정문,후문 문주 필로티 철판 보수공사 업체선정 재공고

 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)에 의거 우리 아파트

정문,후문 문주 필로티 철판 보수공사를 위한 사업자를 선정하고자 아래와 같이 재공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 논현 한화 에코메트로 11단지 아파트

  나. 소 재 지 : 인천광역시 남동구 논고개로 17

  다. 단지규모 : 20개동 1,622세대(지하 1~2층, 지상 18~31층)

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 공사범위 : 정문, 후문 문주 필로티 철판(갈바 몰딩) 보수공사

  나. 공사방식 : 필로티 철판(스텐레스304, 1.5T 갈바 몰딩) 교체

  다. 폐기물 처리 및 청소 정리

  라. 자세한 내용은 현장설명회 참석하여 확인

  마. 공사 세부내역은 현장설명회시 별도 공지하며, 공사범위 및 면적은 현장 확인후 실측

      하여야 하며, 물량착오와 입찰 제반사항에 대한 미숙지 모든 책임은 입찰자에게 있음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  가. 입찰의 종류: 국토교통부고시 제2024-196호를 적용하여 제한경쟁입찰

                   전자입찰 (www.kg2b.com)

  나. 낙찰의 방법: 최저가낙찰제

  다. 동일한 최고점(최저가) 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정

  라. 낙찰의 통보: 입주자대표회의에서 결정 후 관리주체에게 유선 또는 팩스로 통보

4. 입찰참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는

      업체 (국세 및 지방세 유예나 체납이 없는 업체)

  나. 전문건설업(금속창호)으로 본 사업과 관련하여 법령에 따른 면허 및 등록한 업체

  다. 자본금 3억 이상인 업체

  라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 금속창호 공사실적이 있는 업체

  마. 현장설명회 참가하고 제출한 입찰등록 서류심사에 이상이 없는 업체

5. 제출서류

  가. 입찰서

   ① 입찰서(전자입찰서로 제출) 1부

   ② 산출내역서 및 세부견적서 1부

   ③ 입찰보증금 5% 납부영수증 또는 증권 1부

     - 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 택일 1부

     - 입찰보증증권시 사업자등록번호(131-82-79578), 현금입금 업체는 전화문의.

  나. 전문건설업(금속창호)으로 본 사업과 관련하여 법령에 따른 면허 및 등록증

      또는 이와 유사한 증명서가 있는 경우 사본 각1부

  다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각1부

  라. 법인(개인) 인감증명서 및 사용인감계 각1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부(전자발급 포함)

  바. 기업신용평가등급 확인서 1부.

  사. 행정처분 사실 확인서 및 공정거래위원회 과징금 부과받은 사업자현황 확인서 각1부

  아. 기술인력(4대보험 가입증명서) 및 장비보유현황  각1부

  자. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 관련 공사 실적증명서 1부

  차. 작업 계획서 및 회사소개서(20 페이지내)  각1부

6. 현장 설명회

  가. 일 시: 2025년 06 월 04일(수요일)  14시

  나. 장 소: 당 아파트 관리사무소

  다. 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음.

7. 입찰서류접수 마감일시 및 개찰일정

  가. 입찰서류 마감: 2025년 06월 10일(화요일) 17시까지

     (입찰서 및 입찰서의 구비서류, 제출서류는 모두 kg2b.com에 서류를 등록하는 방법으로

     제출할 것)

  나. 개찰일시 및 장소 : 2025년 06월 10일(화요일) 18시 이후, 입주자대표회의실

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 통보 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조

   (입찰의 무효)에 따라 해당 입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보한다.

9. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 현장설명서 및 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및

      확인 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은

      입찰자에게 있습니다.

  나. 입찰가격 산출방법 및 기준은 본 공고문 1.2항을 참고하여 작성 할 것(현장설명시

      세부내용 확인), 산출내역서는 각 회사 양식으로 한다.

  다. 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결

      전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리합니다.

  라. 공사범위 및 시방에 관한 자세한 사항은 현장설명회시 확인 바랍니다.

10. 낙찰자선정 및 계약체결에 관한 사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호의 선정방법과 관련지침에 의거 제한경쟁입찰

      최저가를 제시하고 서류에 이상이 없는 업체결정 후 개별통보 한다.

  나. 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조 규정에

      따른「계약이행보증금」20%에 해당하는 보증보험증권을 제출하여야 한다.  

  다. 낙찰자는 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험)가입증명서를

      제출하여야 한다.

  라. 낙찰자가 10일내에 이유 없이 계약을 체결하지 않을 때 에는 낙찰은 무효로 하고

      입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

  마. 하자담보 보증(10%)은 총 공사금액에 대하여 하자이행보증증권으로 제출하고

     하자담보책임 기간은 준공 승인 후 2년으로 한다.

12. 기타 사항

  가. 본 입찰은 반드시 kg2b.com(전자입찰 관리정보시스템)의 전자적인 방법으로 입력하고,

      제출서류도 동 시스템에 등록하시기 바랍니다.

  나. 공사중 발생하는 안전사고와 시설물파손 등 모든 민.형사책임은 공사업체에 있습니다.

  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 국토교통부 고시 제2024-196호와 관련하여

     별표3(입찰의 무효)과 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체로서 선정된

     후라도 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약체결 후라도 계약을 무효로 한다.  

  라. 제출된 서류 외에 입주자대표회의에서 요구하는 서류는 추가로 제출하여야 한다.

      (미제출시는 업체 선정에서 제외할 수 있음)

      또한 낙찰자 결정 등에 관한 일체의 서류에 대해 열람을 요구할 수 없다.

  마. 공사계획서(시방서)와 상이하게 공사시 계약은 무효로 하고, 본 공고문 및 공사계획서에

      명시하지 않은 사항 등은 국토교통부 고시 2024-196호 및 공동주택관리법령과

      입주자대표회의 결정에 따른다.

  바. 입찰가격 산출방법은 총공사 금액으로 각 회사의 양식으로 작성하며, 공사의 규모 및

      면적등에 대하여 현장 확인 후 물량 등을 산출하여야 하고 입찰관련 사항 등에 대한

      확인 및 숙지하지 못해 발생하는 모든 귀책사유와 책임은 응찰자에 있으며 입찰가

      산정에 착오가 없도록 유의하기 바랍니다.

  사. 입주자대표회의 선정결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없으며, 기타 자세한

      사항은 관리사무소(T.032-422-1025)로 문의 바랍니다.

※ 붙임서류 : 입찰서

2025 년   05월   28일

한화에코메트로11단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)