소독 용역업체 선정 입찰공고

1. 관련 근거

    가. 공동주택법 시행령 제25조 “관리비등의 집행을 위한 사업자 선정”

    나. 국토교통부 고시 제 2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”

2. 단지 개요 및 소독범위

   가. 단 지 명: 부개주공6던지아파트

   나. 소 재 지: 인천광역시 부평구 부개로 12

   다. 단지규모: 14개동 1,240세대

   라. 소독범위: 건물 내.외 135,887㎡

3. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰, 최저가 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰에 부치는 사항

  가. 계약기간: 2025.07.01.- 2026.06.30.(1년)

  나. 실내소독: 정기소독 연 4회(3개월 1회), 추가소독 연 8회 (신청세대)    

       1) 정기소독은 연 4회(분기별) 실시한다.  

       2) 추가소독은 정기소독 월 외 연8회 실시하며 분기중 1회는 주말에 실시한다.

       3) 관리사무소에서 미실시 세대를 위한 소독약품, 개미, 바퀴벌레 퇴치제 등 요청 시

          약품 무상 공급한다.    

  다. 실외소독:  분리수거장, 우수맨홀 및 각동 지하실 소독(연2회) 실시

  라. 소독약품: 약품은 인체에 무해하고 방역 대상별 가장 효율이 높은 공인된 약제를 사용하여야 한다.

  마. 수목소독 : 연 4회

5. 현장 설명회 : 2025년 6 월 4 일 ( 수 )  오후 2시

6. 입찰참가 자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호 어느 하나에 해당하지 않은 업체  

 나.“감염병의 예방 및 관리에 관한 법률”에 따른 소독업 신고 등록업체

 다. 입찰공고일 현재 최근5년간 소독완료 실적 1000세대 5개단지 이상 관리업체

 라. 현장설명회에 참여한 업체

 마. 자본금 10  억 이상 소독전문업체  

 바. 산림보호법」제21조의 9에 따른 나무병원 등록(1종) 업체

7. 제출서류

 가. 사업자등록증 사본, 소독업신고증사본, 나무병원 등록증 사본

 나. 법인 등기부등본 : 입찰공고일 기준 이후 발행본 1부  

 다. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부 : 입찰공고일 이후 발급한 납세증명서

 라. 사업자가 보유한 기술인력, 시설, 장비 보유현황 1부

 마. 나무의사 자격증 1명 이상, 수목치료기술자 2명 이상, 방역협회 교육이수증(5명이상),

     방역협회 전문가교육 이수증(1명이상)

 바. 인감 및 사용인감계 각1부 : 인감증명서는 입찰공고일 기준 이후 발행본 1부  

 사. 4대 보험 가입증명서 및 완납증명서 : 사업장, 근로자 명부 입찰공고일 기준 이후 발행본 1부

 아. 입찰공고일 현재 최근 5년간 사업수행실적 증명서 (1000세대 5개 이상)

 자. 사업제안서 1부 (사업계획,협력업체와의 상생발전계획서)

 차. 관할청 행정처분확인서(공고일 기준 이후발행) 및 영업배상보험 가입증명서 각1부.

 카. 입찰서 및 입찰보증금(입찰가액의 5% 현금, 공제증권, 보증서 중 택1) 제출

 타. 소독비 산출내역서

 파. 법위반사실확인서(공정거래위원회 발급 또는 조회서) 1부

 하. 기업 신용평가 특급확인서

8. 서류 접수 마감: 2025년  6 월 10 일( 화 ) 17시까지 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록

9 업체선정 방법 및 개찰일시

 가. 개찰일시 및 장소 : 2025년 6  월  10  일( 화 ) 18시

                        (단, 개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

 나. 선정방법 : 국토부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 의거 결격사유가 없는 업체 선정 후

                개별 통보함

10. 입찰 무효를 알리는 방법

 가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3 (입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

 나. 입찰 무효가 된 경우 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

11 유의 사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 제출된 서류에 허위 사실이 있을 경우에는 계약 전이면 낙찰       을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

 나. 담합 또는 하도급을 줄 경우 낙찰 및 계약을 해지함.

 다. 낙찰자는 계약시 계약금액의 100분의 10에 해당하는 현금. 공제증권 또는 보증서를 제출하여야           하며, 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속            되며 낙찰은 무효이며 제2순위자를 낙찰자로 선정할 수 있다.                  

 라. 입찰에 관한 사항을 숙지하여 응찰하기 바라며, 입찰에 관한 미 숙지로 인한 책임은 입찰자에게          있음.

 마. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024- 196호 “주택관리업자 및 사업자 선정            지침” 및 입주자대표회의 의결에 따른다.

 바. 기타 자세한 문의 사항은 관리사무소         032-361-3897       로 문의하시길 바랍니다.

2025 년  5  월 29  일

우리관리주식회사 대표이사 대리인

부개주공6단지아파트 관리사무소장(직인생략)