외부 유리창 청소업체 선정 입찰재공고

   주택관리사업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하“선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 삼성동중앙하이츠빌리지

  나. 소 재 지 : 서울시 강남구 학동로68길 30

  다. 단지규모 : 5개 동, 298세대

  라. 관리면적 : 43,176㎡

2. 입찰의 종류 및 방법 : 전자입찰(www.kg2b.com) / 일반경쟁입찰 / 최저가 낙찰

3. 입찰의 내용

  가. 청소 범위 : 각 세대의 전․후면 외부 유리창 및 방충망, 창틀, 공용계단 외부 유리창, 외부 에어컨 실외기       실의 오물(비둘기 분변 등), 주차장 진·출입구 렉산, 재활용장 렉산, 관리사무소 동 및 정문·후문 경비초소       지붕 및 외부 유리창

  나. 청소 방법 및 일반 사항

   ① 물을 이용하여 오염된 유리창, 방충망, 창틀, 난간대 등에 묻은 먼지를 씻어낼 것.

   ② 세척기구 밀대에 세제 또는 약품을 묻혀 오염된 유리 전체를 문지르고 물로 다시 세척한              후 유리세척기(스퀴즈 등)로 물기를 제거할 것. 물청소 후에는 청소 부위에 얼룩이 없도록             하여야 함.

   ③ 청소 약품은 인체, 조경수 등에 무해한 약품을 사용할 것.

   ④ 청소 후 민원 세대 발생할 경우 세대 확인서(민원 처리 완료) 제출 시 청소 완료로 간주함.

   ⑤ 작업자는 안전에 필요한 안전 장비(안전벨트, 안전모, 보조로프 등)를 착용하고 작업에               임하여야 하며(의무사항), 작업 중 발생하는 모든 물적, 인적 사고 및 안전 예방 교육에 대한         민·형사상 책임은 업체에서 책임 의무를 짐.

   ➅  낙찰자는 계약 시 작업계획서 및 안전관리계획서를 제출하여야 함.

4. 입찰 참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

5. 현장설명회 :생략

   ※ “현장 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있으며, 이를 이유로 불이익이 발생할 경우 일체의 이의를 제기할 수 없음.“

6. 제출 서류

  가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부

  나. 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 사본 1부

  다. 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 각 1부

  라. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

  바. 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제

     증권 1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

  사. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부

8. 서류접수 마감 및 개찰

  가. 접수마감 : 2025년 5월 26일(월) 17시까지

  나. 개찰일자 : 2025년 5월 27일(화) 9시이후 (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

9. 낙찰자 선정

  가. 국토교통부고시 제2024-196호에 의거하여 최저가 업체를 선정한다.

10. 기타 사항

  가. 낙찰된 업체가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 낙찰은 무효로 하며 입찰보증        금 전액은 당 아파트로 귀속됨.

  나. 국토교통부가 고시한 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표3의 입찰 무효에 해당하는 사유 및 동 지침        제26조 각호 사유에 해당하는 자는 계약 후라도 입찰을 무효로 함

  다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자(접수자)에게 전화, 문자, 팩스로 통보함.

  라. 입찰에 참여한 모든 응찰 업체는 낙찰 결과에 이의를 제기할 수 없음.

  마. 낙찰업체는 작업 중 사고 발생 시, 민·형사상의 책임을 지겠다는 서약서를 제출한다.

  바. 작업 중에 부주의 또는 기타 사유로 기존 시설물의 변형이나 파손될 경우에는 전액 변상하거나,         원상 복구하여야 한다.

  마. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 기타 사항은 관리사무소(02-511-1845)에 문의 바랍니다.

2025년 5월 19일

인덕종합개발(주) 대표이사

관리주체 대리인 삼성동중앙하이츠빌리지 관리사무소장(직인생략)