지하주차장 에폭시 도장 및 옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다) 제24조제1항에따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : e편한세상평택아파트

  2) 소 재 지 : 경기도 평택시 현촌1로 7

  3) 단지규모 : 9개동 632세대, 관리면적 64,005m2

2. 입찰내용

  1) 지하주차장 에폭시 도장공사

  2) 옥상 우레탄 방수공사

  3) 세부사항은 현장설명회시 제공하는 자료(시방서) 참조

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  2) 전문건설업(도장 ,습식방수 공사업) 면허 보유 업체

  3) 공고일 현재 자본금 7억원 이상인 업체

  4) 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 에폭시 도장 또는 옥상 방수공사 실적 5건 이상인 업체

  5) 슈퍼마이크로 섬유를 보강한 에폭시 바닥재(SRE)시공 가능 업체

  6) 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체

5. 입찰 제출서류

  1) 전문건설업 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

  2) 법인등기부 등본 및 사업자등록증 사본 각 1부

  3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

  5) 과징금 처분사실 유무 확인서 1부

  6) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

  7) 최근 5년간 500세대 이상 아파트 에폭시 도장 또는 옥상 방수공사 실적증명서 1부

   - 실적증빙서류 (공사확인서, 세금계산서 등)

  8) 기술사용 협약서(특허 제10-1643519호) 1부

  9) 입찰서/세부내역서/입찰보증서(입찰금액의 5%이상의 보험증권) 1부

6. 현장설명회

  1) 현장설명 일시 : 2025년 5월 27일(화) 11:00, 15:00 2회 실시, 2회중 1회 선택 참석

   - 참석자 제출서류 : 사업자등록증 사본, 명함 각 1부.

  2) 현장설명회 장소 : 입주자대표회의실  

7. 서류마감, 제출방법, 개찰일시 및 장소

  1) 서류마감 일시 및 제출 방법 : 2025년  6월  2일 17:00시 까지

     (마감시한까지 전자 입찰시스템(www.kg2b.com)에 체줄 및 투찰하여야 한다)

  2) 개찰일시 및 장소 : 2025년  6월  2일 18시(관리사무소 개찰 담당자 PC)

8. 낙찰자 선정방법  

  1) 입찰 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류가 이상이 없는 업체로서 입주자대표회의에서 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침 제7조에 의거 최저가 업체 선정하여 개별 통보한다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하낟.

  2) 입찰보증보험증권 발행 사업자등록번호 139-82-60812

9. 입찰의 무효

  1) 국토교통부 고시 제2024–196호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  2) 낙찰자는 낙찰 통보받은 후 10일 이내에 특별한 사유 없이 계약을 체결하지 않은 경우 그 낙찰은 무효로 한다.

  3) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

10. 계약보증금(계약이행보증금)

  1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 20 으로 한다.

  2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권

  3) 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부 하여야 한다.

11. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간

  1) 하자담보 책임기간 : 도장2년, 방수3년

  2) 하자보수보증금

    (1) 납부금액 : 공사계약금액의 100분의 10으로 한다.

    (2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권

12. 기타사항

  1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 사항은「주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부고시 제2024–196호) 및 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.

  2) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.

  3) 제출된 서류는 교환, 변경 할 수 없으며 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효로 처리함.

  4) 낙찰자는 제3자에게 권리를 양도하거나 하도급 할 수 없다.

  5) 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

  6) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-618-4822)로 문의 바랍니다

2025년   5월   20일  

e편한세상평택아파트 입주자대표회장(직인생략)