조경시설물(수경시설) 보수공사 입찰 공고

 『공동주택관리법시행령』제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라  조경시설물(주민 휴게시설등) 도색 및 보수공사를 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 래미안 방배아트힐아파트

나. 소 재 지 : 서울특별시 서초구 남부순환로 2311-12

다. 단지규모 : 10개동, 588세대

라. 연 면 적 : 129,125.84㎡

2. 입찰 내용

  가. 공사명 : 분수대(수경시설) 보수공사

  나. 공사내용 : 기존 분수대(수경시설) 보수공사 (상세 설명은 현장설명회시 제시)

    ① 기존 수경시설 부분 철거 후 재시공

    ② 드레인벨브 교체

  다. 정확한 세부사항 (구성요소, 규격, 재료, 수량 등)은 입찰 참가자가 현장설명시 직접실측(설계도서,

      현장 확인 등) 하여야 하며, 이의 오류 및 미숙지로 인한 모든 책임은 입찰자에게 있음

  라. 모든 공사 폐기물은 관계 법령에 적합하게 공사업체가 처리하여야 한다.

4. 참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체.

  나. 입찰공고일 현재 전문건설업 (조경시설물설치공사업) 면허를 등록한 업체.

  다. 공고일 현재 기준 자본금 8억 이상인 업체.

  라. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 공사실적 5건 이상.

  마. 현장 설명회 시 당 아파트에서 배부한 제품사양(계약 목적을 수행하기 위해 필요한 기술능

      력으로 성능, 물품 등) 및 시방으로 시공가능한 업체.

5. 입찰의 방법 및 낙찰방법, 입찰의 방식

   가. 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰

   나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

   다. 입찰의 방식 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

6. 제출 서류(순서에 따라 전자적 방법으로 제출)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

   1) 입찰서(부가세 별도)

   2) 전문건설업(조경시설물설치공사업) 면허증 사본 1부

   3) 사업자등록증 사본 1부  

   4) 법인등기부등본 각 1부

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 각1부(유효기간 내 전자발급 포함)

   6) 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 및 공정거래법위반 여부확인 6개월이내 각 1부

   7) 최근 5년간 공동주택 보수공사 공사실적증명서(공동주택 실적만 인정) 5건

   8) 기타 당 아파트에서 공사와 관련된 서류를 요청 할 경우 반드시 제출하여야 한다.

7. 입찰가격 산출방법 및 기준

  가. 입찰가격은 총 공사금액(부가세 별도)으로 한다.

  나. 조달청 2025년(4월1일 수정) 토목, 조경 원가계산 간접공사비(제비율) 적용할 것

8. 현장 설명회

  가. 일시 : 2025년 05월 28일 (수요일) 14시~16시 104동 세미나실 개별방문

    - 현장 설명회 대표자 및 대리인 참석시 공고일 이후 4대보험 가입자 명부, 위임장, 명함, 신분증 지참        (미지참시 현장 설명회 미참석으로 처리)

    - 현장설명회 시 자료(시방서등) 배포

9. 입찰서류 접수 및 개찰

  가. 서류접수 마감 : 2025년 06월 4일 (수요일) 17:00시 까지.

  나. 서류접수 방법 : 제출 서류는 (www.kg2b.com) 전자 투찰.

  다. 개찰일시 및 장소 : 2025년 06월 5일 (목요일) 10시 이후 관리사무소 입찰담당자PC

                        (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

  라. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따름

10. 입찰 및 하자보증금

  가. 입찰보증금은 입찰 금액, 계약이행보증금 및 하자보증금은 총공사 계약금으로 현금 또는

      보증서로 납부.

  나. 입찰보증금 : 입찰금액 5%          

  다. 계약이행보증금 : 총 공사 계약금액 20%

  라. 하자보증금 : 총 공사 계약금액 10%  

  마. 하자보증기간은 준공검사일로부터 2년

11. 기타 사항

  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견시 계약의 무효 및 입찰보증금은 당 아파트에

      귀속됨.

  나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며

      그 낙찰은 무효로 처리함.  

  다. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하고 현장설명회 참석자는 반드시 현장

      실측을 원칙으로 하며 그 책임은 입찰자에게 있다.

  라. 자격 미달과 제출 서류 미비한 업체는 서류심사에서 탈락됨을 원칙으로 하며, 선정된 이후 라도 허위

      사실로 확인될 경우 계약무효는 물론 입찰보증금(5%) 및 계약이행증권 (20%)에 해당되는 금액은

      당 아파트에 위약금으로 귀속한다.

  마. 현장대리인은 조경기능사 이상의 기술자가 반드시 상주(비상주시 낙찰은 무효)하여야 한다.

  바. 낙찰 결정에 대하여 응찰자는 어떠한 이의를 제기할 수 없으며 심사 후 최종확정하여 개별통지 한다.

  사. 입찰의 무효 알리는 방법 국토교통부 사업자 선정지침【별표3】의 각호에 해당 입찰은 무효로 개별

      (전화,팩스,문자)통보

  아. 기타 문의 사항은 관리사무소(02-587-4181)로 문의 바랍니다.

2025년 05월 22일

       래미안방배아트힐아파트 입주자대표회의회장(직인생략)