승강기 고철매각 사업자선정 입찰공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 당 아파트 승강기 교체공사에 따른 고철 및 폐자재 매각 사업자선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  가. 단 지 명 :  신영통현대2단지아파트

  나. 소 재 지 :  경기도 화성시 영통로 27번길 53-8

  다. 단지규모 :  16개동 (1220세대, 18층)

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 입찰내용 : 승강기 전면 교체에 따른 고철 폐자재 (폐부품, 건축폐기물 등 일체) 매각

  나. 입찰범위 : 승강기(현대엘리베이터) 총 34대 (1000kg 13인승 34대)

    - 매각 제외 품목 : 승강기 교체공사 계약서 및 시방서에 따른 재사용품 등 제외

      기계실 1차빔, 가이드레일, 균형추, 출입구 심방틀

  다. 대금조건 : 계약체결 후 즉시 입찰금액에 부가세를 포함한 금액을 일시에 납부

  라. 교체 예정 기간 : 2025년 7월 10일부터 ~ 2025년 12월 31일까지 ( 4차수 )

  마. 철거된 승강기의 중요부품(메인 인버터, 기타 필요부품 등) 일부는 교체되지 않은 승강기의      

     원활한 운행을 위하여 교체 완료 시까지 보관 후 공사 완료 후에 일괄 처리한다.

3. 입찰방법(낙찰방법) :

   가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

   나. 낙찰의 방법 : 최고가 낙찰제

4. 입찰참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가 자격의 제한) 제1항 각   호에 해당되지 않는 사업자

   나. 승강기 철거 시 발생하는 모든 폐자재(고철류, 폐부품 등 일체)를 철거 후 적치 시 24시간 이내 수거,          반출할 수 있는 업체

5. 제출서류

   가. 입찰서 및 세부 산출 내역서 1부

   나. 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부

   바. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   사. 차량 및 장비 책임보험 가입증명서 1부

   아. 폐자재(고철) 수거계획서 및 안전관리계획서 각 1부

   자. 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상의 공제증권 또는 보증보험증권으로 제출

6. 현장설명회 : 없음

   - 입찰에 참여하고자 하는 업체는 매각의 구체적 내용, 기타 상세사항은 우리 아파트를 개별 방문하여

     직접 제반 사항(반출 횟수 등) 및 폐자재 물량을 정확히 파악 확인하고 자체적으로 물량 산출하여 응찰

     하여야 함.

   - 제반 사항을 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있음.

 7. 서류접수

   가. 접수마감 : 2025년 6월 2일 (월요일) 17:00까지

   나. 제출방법 : 모든 제출서류는 www.kg2b.com에 등록(입력)하여 제출(응찰)함

 8. 개찰일시 및 장소

   가. 일   시 : 2025년 6월 2일 (월요일) 18:00 이후

                (일정은 사정상 변경 될 수 있음)

   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소 PC

 9. 낙찰자 선정 방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 참가 자격 및 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 입찰자         중 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상이면 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

   다. 낙찰자가 선정되면 개별 통보한다.

10. 입찰관련 유의사항

 가. 입찰 참가업체는 반드시 당 아파트 현장을 방문하여 현장 여건(고철 물량 등)을 충분히 숙지 및 확인하고 입      찰에 응할 것이며, 이를 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

 나. 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않으며, 허위     사실 및 부정 입찰 발견 시 낙찰자 선정 후라도 계약을 무효로 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

11. 기타사항

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는

    경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택

    하여 그 사유를 통보한다.

 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무

    효로 한다.

 다. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후

    낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계

    약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

 라. 계약금액은 입찰금액(부가세 별도 금액)에서 부가세를 포함한 금액으로, 계약체결 후 즉시 현금으로 납부하여야 함.

 마. 계약체결 후 승강기 고철 및 폐자재와 관련하여 보관 또는 취급 부주의로 재해, 사고 발생 시 모든 민•형       사상 책임은 낙찰자에게 있음.

 바. 계약을 거절(포기)한 업체를 제외한 나머지 응찰업체를 대상으로 유효한 입찰의 수가 충족되면 입주자대표회의에서

     차순위 업체를 재선정할 수 있음.

 사. 계약 시 총입찰금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 함.

 아. 본 공고에 명시되지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정        지침」에 규정된 사항은 동 지침에 의하고, 그 외 사항은 당 아파트의 결정에  따르며 이의를 제기할 수       없음.

 자. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☏031-306-4441)

2025. 5. 22.

 신영통현대2단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)