용

  가. 공 사 명 : 어린이놀이터 환경개선 공사

  나. 공사내용(세부사항은 현장 설명회 시 설명 및 자료배포)      

    1) 기존 고무칩 철거 및 재포장

    2) 조합놀이대 및 지정놀이기구 목재 보수, 도색

    3) 탄성고무칩 및 바인더는 국산 친환경 자재(KS인증, 단체표준인증, 환경표지인증)로 시공한다.

    4) 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공한 후 환경보건법

      제23조 제5항(어린이 활동공간의 위해성관리) 설치검사 기준으로 합격증을 인도하는 조건

    5) 공사 중 발생한 폐기물 처리

    6) 면적 및 물량은 업체에서 현장 확인 후 실측하여 산출하여야 하며 면적 오류와 입찰 제반

      사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰자에게 있음

  다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 2개월

3. 현장 설명회 일시 및 장소

   2025년 06월 05일(금) 오전 10시 1단지 입주자대표회의실

5. 입찰서 등 제출서류: 모든 서류는 순번대로 www.kg2b.com에 PDF파일로 변환하여 제출 할 것.

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

    1) 입찰서 1부 (산출내역서, 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우), 입찰보증보험증권)

    2) 전문건설업 등록증 (조경시설물 설치공사업과 포장공사업(도장공사업)) 사본 각1부

    3) 사업자등록증 사본 1부

    4) 법인 등기부등본 1부(개인은 주민등록등본을 말한다.)

    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

    6) 최근 5년간 어린이 놀이터 탄성포장 공사실적 증명서(단지명, 세대수, 연락처 기재)

    7) 사용 자재 인증서 사본 1부 (KS인증, 단체표준인증, 환경표지인증 등)

    8) 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무확인서 1부. (공고일 전일기준 최근 6개월간)

    9) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분 확인서 1부

 6. 서류제출방법 및 마감 일시

   가. 서류접수방법 : www.kg2b.com 에 전자적인 방법으로 제출

   나. 서류제출 마감일시: 2025년 06월 11일 (수) 17시

 7. 개찰 일시 및 장소

   2025년 06월 11일 (수) 18시 이후, 관리사무소 입찰담당자 PC

   ※ 개찰 일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.

 8. 입찰참가 자격(입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한) 제1항에

     해당되지 아니하는 업체

  나. 자본금 5억 이상인 조경시설물 설치공사업과 포장공사업(도장공사업) 등록 업체

  다. 어린이놀이시설 탄성포장 단체표준 보유 업체(포설교육이수자 및 KSA품질관리자 포함)

  다. 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 어린이 놀이터 탄성포장 공사실적 5건 이상인 업체  

  라. 현장설명회 참가업체

 9. 낙찰자 결정방법

  - 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금

  가. 입찰보증금은 입찰금액, 계약이행보증금 및 하자보증금은 총 공사 계약금액으로 현금 또는

      보증서로 납부

  나. 입찰보증금: 입찰금액의 5%

  다. 계약이행보증금: 총 공사 계약금액의 20%

  라. 하자보증금: 총 공사 계약금액의 10%

  마. 하자보증기간: 설치검사 합격일로부터 3년

11. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부  고시 제2024-196호

    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “제출서류”등을

     숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

  나. 입찰가액은 총금액(부가세 별도)으로 작성하여야함

12. 기타사항

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)

    에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧

    팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결

    이후에도 무효로 한다.

  다. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰

    통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결

    하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

  라. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 따른다.

  마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎041-622-8201)

2025년   5월   30일

천안불당린스트라우스아파트 입주자대표회장(직인생략)