조경 데크 및 산책로 조성 공사업체 선정 입찰공고

 「공동주택관리법」시행령 제25조, 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)에 의거‘조경 데크 및 산책로 조성 공사업체 선정’을 하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명: 광명두산위브트레지움아파트

  나. 소 재 지: 경기도 광명시 광덕산로 26

  다. 단지규모: 9개동 1,248세대(관리면적: 154,180㎡)

2. 사업개요

  가. 공 사 명: 조경 데크 및 산책로 조성공사

  나. 공사내용

    1) 조경 데크 철거 및 교체

    2) 산책로 철거 및 조성(현장설명회 자료 참고)

  다. 공사(계약)기간: 계약일로부터 60일 이내(낙찰업체와 협의)

3. 입찰 종류 및 낙찰방법: 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(http://www.kg2b.com)

                          입찰상한가: 230,000,000원(부가세 별도)

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재 기준)

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)

      제1-6호에 해당되지 아니하는 업체

  나. 자본금 5억 이상인 전문건설업(조경시설물 설치공사업 및 포장공사업) 면허 보유업체

  다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 실적 5건 이상인 업체

  라. 현장설명회에 참여한 업체

5. 제출서류(아래 순서대로 스캔하여 전자적 방법으로 등록 요망)

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류

    1) 입찰서(산출내역서, 입찰보증금 입금증 또는 보증보험증권) 1부

    2) 전문건설업(조경시설물 설치공사업 및 포장공사업) 등록증, 면허 수첩 사본 각 1부

    3) 사업자등록증 사본 1부

    4) 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부

    5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

    6) 입찰공고일 기준 최근 5년간 실적증명서 1부

    7) 공정거래위원회 과징금 처분 사실 확인서 1부

    8) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부

6. 현장설명회

  가. 일시 및 장소: 2025년 5월 27일(화요일) 13시 당 아파트 입주자대표회의실

  나. 참가 의무: 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.

7. 서류접수

  가. 접수일자: 2025년 6월 2일(월요일) 17시까지 전자입찰

  나. 접수장소: 전자입찰시스템(http://www.kg2b.com)

  다. 접수방법: 전자입찰시스템(http://www.kg2b.com)에 투찰 및 등록

               (입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

8. 개찰 일시 및 장소

  가. 일시: 2025년 6월 4일(수요일) 10시 이후

  나. 장소: 당 아파트 관리사무소 입찰업무 담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법

   국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 유의 사항

    입찰가격은 총 공사금액으로 한다. (부가세 제외)

11. 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰보증금: 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부(제31조 4항의 방법)

  나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  다. 계약이행보증금: 총 공사 계약금액의 100분의 20

12. 입찰 관련 유의사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

  나. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

  다. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

  라. 하자기간은 준공일로부터 2년으로 하고, 공사의 하자보증금 예치율은 10%(현금, 공제증권, 또는 보증서)로 한다.

  마. 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없다.

  바. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.

  사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-898-3338)로 문의 바랍니다.

2025년 5월 21일

광명두산위브트레지움아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)