아파트 옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 단지개요

  가. 단지명: 동백 동일하이빌아파트

  나. 소재지: 경기도 용인시 기흥구 동백 중앙로 312 (중동 백현마을)

  다. 단지규모: 14개동/743세대 (관리면적 : 93,491.67㎡)

2. 입찰에 붙이는 사항

  가. 아파트 옥상 우레탄 방수공사

  나. 공사세부내역

1) 2개동(2103동 및 2107동) 옥상 방수공사(기계실 옥탑제외)

2) 옥상 내부 환기구 등 시설물 균열보수 포함

3) 시공면적은 참가업체에서 실측하여 산정하며, 실측오류로 인한 책임은 전적으로 참여

   업체에 있으며, 오류로 인한 공사비 증액 등을 요구할 수 없음

3. 입찰서류 마감, 개찰 등

4. 입찰의 종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 참가자격

  가. 선정지침 제2024-196호 제26조에 제1항(참가자격제한) 각 호에 해당하지 않는 사업자

  나. 전문건설업(도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업) 또는 관련면허 보유업체

  다. 자본금 1.5억원 이상

  라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 아파트 옥상방수 실적 5개 단지 이상 업체

  마. 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류

  가. 제출서류

 ① 입찰서 1부.

 ② 세부산출내역서 1부.

 ③ 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부영수증(계좌이체증명서) 중 택 1. 1부.

 ④ 전문건설업(도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업) 또는 관련 면허(등록)증 사본 1부.

 ⑤ 사업자등록증 사본 1부

 ⑥ 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

 ⑦ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

 ⑧ 입찰공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상 아파트 옥상방수 실적 증명서 각 1부.

 ⑨ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

    행정처분 확인서 1부

 ⑩ 선정지침 제26조제1항6호의 공정거래위위원회로부터 입찰관련 과징금 처분확인서 또는

   현황화면 출력물[링크주소 (https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do)] 중 택1

  나. 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 선정지침 제27조에 따른 서류와

            그 밖의 입찰 구비서류는 KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록

7. 무효입찰자 통보 : 전화, 문자 또는 팩스로 무효의 이유를 개별 통보

8. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준)

가. 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결

   전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 2.입찰에 부치는 사항을

   참고하여 작성할 것.

  다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 한다.

9. 낙찰자 결정방법

가. 자격 및 제출서류 검토 후 서류에 이상이 없는 업체 중 최저가 제시 사업자 선정

나. 동일한 최저가격이 2개 이상일 경우에는 추첨으로 사업자 선정

다. 개찰 후 입주자대표회의 승인을 득한 후 낙찰자를 결정함.

10. 계약체결에 관한 사항

가. 계약보증금 : 낙찰업체는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에

   계약보증금 또는 계약보증증권으로 납부하여야 한다.

  나. 낙찰업체는 공사예정공정표와 착공서를 작성하여 계약체결 후 7일 이내에 제출하여야 한다.

  다. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 3년으로 함.

   - 하자보수보증금은 준공검사 후 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에 납부(하자보수보증

     증권 제출 포함)

라. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속

  가. 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.

  나. 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(142-82-77814)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

     또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  라. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 그 밖에 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한

사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-693-0025) 문의 바랍니다.

                                 2025.  05.  23.

동백동일하이빌아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)