지하주차장 트랜치 교체공사 입찰공고

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에

따라 당 아파트 지하주차장 트랜치교체공사 사업자선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 연수동남아파트

   나. 소 재 지 : 인천광역시 연수구 새말로 21

   다. 단지규모 : 5개동,  420세대.

   라. 관리면적 : 58,554.㎡.

2. 입찰내용 및 계약기간

   가. 지하주차장 트랜치 교체 : (15㎝ x 94m), (15㎝, 20㎝ → 30㎝로 확장 x 41m).

   나. 계약기간 : 계약일로부터 1개월.

3. 입찰방법(낙찰방법) :

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   나. 입찰의 방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)/최저가 낙찰

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 자본금 3억 이상인 전문건설업 면허 보유업체(건축공사업)

  다. 최근 5년간 공동주택 건축공사 실적 단지규모 400세대 이상 5건 이상인 업체

  라. 현장 설명회 참가 업체

5. 제출서류

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른서류

     1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)

     2) 해당 전문건설업면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

     3) 사업자등록증 사본 1부

     4) 법인등기부 등본 1부

     5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

     6) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

     7) 실적증명서 각 1부.

     8) 산출내역서 1부.

     9) 입찰보증금(입찰금액의 5%)

    10) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제출하지않아          도됨) 1부
   11) 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

6. 현장설명회 (필수)

   가. 일   시 : 2025년 05월 28일(수요일) 11:00

   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소

7. 서류접수

   가. 제출기한 : 2025년 06월 04일(수요일) 17시 까지 (www.kg2b.com)에 제출등록

8. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 : 2025년 06월 04일(수요일) 18:00

   나. 장   소 : 당 아파트 입주자대표회의실

   다. 개찰 참관을 원하시는 업체는 위 일시까지 관리사무소 방문 요망.

9. 낙찰자 결정방법

   ㅇ 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로

     결정.

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

   ㅇ 입찰가격의 산출은 총 공사금액으로 하고 현장 설명회의 시 시방서 및 현장 실사를하고

     업체에서 산출하며 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우에는 공고 시 별도 명시

     하지 않더라도 적용하여 산출 후 합계로 함.

11. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”및 공고문등의 세부기준을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

   다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 포함하여야 함.

12. 기타사항

 가.제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며 제출서류에 하자가 있거나 허위사실이 있는 경우와 업체간 담합을 한 경우 입찰을 무효로 하고 계약 이후라도 계약무효 처리하며 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨.

 나. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일이내 계약을 체결하지 아니하거나 낙찰자가 계약의 체결을      거절하였을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약체결 후       제3자에게 양도 또는 하도 한 경우에는 계약을 해지하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.

 다. 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 공제증권 또는 보증서로 제출.

 라. 하자보증기간은 시방서를 참조 하며 준공시 계약금액의 10% 하자보수이행보증 증권 제출.

 마.  현장설명회 참석하지 아니한 업체는 입찰에 참가 할 수 없음.

 바. 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 입찰무효 사유등은 www.k-apt.go.kr에 표기 또는 참가자

     에게 전화,팩스로 개별 통보함.

 사. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 사업자선정지침, 당 아파트 입주자대

     표회의 결정에 따르고, 업체 선정 결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.

      (☎ 032-815-1791)

2025년 05월 22일

연수동남아파트 입주자대표회의회장(직인생략)