옥상 방수공사 업체선정 입찰공고

1. 단지의 개요

   1) 단 지 명 : 삼성동중앙하이츠빌리지

   2) 소 재 지 : 서울시 강남구 학동로68길 30

   3) 단지규모 : 5 개동 298 세대, 연면적: 63,733,925 ㎡

2. 공사 범위  

   1) 옥상 배수로 및 슬라브 바닥

   2) 현장설명회 시 배부하는 시방서 및 자료 참조(작업범위 및 시공방법)

   ※ 정확한 공사범위, 공사면적, 물량산출 등 공사에 관한 제반사항은 참가업체에서 실측 바람

3. 입찰참가자격

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   2) 전문건설업(도장/ 습식·방수공사업) 면허업체로서 자본금 5억원 이상 업체

   3) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 재도장 공사 시공완료실적 5건 이상인 업체  

   4) 향상된 내균열성 및 항균성을 갖는 친환경 우레탄 조성물 및 이를 이용한 WTK-U 우레탄 도포 시공

      방법 (특허 제10-2509181호) 사용 가능 협력업체

   5) 현장설명회에 참석한 업체

4. 입찰의 종류 및 방법

   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰

   2) 입찰의 방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 제출서류

   1) 전문건설업(도장공사업, 습식·방수공사업) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

   2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

   3) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

   5) 기술인력 및 장비보유현황 각 1부

   6) 4대보험 가입증명서 1부

   7) 공동주택 재도장공사 실적증명서 1부  

   8) 시공협약서(제10-2509181호) (현장명 기재) 사본 1부

   9) 입찰공고일 전일기준으로 최근1년간 행정처분확인서 1부

  10) 공정거래위원회 과징금처분사실 확인서 1부(입찰공고일 기준 6개월간)

11) 입찰 서류

     - 입찰서 1부

     - 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부

     - 산출내역서(공정별 상세내역 표기, 부가세 별도) 1부

6. 현장설명회

   1) 일시 : 2025년 5월 28일(수요일) 14:00

   2) 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

7. 제출서류 마감 및 개찰일시

   1) 서류접수 : 2025년 6월 4일(수요일) 10:00 까지 전자입찰

   2) 개찰일시 및 장소 : 2025년 6월 4일(수요일) 11시, 입주자대표회의실

                        (개찰일시는 입주자대표회의 사정으로 다소 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 결정 방법

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 결격사유가 없는 업체 중 최저낙찰가를 받은 업체를 낙찰자로

      입주자대표회의에서 선정하여 개별 통보한다.

   2) 최저낙찰가가 동일한 경우에는 추첨으로 결정함

   3) 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회까지 유찰될 경우에는 수의계약으로 업체 선정.

9. 기타사항

   1) 제출된 서류는 일체 반환하지않으며, 허위, 담합, 기타 부정한 행위 발견 시에는 업체 선정 또는 계약

      후라도 무효 처리하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고 이에 따른 모든 손해는 해당 회사에서 부        담해야 함

   2) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효인 입        찰자에 대하여는 유선, 무선, 문자메시지 등의 방법으로 통보한다.

   3) 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가해야 하며, 미숙지로 인한            책임은 입찰자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음

   4) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약하지 않을 시 계약은 취소되고 입찰보증금은 당 아파트        에 귀속함.

   5) 낙찰업체는 공사계약 체결 시 계약금액의 20%이상에 해당하는 계약이행보증금을 현금, 공제증권 또        는 보증서로 납부해야 함

   6) 하자보수기간은 3년으로 하고, 공사완료 후 하자보수보증금으로 계약금액의 10% 이상에 해당하는          금액을 하자보수보증증권으로 제출해야 함

   7) 기타 명기되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따르         며, 입찰 참가업체는 입주자대표회의 업체선정 결정에 일체의 이의를 제기할 수 없음.

   8) 기타 사항은 관리사무소(☎ 02-511-1845)로 문의 바람.

   2025년 5월 22일

 삼성동중앙하이츠빌리지 입주자대표회의회장(직인생략)