옥상 방수 공사 업체 선정 공고

 공동주택관리법 제25조, 동 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024–196호 주택관리업자 및 사업자선정지침(이하 “선정지침”이라 한다)에 따라 당 아파트 옥상 방수 공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 후평주공5단지아파트        

   나. 소 재 지 : 강원특별자치도 춘천시 후만로 15(후평동)

   다. 단지규모 : 13개동 590세대/연면적 30,942.45㎡

   라. 사용검사일 : 1989년 4월 30일

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 공사범위 : 504동 및 507동 7~10호라인 옥상 방수공사

   나. 공사방법 : TPO복합시트방수공사

   다. 공사면적 : 건축면적은 829.2㎡이나 실 시공면적은 관리사무소를 방문하여 도면 확인 및                   업체의 실측에 의함

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 결정방법 : 제한경쟁입찰( www.kg2b.com ), 최저가낙찰제

4. 참가자격

   가. 선정지침 제26조제1항에 저촉되지 않는 업체

   나. 전문건설업(습식방수, 도장, 석공사업)면허를 보유한 업체

   다. 공고일 현재 자본금 3억원 이상 업체

   라. 최근 5년간 TPO 방수시트 방수공사 실적이 5건 이상인 업체

   마. 중간 섬유포가 함침된 합성 고분자계 복합 방수시트(TPO)로 시공이 가능한 자

      TPO(1.5T) 시트(칼라 : 회색)는 KSF 4911 합성고분자계 방수시트 규격에 따른다.

   바. 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류( www.kg2b.com 에 전자적 방법으로 제출)

   가. 입찰서 및 입찰보증서(5% 이상의 현금납부증서, 입찰보증증권 또는 공제증권) 각 1부

   나. 견적서 및 산출내역서 각 1부

   다. 사업자등록증 및 전문건설업(습식방수, 도장, 석공사업) 면허증 사본 각 1부

   라. 법인등기사항증명서(개인인 경우 주민등록등본) 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

   바. 입찰공고일로부터 최근 3년간 실적증명서(공사명, 업체명, 전화번호 기재) 각 1부

   사. 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분사실확인서 1부

   아. 공정거래위원회 발행 과징금 처분사실 확인서 1부

   자. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   차. TPO시트 품질보증서, 복합시트를 이용한 옥상슬라브 방수구조공법 기술보유증명서 및          시공협약서(특허 제10-1618325호) 각 1부

6. 현장설명회

   가. 일 시 : 2025년 5월 29일(목요일) 15:00시

   나. 장 소 : 관리사무소 및 현장

7. 입찰일정

   가. 서류마감 : 2025년 6월 5일(목요일) 17:00

   나. 개찰일시 : 2025년 6월 9일(월요일) 10:00

   다. 개찰장소 : 관리사무소 담당자 PC

8. 입찰보증금 등

   가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 서류 마감일시까지 현금, 공제증권 또는 보증         서로 제출하여야 한다.

   나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결시에 제         출하여야 한다.

9. 기타사항

   가. 본 입찰은 선정지침의 규정에 따르며, 입찰자는 반드시 선정지침 및 입찰공고, 입찰내용     을 숙지해야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있다.

   나. 아파트 여건 등 제반 사항을 정확히 파악하지 않아 발생하는 불이익은 입찰자 책임으로     한다.

   다. 제출서류에 허위사실이나 담합 사실이 발견될 때에는 낙찰 및 계약은 무효로 하고 입찰         보증금 및 계약이행 보증금은 당 아파트에 귀속한다.

   라. 선정업체는 착공 및 완공 시 착공계, 준공계, 공사사진(전, 중, 후)을 제출하여야 한다.

   마. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위의 사실이 있을 때에는 계약된 후라도 무효로          한다.

   바. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 발주         처에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

   사. 선정된 업체는 계약의 권리를 제3자에게 양도하거나 재하청 할 수 없으며 사실이 발견         되면 계약은 무효로 한다

   아. 공사 완료 후 대금 청구 시 총 공사비의 10%에 해당하는 하자보수보증서(보증기간5년),         하자보증 각서(보증기간 5년) 제출하여야 한다.

   자. 입찰참가 업체는 입주자대표회의 업체선정 절차에 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

   차. 예산초과, 사업취소 등의 사유로 부득이 유찰하여야 할 시에는 입주자대표회의 결정에         따르고 결정사항에 대하여 일체 이의제기를 할 수 없다.

   카. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎033-255-5182)로 문의 바랍니다.

2025.  5. 22.

후평주공5단지 입주자대표회의 회장(직인생략)